吉林市分行物业外包服务采购项目招标公告

****（招****分行物业外包服务采购项目进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

****分行物业外包服务采购项目

（招标编号：****）

二、项目简介

****分行****机关和营业网点部分物业综合服务承包给服务商管理。具体承包项目包括食堂服务、卫生保洁服务及水暖电维修服务、消防控制室值班服务、门卫服务、司机服务县域网点钟点工服务等。

物业管理服务项目发包的基本原则主要是采取“四包一挂”的原则。即：包基本任务、包关键岗位、包员工管理、包费用总量，服务质量与质保金、准入资格挂钩。

报价应包含全部物业管理、服务人员工资、五险、管理费、税费等与本项目相关的一切费用。

采购有效期3年。

中标人数量：1家。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：三年总金额1262.18万元（不含增值税可抵扣进项税额）。

三、合格投标人的基本资质要求：

（一）基本要求

1.供应商具有独立承担民事责任的能力；

2.截至投标截止日，供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；标书代写

3.供应商或其所投产品/服务未被列入《****银行集中采购禁入名录》；

4.法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

5.禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目采购：

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

（3）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

（二）业绩要求

供应商应具有自2022年1月1日至招标公告发布之日（以合同签订日期****事业单位办公楼或写字楼物业服务业绩，开标现场需提供合同或协议原件。标书代写

（三）人员资质要求

1.水暖工人：在有效期内的水暖工作业证；

2.电工：在有效期内的低压电工证或高压电工证；

3.消防监控人员：经消防部门培训合格、取得消防设施操作员证；

4.驾驶员：持有A1或B2型驾照。

（四）其他要求

1.提供近3年（2022年-2024****事务所或审计机构审计的财务报告，财务状况良好，不亏损。若投标人成立时间不足三年，则按照实际成立时间提供相应年份的财务报告。

2.供应商能够开具增值税专用发票；

3.本项目不接受联合体投标，且不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

四、招标文件领取：

（一）招标文件发售时间：2025年10月15日至2025年10月21日。每天8时30分至16时00分。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

（二）招标文件获取地址：https://jc.****.cn/puc/#/homeLogin****银行农银e****中心），以下简称“****中心”。

招标文件获取方式：****中心，线上下载。（先个人注册，再认领企业（或加入企业），****中心下载招标文件。如已注册并已认领企业（或加入企业），可****中心下载招标文件。）

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”。

注：

1.个人首次注册时，密码由字母和数字组成，不得有任何特殊字符。

2.个人认领企业时，须将个人注册信息（含用户名、使用者姓名、邮箱）、公司营业执照副本复印件、个人身份证复印件发送至****@qq.com邮箱进行审核，邮箱标题写明：“XXX公司 XXX 申请认领企业，请审核”。认领企业成功后****中心下载招标文件。

3.个人加入企业，对已被人认领的企业，其他人员只能选择加入企业。加入企业由认领该企业的人员审核。

（三）招标文件售价：人民币300元，招标文件售后不退。

招标文件费的缴纳方式：

收款人全称：********公司

开户行：****营业部

账 号：431********0801

支付成功后请将凭证发送至****@qq.com邮箱，便与核查。如支付不成功或者支付错误等问题请联系180****6676,支付时需备注项目简称及单位简称。

提示：

1.****中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。电子标服务

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

五、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年10月25日10点00分00****中心提出，并电话告知代理机构，招****中心发出澄清文件。

六、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：**时间2025年11月04日10点00分。本项****中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招****中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招****中心相关操作要求，在投标截止时间前，****中心完成投标文件的传输递交；

3.现场解密地点（可选）：****会议室（**市净月区生态大街3682号伟峰东樾11号楼2303室）（非必须在现场解密地点解密，如现场解密，需自带电脑）

注：招标文件中规定其他材料的递交：

3.1招标文件中规定其他材料递交的截止时间同投标截止时间，逾期递交的，招标人予以拒收。

3.2招标文件中规定其他材料的递交地点：同现场解密地点。

七、发布公告的媒介

本次招标****银行农银e采平台门户（会员制），同时在中国招标投标公共服务平台（免费制）、采购与招标网（会员制）等媒介上发布。

八、注意事项

1.投标****中心相关操作手册****中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人针对技术问题的咨询，****中心技术支持联系电话，0432-****5120，工作时间：周一至周五 9:00-17:00，法定节假日除外。

3.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，****中心将拒收。

招标人名称：****

地 址：**市**区**中路81号

招标代理机构名称：****

地 址：**市净月区生态大街3682号伟峰东樾11号楼2303室

邮 编：130022

联 系 人：韩冬

电 话：0431-****0785转8018、177****9015

电子函件：****@qq.com

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