嘉兴市中心城区1-94单元控制性详细规划局部修改公告

审批
浙江-嘉兴
发布时间: 2025年10月14日
项目详情
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索引号: **** 组配分类: 公告公示
发布机构: ****规划局 发文日期: 2025-10-14
****中心**1-94****规划局部修改公告
发布日期:2025-10-14 17:17

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!

本栏目所发布的内容,包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正,直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归****所有。

****中心**1-94****规划局部修改公告

为进一步优化城市规划,科学指导城市建设,根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定,我局**相关单位拟对《****中心**1-94单元控制性详细规划》进行局部修改。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我局将拟调整内容予以公告,公告时间为2025年10月14日至2025年11月13日,共计30天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容,仅限于本次调整区块。

邮箱:****@163.com 联系电话:0573-****6513 0573-****1545

通讯地址:**市洪兴路253号 邮编:314050

****

2025年10月14日

1-94单元范围:单元**双溪路、南至沪杭高铁铁路线、西至纺工路、北至三环南路,规划总面积154.46公顷。

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一、 指标调整一览表

调整前后

地块编号

用地性质

用地性质代码

用地面积(㎡)

容积率

建筑密度上限(%)

绿地率下限(%)

建筑限高(m)

机动车主出入口方位

建筑后退道路红线距离(m)

混合功能

配建要求/备注

下限

上限

调整前

****406002

商务用地

B2

24524

2

3

45

20

80

E

E3S3W5N5

混合城市型公寓不超过15%

配建通信基站;控制不小于20米的公共通廊

调整后

****406002

商务用地

B2

24524

2

3

45

20

80

E

E3S3W5N5

混合城市型公寓不超过15%

配建通信基站

调整前

****406003

公园绿地

G1

4358

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建城际轨道站点附属设施

调整后

****406003

公园绿地

G1

619

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

调整前

****406004

商务用地

B2

18015

2

3

45

20

80

W

E5S3W3N5

混合城市型公寓不超过15%

控制不小于20米的公共通廊

调整后

****406004

城市轨道交通用地

S2

17881

2

3

45

15

110

W

E20W3N20

--

--

****406012

商务用地

B2

4096

1.5

3

45

20

50

S

E20S3W3

--

--

注:1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行; 2.上表划线部分为修改内容,其余不变。

二、 道路调整

根据**至枫南市域铁路项目用地预审与选址意见书中用地范围,取消百禾路与百川路交叉口处展宽段。取消展宽段后,百禾路(支路)标准横断面不变,断面形式为3.0(人)+12(机、慢)+3.0(人)。

****中心**1-94单元控制性详细规划批前公告.pdf


附件(2)
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