陕西省西安市经济技术开发区住宅及车位租赁（转让）项目推介

标的名称：**市**区**路30号供销大厦9层部分办公用房

坐落位置：**市**区**路30号

标的用途：综合

标的面积：多间，面积共约560㎡

标的现状：精装、空置

租赁方式：整租、分租均可

联系人：张经理

联系电话：159****8567

项目亮点：

（一）核心区位优势

1.城市心脏，商务核心

标的位于**市**区核心地段——**路，****政府、金融中心及大型商业综合体（亚欧商厦等），坐拥城市顶级商务**，为企业形象与业务拓展赋能！

2.政商**汇聚

周边政府机构、银行、律所及知名企业云集，商务**高效便捷，有助快速对接行业上下游**。

（二）立体交通网络

1.地铁直达，通勤无忧

距离地铁1号线西关十字站仅500米，步行8分钟即达；距离西关十字公交枢纽站600米，公交线路密集，覆盖全城。

2.自驾便捷，停车无忧

周边市政停车位充足，毗邻**路、**路主干道。

（三）高端物业配置

1.精装交付，拎包入驻

办公用房均为精装修，空间**通透；

2.配套设施齐全

电梯、水、电、暖齐全，物业安保系统完善。

3.灵活租赁方案

支持整层或分间租赁；租期灵活（1年起租），****事业单位、中小企业、初创团队、分支机构等多元需求。

标的名称：**市**区商埠路东42****广场二期北侧1幢1单元13层至15层办公用房

坐落位置：**市**区商埠路东 42 ****广场二期北侧1幢1单元 13 层至15层公寓式办公用房

标的用途：商业、办公

面积、层高：三层,面积均为734.57㎡

标的现状：毛坯、闲置

转让方式：整体、分层均可

联系人：张经理

联系电话：159****8567

项目亮点：

(一)核心区位优势

1.城市繁华地段，商业氛围浓厚

标的位于**市**区商埠路核心地段，其下1-5****中心****广场，6-12层为******酒店，该物业周边聚集众多商业综合体、购物中心、写字楼等，是区域内的商业、商务中心，人流量大，商业活力强，良好的商业发展环境，助力企业提升形象和拓展业务。

2.周边配套丰富，生活便利

临近各类餐饮、酒店、银行、医院、公园等生活配套设施，满足员工的日常生活需求，提高工作和生活的便利性。

(二)便捷交通网络

1.公共交通发达，出行便捷

临近有轨电车始发站，且周边有多条公交线路经过，可快速到达城市各个区域。

2.自驾出行顺畅，停车方便

紧邻城市主干道，自驾出行四通八达，****停车场，提供充足的停车位，解决自驾停车难题。

(三)优质物业条件

1.空间灵活，满足多元需求

13 层至 15 层办公用房整体格局规整，可根据受让方需求进行整层或分间租赁、出售，空间利用率高，适合不同规模的企业、机构、初创团队等入驻。****宾馆、写字楼、公寓、个人工作室等经营或自用。

2.配套设施完善

配备直达电梯，保障垂直交通顺畅;水、电、暖管网已接入各楼层，入驻后可直接对接市政**，缩短装修筹备周期。