李家沱街道2025年城市危旧房修缮加固项目答疑补遗文件

李家沱街道2025年城市危旧房修缮加固项目

答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将“李家沱街道2025年城市危旧房修缮加固项目”公开招标项目答疑补遗发布。本答疑补遗文件是对招标文件的澄清、说明或补正，已发布的招标文件与本答疑补遗文件内容不一致的，以本答疑补遗文件内容为准。

一、答疑

问题一

<****>在2022年度和最新2023年****公司监督评级及分类监管办法中均评为 E级；根据重****管理局关于印发《****公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施和近期****开具的投标保函没有履行见索即付已经被有些项目的明确不接受****的投标保函了。****公司对开****的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效

回答：按招标文件执行，招标文件已明确：纸质投标保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。投标人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具纸质投标保函。投标人对所提交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性负责。

履约保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合履约保函业务条件。履约保函应合法合规， 符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。中标人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具履约保函（包括纸质保函或电子保函）。

履约保函为纸质保函的，纸质保函应注明在**市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保该纸质保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。中标人对所提交的履约保函的真实性、合法性、有效性负责。

问题二

根据**现行文件规定8月1日过后，全面实行异地评标方式，本项目是否异地评标

回答：按招标文件执行，****委员会由招标人依据法律法规和相关规范性文件自行组建。

问题三

请招标人明确，第八章投标文件格式（四）投标报价合理性****公司投标报价不是低于异常低价。是不是填无或者/均可。

回答：填“无”或者“/”均可。

问题四

因整本的财务报表内容非常多，三年财务等招标文件要求的其他相应资料全放入“（三）其他资料”需压缩才能成功上传，为避免压缩后的财务扫描件不清晰，是否财务报表可以不提供附注

回答：按招标文件执行，****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

问题五

请招标人明确，第八章投标文件格式“（二）投标函附录”中“工期、分包、工程质量”的“约定内容”，是否填写“达到招标文件的要求”即可

回答：可以填写“达到招标文件的要求”。

问题六

有人提出一个与本项目无关的问题。

回答：此问题与本项目无关。

问题七

请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

回答：该部分内容设置符合**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本，按招标文件执行。

二、补遗

1、招标文件P13 第二章 投标人须知前附表1.9.1踏勘现场中“组织”修改为“不组织”，踏勘现场由施工单位自行组织。

特别提示：

1、请各投标人下载本次发布的电子招标文件（后缀名为.CQCF格式）制作投标文件；

2、本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不一致时，一律以本通知为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年10月14日