500001202509250190301的澄清修改文件

****中心建设项目（二期）主体及配套工程

答疑及补遗通知（1）

各潜在投标人：

本项目现发布答疑及补遗通知如下。

一、答疑部分

问题1、1.招标文件中业绩部分，要求投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。请问科研建筑的定义是什么，是否需要额外提供证明其为科研建筑的用地性质或者施工图审查合格书等资料。标书代写

2.招标文件，关于报价低于异常低价警戒线需提供必要证明材料，但整体评价细则未明确，有合规性风险，请明确投标人具体需提供资料的要求及评委判断报价合理性的具体评判原则。

回复：（1）按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。投标人可以提供用地性质证明材料或设计施工图审查合格书或竣工图纸等文件佐证科研建筑，并提供业主证明。所提供项目业绩用地如为科研用地（C6）或科研设计用地（C65）的，视为满足“科研建筑”要求。

（2）招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“16.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。

问题2、企业业绩已经证明企业有类似项目施工经验，且公司范围内**任调配，完全能胜任本项目要求，设置项目经理业绩，有限制性，建议取消项目经理业绩，让更多优秀企业来参与竞争。

回复：因本项目规模大、时间紧、项目现场情况复杂、施工要求高，为保证项目顺利进行，故要求项目经理具备相应管理、工作经验，要求项目经理具有类似施工业绩符合项目实际需求和相关规范要求，本项按照招标文件要求执行。

问题3：项目经理业绩设置很有指向性，建议取消。

回复：因本项目规模大、时间紧、项目现场情况复杂、施工要求高，为保证项目顺利进行，故要求项目经理具备相应管理、工作经验，要求项目经理具有类似施工业绩符合项目实际需求和相关规范要求，没有指向性，本项按照招标文件要求执行。

问题4、本项目实际就是一个产业园，建议将业绩要求“科研建筑”改为“公共建筑”。

回复：本项目为**汽车打造科技创新核心竞争力和“超世界一流的设计能力”，支撑**汽车高质量发展的重要载体，是加快**汽车创新创业计划战略落地，加快向****公司****基地，主要建筑均为科研使用，不是一般产业园。本项按照招标文件要求执行。

问题5、1、根据招标文件正文—第四章合同条款及格式—17.3.1付款周期中结算款付款部分约定“为发包人审计结算总价的97%，在工程竣工验收合格后且审计完成后次月挂账，其中25%为农民工工资。同“2、进度款”支付挂账方式。”其中①须明确审计结算是建设单位内部审计或是国审等其他审计。②若审计结算为建设单位内部审计，明确内部审计周期时间为多久。

2、招标清单中，多个清单项出现，不同项目名称相同清单编码的情况（例如:01B004项目名称既是200mm厚蒸压钢筋陶粒混凝土条板又是悬窗电动开启装置（电动单链条式）），是否需调整清单编码。

回复：（1）本项目由项目业主聘请专业第三方造价机构进行审计，由第三方造价机构根据工作规范、项目规模确定合理的审计周期。

（2）本项目将重新发布最高限价工程量清单，以重新发布的工程量清单为准。

问题6、1、本项目土石方已由其他单位实施，能否提供场地移交总平图，在2025年11月15日前能否一次性全部完成移交。

2、本项目提供的图纸中分为part1至part4，请问最终版以哪个部份为准。

3、根据招标文件要求：施工用水用电约定，由发包人指定水电接口，指定的水电接口是否在建设用地红线边或距离

4、根据招标文件要求：承包人按照招标人总体现场规划和安全文明相关规范，对现场完成平整，临时办公室的搭设，请问建设场地内有无指定临建位置，****办公室****办公室等面积需求

5、根据招标文件要求：完成高铁运营施工保护专项施工方案编制、工程保险、设计图纸提疑、工程质量监督、安全监督、施工许可证所需的相关资料，****中心线距离建设用地红线已超50m，是否还需高铁运营施工保护

6、现场临近的220KV高压线是否在建设过程中均不拆除

7、本项目根据基础图无试桩描述，是否考虑试桩

8、本项目地勘报告是否可提供

回复：（1）本补遗通知将补充发布本项目场地总平图，项目场地可以在2025年11月15日前移交。

（2）招标附件的图纸为便于压缩，故分别压缩为part1至part4，非不同版本文件。

（3）指定的水电接口在建设用地红线边缘100米范围内。

（4）本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

（5）因本项目现场与在运营铁路线路高差较大，为避免施工对在运营铁路线路发生干扰，需考虑高铁运营施工保护。

（6）项目红线范围内没有高压线。

（7）按《建筑工程质量管理条例》等规范要求执行。

（8）本项目地勘报告详见本补遗通知附件。

问题7、2、招标清单中，多个清单项出现，不同项目名称相同清单编码的情况（例如:01B004项目名称既是200mm厚蒸压钢筋陶粒混凝土条板又是悬窗电动开启装置（电动单链条式）），是否需调整清单编码。

回复：本项目将重新发布最高限价工程量清单，以重新发布的工程量清单为准。

问题8、1、根据招标文件正文—第四章合同条款及格式—17.3.1付款周期中结算款付款部分约定“为发包人审计结算总价的97%，在工程竣工验收合格后且审计完成后次月挂账，其中25%为农民工工资。同“2、进度款”支付挂账方式。”其中①须明确审计结算是建设单位内部审计或是国审等其他审计。②若审计结算为建设单位内部审计，明确内部审计周期时间为多久。

回复：本项目由项目业主聘请专业第三方造价机构进行审计，由第三方造价机构根据工作规范、项目规模确定合理的审计周期。

问题9、本项目地勘报告是否可提供

回复：本项目地勘报告详见本补遗通知附件。

问题10、本项目根据基础图无试桩描述，是否考虑试桩

回复：按《建筑工程质量管理条例》等规范要求执行。

问题11、现场临近的220KV高压线是否在建设过程中均不拆除

回复：项目红线范围内没有高压线。

问题12、根据招标文件要求：完成高铁运营施工保护专项施工方案编制、工程保险、设计图纸提疑、工程质量监督、安全监督、施工许可证所需的相关资料，****中心线距离建设用地红线已超50m，是否还需高铁运营施工保护

回复：因本项目现场与在运营铁路线路高差较大，为避免施工对在运营铁路线路发生干扰，需考虑高铁运营施工保护。

问题13、根据招标文件要求：承包人按照招标人总体现场规划和安全文明相关规范，对现场完成平整，临时办公室的搭设，请问建设场地内有无指定临建位置，****办公室****办公室等面积需求

回复：本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

问题14、根据招标文件要求：施工用水用电约定，由发包人指定水电接口，指定的水电接口是否在建设用地红线边或距离

回复：指定的水电接口在建设用地红线边缘100米范围内。

问题15、本项目提供的图纸中分为part1至part4，请问最终版以哪个部份为准。

回复：招标附件的图纸为便于压缩，故分别压缩为part1至part4，非不同版本文件。

问题16、1、本项目土石方已由其他单位实施，能否提供场地移交总平图，在2025年11月15日前能否一次性全部完成移交。

回复：本补遗通知将补充发布本项目场地总平图，项目场地可以在2025年11月15日前移交。

问题17、我司有一2022年1月1日以后竣工，单项合同额30亿元的科研建筑，该项目分两个地块办理了施工许可，因此有2位项目经理，但任一项目经理的施工范围造价均大于8亿元，资料也符合招标文件要求，是否我司两位项目经理均符合招标文件业绩要求

回复：投标人需提供相应证明资料，证明拟派项目经理负责部分的合同金额大于8亿元。

问题18、"1.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.3.3质量要求中要求力争创鲁班奖、须评巴渝杯优质工程奖等奖项。（1）依据******委员会发布的《关于计取建设工程质量创优奖励费用的通知》（渝建管〔2021〕207号），关于建设工程质量创优奖励费用是指施工企业根据建设单位要求开展房屋市政工程施工质量创优并经施工质量等级评价为优良的创优奖励费用，包括施工企业为提高施工质量而投入的项目组织管理、工艺技术保障、施工质量评价等增加的成本支出及奖励费用，且房屋建筑工程应按税前工程造价的1.50%费用标准进行计取。（2）根据《**市绿色低碳示范项目和资金管理办法》，对获得**绿色建筑创新奖一等奖、二等奖、三等奖的绿色建筑示范项目按照建筑面积分别给予60元／平方米、40元／平方米、20元／平方米的补助资金，单个示范项目补助资金总额，分别不得超过400万元、200万元、100万元。请招标人明确在本项目创建相关奖项后的具体奖励标准。

2.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.4.1投标人资格条件、能力和信誉中，业绩要求投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。根据科研建筑设计标准（JGJ91-2019），科研建筑应根据建筑类别、使用性质、建设规模设置各类空间，可包括科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、****实验室区、科研试验区及野外科学观测研究站等。提问：提供的业绩施工内容中包含了研发楼、办公楼、商业、酒店、体育馆及配套其他功能建筑，且根据建筑工程分类标准（GBT****12013），办公楼属于办公建筑、****酒店属于商业建筑、体育馆属于体育建筑，非科研建筑的合同额是否需要扣减标书代写

3.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.4.1投标人资格条件、能力和信誉中，根据国务院《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用”。提问：请问我方提供的业绩（含企业、项目经理业****工程处****园区内部绿化正在施工中，暂未完成建设工程设计和合同约定的全部施工内容，但主体已完工，该业绩是否满足招标文件要求。

4.在本次招标中，同一项目中的不同标段合并能否算为一个业绩。提问，此类情况是否满足招标文件要求。

5.某项目（30亿元），其施工内容包含研发大楼、员工公寓、生产大楼、展厅等建筑，功能涵盖人才公寓、研发孵化、总部办公、商业等。提问此类项目是否可算为科研建筑业绩，如不可，如何计算或者体现其科研建筑业绩规模"

回复：（1）本项目涉及创优相应费用由投标人自行考虑，包含在投标报价中。

（2）如提供的业绩施工内容中包含了办公楼、商业、酒店、体育馆及配套等非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

为便于评标专家区分各建筑类别，现摘录《建筑工程分类标准》中民用建筑工程除科研建筑外其他分类如下：

办公建筑按地上层数和高度可分为单层建筑、多层建筑高层建筑、超高层建筑。

旅馆酒****饭店、普通旅馆、招待所等。

商业建筑按****商场、综合商厦、****中心、超市、菜市场、专业商店等。

居民服务建筑可分为餐饮用房屋，银行营业和证券营业用房屋，电信及计算机服务用房屋，邮政用房屋，居住小区的会所，以及洗染店、洗浴室、理发美容店、家电维修、殡仪馆等生活服务用房屋。

文化建筑可分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、档案馆、博物馆、文化宫、游乐场馆、电影院（含影城）、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅等用房。

教****学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房

****体育馆、体育场、游泳馆、跳水馆等。

卫****医疗机构的病房、医技、门诊部保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋。

交通建筑可分为机场航站，机场指挥塔，交通枢纽，停车楼，****服务区用房，汽车、铁****车站的站房，**码头建筑等工程。

广播电****广播电台、电视台、发射台（站）、地球站、监测台（站）广播电视节目监管建筑、****中心、综合发射塔（含机房、塔座、塌楼等）等工程。

《建筑工程分类标准》中工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。

（3）本项目要求投标业绩提供工程竣工验收合格的证明材料，以项目竣工验收合格证明材料为准。

（4）因不同标段的结构形式、施工技术可能相差较大，且修建、竣工时间可能存在较大差异，且招标文件中业绩要求为单项合同，故如不同标段是同一合同签订，可按同一业绩合并考核，如分别签订合同，则不能合并算为一个业绩。

（5）按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

问题19、某项目（30亿元），其施工内容包含研发大楼、员工公寓、生产大楼、展厅等建筑，功能涵盖人才公寓、研发孵化、总部办公、商业等。提问此类项目是否可算为科研建筑业绩，如不可，如何计算或者体现其科研建筑业绩规模

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

问题20、某项目（30亿元），其施工内容包含研发大楼、员工公寓、生产大楼、展厅等建筑，功能涵盖人才公寓、研发孵化、总部办公、商业等。提问此类项目是否可算为科研建筑业绩，如不可，如何计算或者体现其科研建筑业绩规模

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

问题21、在本次招标中，同一项目中的不同标段合并能否算为一个业绩。提问，此类情况是否满足招标文件要求。

回复：因不同标段的结构形式、施工技术可能相差较大，且修建、竣工时间可能存在较大差异，且招标文件中业绩要求为单项合同，故如不同标段是同一合同签订，可按同一业绩合并考核，如分别签订合同，则不能合并算为一个业绩。

问题22、招标文件第二章投标人须知中，条款号1.4.1投标人资格条件、能力和信誉中，根据国务院《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用”。提问：请问我方提供的业绩（含企业、项目经理业****工程处****园区内部绿化正在施工中，暂未完成建设工程设计和合同约定的全部施工内容，但主体已完工，该业绩是否满足招标文件要求。

回复：本项目要求投标业绩提供工程竣工验收合格的证明材料，以项目竣工验收合格证明材料为准。

问题23、2.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.4.1投标人资格条件、能力和信誉中，业绩要求投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。根据科研建筑设计标准（JGJ91-2019），科研建筑应根据建筑类别、使用性质、建设规模设置各类空间，可包括科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、****实验室区、科研试验区及野外科学观测研究站等。提问：提供的业绩施工内容中包含了研发楼、办公楼、商业、酒店、体育馆及配套其他功能建筑，且根据建筑工程分类标准（GBT****12013），办公楼属于办公建筑、****酒店属于商业建筑、体育馆属于体育建筑，非科研建筑的合同额是否需要扣减标书代写

回复：如提供的业绩施工内容中包含了办公楼、商业、酒店、体育馆及配套等非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

为便于评标专家区分各建筑类别，现摘录《建筑工程分类标准》中民用建筑工程除科研建筑外其他分类如下：

办公建筑按地上层数和高度可分为单层建筑、多层建筑高层建筑、超高层建筑。

旅馆酒****饭店、普通旅馆、招待所等。

商业建筑按****商场、综合商厦、****中心、超市、菜市场、专业商店等。

居民服务建筑可分为餐饮用房屋，银行营业和证券营业用房屋，电信及计算机服务用房屋，邮政用房屋，居住小区的会所，以及洗染店、洗浴室、理发美容店、家电维修、殡仪馆等生活服务用房屋。

文化建筑可分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、档案馆、博物馆、文化宫、游乐场馆、电影院（含影城）、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅等用房。

教****学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房

****体育馆、体育场、游泳馆、跳水馆等。

卫****医疗机构的病房、医技、门诊部保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋。

交通建筑可分为机场航站，机场指挥塔，交通枢纽，停车楼，****服务区用房，汽车、铁****车站的站房，**码头建筑等工程。

广播电****广播电台、电视台、发射台（站）、地球站、监测台（站）广播电视节目监管建筑、****中心、综合发射塔（含机房、塔座、塌楼等）等工程。

《建筑工程分类标准》中工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设等。

问题24、1.招标文件第二章投标人须知中，条款号1.3.3质量要求中要求力争创鲁班奖、须评巴渝杯优质工程奖等奖项。（1）依据******委员会发布的《关于计取建设工程质量创优奖励费用的通知》（渝建管〔2021〕207号），关于建设工程质量创优奖励费用是指施工企业根据建设单位要求开展房屋市政工程施工质量创优并经施工质量等级评价为优良的创优奖励费用，包括施工企业为提高施工质量而投入的项目组织管理、工艺技术保障、施工质量评价等增加的成本支出及奖励费用，且房屋建筑工程应按税前工程造价的1.50%费用标准进行计取。（2）根据《**市绿色低碳示范项目和资金管理办法》，对获得**绿色建筑创新奖一等奖、二等奖、三等奖的绿色建筑示范项目按照建筑面积分别给予60元／平方米、40元／平方米、20元／平方米的补助资金，单个示范项目补助资金总额，分别不得超过400万元、200万元、100万元。请招标人明确在本项目创建相关奖项后的具体奖励标准。

回复：本项目涉及创优相应费用由投标人自行考虑，包含在投标报价中。

问题25、请问如何科研建筑如何认定

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

问题26、为什么****准备好进场施工了

回复：本项目没有任何针对某特定单位量身定制的情况，项目条件设置均从项目需求出发，并符合相关规范要求，该提问没有任何实际证据，为无端猜测。

问题27、请问本项目就选择中标单位来说，是不是只考虑价格最低的单位，不考虑单位的整体实力

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题28、请问**汽车的“自我批判、科学理性、艰苦奋斗、创新创业”精神，是否和本次项目招标有关

回复：以上问题与本项目无关，不予回复。

问题29、"专用条款11.5条，发包人有权得到按本款约定 的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。

并未看到逾期竣工违约金最高限额，请明确。"

回复：逾期竣工违约金要求详见《****工程建设相关方违约考核实施细则》第十条工程承包商：“（三）工程进度”。

问题30、请明确是否所有大于5万的进度款付款方式均为6个月银行承兑汇票。请明确承兑汇票贴息费用是否一并办入月度结算随进度款支付。

回复：本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题31、"建议增加竣工验收后85%的付款节点。《中华人民**国民法典》第七百九十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。上述法律规定可见民法典对于竣工验收支付节点的支持。同时**等地建设合同示范文本也明文规定，竣工验收支付比例不得低于85%，结合本项目实际情况考虑，为缓解承包人下游付款及审计周期不确定性带来的资金压力，促进承包人良好履约，建议增加竣工验收付款节点为发包人审定金额的85%。

同时请明****政府审计，竣工验收合格后多久提交审计。"

回复：本项目由项目业主聘请专业第三方造价机构进行审计，由第三方造价机构根据工作规范、项目规模确定合理的审计周期。本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题32、"专用条款11.3，因发包人原因造成工期延误，经发包人同意工期可以顺延，但对于工期延后所产生的费用，承包人 已考虑在报价时的风险范围内，发包人不支付因工期延后所产生的费用。

建议：因发包人问题导致工期延误，会导致承包人人工、机械费用成本增加，建议给予承包人合理补偿。"

回复：按招标文件合同部分要求执行。

问题33、"17.3.1 付款周期，“农民工工资支付至农民工工资专用账户（注:工资款即挂即付（现款）），其余款项挂账 2 个月内支付（不含挂账月）。累积支付至合同金额 80%时停止支付。”

若不含挂账当月，则实际支付周期为3个月。进度款支付周期过长，超出《**市保障中小企业款项支付工作实施方案》中明确要求 “工程建设领域进度款支付周期不得超过 30 天”的要求，建议结算办理后次月支付。"

回复：本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题34、《建设工程价款结算暂行办法》财建［2024］369号第十二条，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。结合本项目实际情况，建议增加10%~20%的预付款。《建设工程价款结算暂行办法》财建［2024］369号第十二条，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。结合本项目实际情况，建议增加10%~20%的预付款。

回复：本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题35、"请明确承兑汇票贴息费用是否一并办入月度结算随进度款支付。

建议增加竣工验收后85%的付款节点。《中华人民**国民法典》第七百九十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。上述法律规定可见民法典对于竣工验收支付节点的支持。同时**等地建设合同示范文本也明文规定，竣工验收支付比例不得低于85%，结合本项目实际情况考虑，为缓解承包人下游付款及审计周期不确定性带来的资金压力，促进承包人良好履约，建议增加竣工验收付款节点为发包人审定金额的85%。"

回复：本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题36、请问最低价中标的项目，再超过了低价警戒值之后，无法确保施工质量、施工安全，是否符合**汽车“引领汽车文明，造福人类生活”的使命要求

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题37、合同中无明确的条款约定履约保证金比例，请明确。

回复：本项目招标文件第二章投标人须知前附表7.3.1项中已明确履约担保的金额为中标合同金额的10% 。

问题38、"1.第118页17.3.1 付款周期，“付款金额大于 5 万，按六个月承兑汇票支付；付款金额低于 5 万元（含 5 ****银行电汇支付。”

疑问：该承兑汇票是指的****银行承兑汇票承兑汇票的付款方式是否仅约束质量保证金的支付"

回复：本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题39、1、关于变更计价：在清单无单价参考按照定额组价时，人工按照定额单价，材料按照报价，在此基础上土建装饰下浮9.5%，安装园林下浮30%，此条款非常不合理，首先人工费采用的是18年的定额单价，现在人工费已上涨；其次，材料费采用的报价，原报价已经下浮过了，所以在次基础上不应再叠加下浮9.5%及30%，本项目质量及工期要求极高，为保证项目顺利履约，建议采用合同约定的人工和材料单价后不再下浮。

回复：该条款下浮部分针对执行定额部分，本项按招标文件要求执行。

问题40、为什么****在挂网前，就对外宣传本次项目就是给他们量身定做的呢为什么有如此底气呢是因为他们不顾质量，肆意下浮而不会被废标吗

回复：本项目没有任何针对某特定单位量身定制的情况，项目条件设置均从项目需求出发，并符合相关规范要求，该提问没有任何实际证据，为无端猜测。

问题41、招标文件P20关于报价低于异常低价警戒线需提供必要证明材料，请问报价低于警戒线时是否只要提供招标文件所示资料（材料询价单，工资发放记录，设备租赁协议）即可若不是，请明确评标专家如何通过提供材料量化的判断提供材料是否支撑报价合理性，为避免评标主观性，请明确投标人需提供资料的要求及评委判断报价合理性的评判原则。

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“16.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，投标人可根据实际情况在此基础上自行增加其他佐证材料。为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。

问题42、本项目是否设有材料暂估价，若有，因报价与控制价套项差异会导致工程量差异，是否材料暂估价的单价保持一致即可，暂估价材料的工程量和合价不用与控制价保持一致

回复：本项目无材料暂估价。

问题43、招标文件P21“17.投标人的工程量清单单项报价不得为零报价或者负数报价，****委员会作否决投标处理”。此要求是否仅针对分部分项清单

回复：此项要求不止针对分部分项清单，工程量清单中所有报价均不得为负数报价；除投标人认为需要增加的其它措施费外，工程量清单中所有报价均不得为零报价。

问题44、招标文件“投标人须知前附表”第1.3.2条要求“从施工合同签订之日起至竣工验收合格之日止，其中：计划施工工期：405 日历天（计划 2025年11月15日至 2026 年12月25日竣工）”。招标文件第七章第四部分中工期节点要求“（1.9）2026年12月20日前完成，合同范围内所有工****政府行政管理部门的质量验收、安全验收。（1.10）2026年12月25 日前完成，整体消防验收。（1.11）2027年3月30日前完成，通过联合验收。”前后竣工日期要求不一致，请明确以谁为准。技术标编制如遇到施工图和清单做法不一样的情况，请明确应以施工图为准还是以清单为准

回复：本项工期节点部分有调整，详见补遗部分。技术标编制如遇到施工图和清单做法不一样的情况，以施工图及图纸相关补遗为准。

问题45、请明确发包人是否提供管理人员及工人临时生活区修建场地，若提供，请明确修建场地部位。

回复：本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

问题46、招标文件“投标人须知前附表”第3.2条中15.6小条说明“投标人按照招标人总体现场规划（详见招标文件附图）和安全文明相关规范，对现场完成平整，临时办公室的搭设（含办公网络，****办公室，包含桌椅、空调、安防、门卫等设施，临时道路硬化、 临时停车场、相关生活配套等等）”。****办公室需求数量。

回复：本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

问题47、招标文件专用合同条款第1.1.3.3条“生活用水用电约定:由发包人指定水电接口，由承包人自行装表计量并付费”，请明确临水、临电接驳点位。同时请明确变压器容量。招标文件“投标人须知前附表”第3.2条中15.6小条说明“投标人按照招标人总体现场规划（详见招标文件附图）和安全文明相关规范，对现场完成平整，临时办公室的搭设”。请提供招标人总体现场规划附图。

回复：指定的水电接口在建设用地红线边缘100米范围内。变压器规格由投标人自行考虑。

本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

问题48、请问为什么********工厂施工质量如此不堪的情况下，本次项目还要给****量身定做呢这难道不是违背了咱们**汽车打造世界一流汽车品牌的企业愿景吗没有一****研发中心，如何确保造车过程中各设备不受影响。

回复：本项目没有任何针对某特定单位量身定制的情况，项目条件设置均从项目需求出发，并符合相关规范要求，该提问没有任何实际证据，为无端猜测。

问题49、"投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。提供：该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。业主证明只需要业主盖章就可以，众所周知盖证明资料作假的几率太大了，只要有个萝卜章就能搞定一切，这个明显不能起到提供证明资料的作用。标书代写

为保证本次投标的公正公平，请招标人明确若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，在提供业主证明的同时，还需提供设计施工图审查合格书或竣工图纸或其他行业职能部门的批复文件进行作证"

回复：本项目已要求投标人提供投标业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）用以佐证项目真实性。如发现投标人弄虚作假，招标人将按招标文件和相关法律法规要求对弄虚作假的投标人报送行政主管部门，并进行处理。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，投标人可以提供用地性质证明材料或设计施工图审查合格书或竣工图纸等文件佐证科研建筑，并提供业主证明。

问题50、项目业绩资料合同协议书与工程竣工验收合格的证明材料工程名称不一致，以工程竣工验收合格的证明材料为准吗

回复：项目业绩资料合同协议书与工程竣工验收合格的证明材料工程名称不一致时，项目名称以工程竣工验收合格的证明材料为准。

问题51、招标文件1.4.1业绩要求：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。请问此处的科研建筑施工业绩是否指本项目提供的业绩全部为科研建筑还是整体项目包含部分科研建筑即可请问若提供的合同和竣工资料不能证明科研建筑的，是否可通过施工图或竣工图或批复文件来证明标书代写

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。若提供的合同和竣工资料不能证明科研建筑的，投标人可以提供用地性质证明材料或设计施工图审查合格书或竣工图纸等文件佐证科研建筑，并提供业主证明。

问题52、“（四）投标报价合理性说明（如有）”没有内容是否可以不填

回复：“（四）投标报价合理性说明（如有）”没有内容可以不填。投标人投标报价低于异常低价警戒线的必须填写该部分内容。

问题53、投标文件中的招标人是填写：“****、****工业园****公司或者****”吗

回复：招标人可以填写：****（项目业主）、****工业园****公司（代理业主）或者****、****工业园****公司。

问题54、项目经理的业绩和资格审查部分的业绩可以为同一业绩吗

回复：资格审查部分项目经理的业绩和投标人的业绩可以为同一业绩。

问题55、经济部分，要求上传封3，是否可以直接上传电子版，然后按要求，在造价人员签字、盖执业印章处，直接加盖电子签章和电子执业印章即可

回复：可以直接上传电子版，然后按要求，在造价人员签字、盖执业印章处，直接加盖电子签章和电子执业印章即可。

问题56、投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填（空白），对此有无要求

回复：投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，可以填“/”或“无”，如出现不填（空白）的情况，评委会视为该位置没填写任何内容。

问题57、投标文件提供的合同协议书是否提供关键页即可

回复：投标文件提供的合同协议书可以提供包含相关信息及盖章页在内的关键页。投标人需对所提供的资料真实性负责，包括所提供资料是否完整反应招标文件要求的全部信息，如因投标人未完全提供相应资料导致在未提供资料中出现改变资料载明内容信息的情况，视为弄虚作假。

问题58、投标人须知前附表1.4.1“（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟派项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。”一般企业主要负责人包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。请问：企业主要负责人的安全生产考核合格证书是否提供企业主要负责人其中之一的安全生产考核合格证书即可

回复：按照《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》第三条：“企业主要负责人，是指对本企业生产经营活动和安全生产工作具有决策权的领导人员。”企业主要负责人的安全生产考核合格证书提供企业主要负责人其中之一的安全生产考核合格证书即可。

问题59、请问在投标文件中，非合并版的财务审计报告及财务报表可以吗

回复：财务报表以投标人本身企业财务报表为准，****公司或子公司的合并报表。

问题60、目前新版营业执照无“经营期限”，投标文件格式“法定代表人身份证明”中经营期限是否可填 写“/”或“长期”

回复：投标文件格式“法定代表人身份证明”中经营期限可以根据实际情况填写“/”或“长期”。

问题61、招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”是否包含招标文件中要求的所有承诺，投标人是否无需提供除此之外的其他承诺

回复：招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”已包含招标文件中要求的所有承诺，投标人无需提供除此之外的其他承诺。

问题62、招标文件要求提供营业执照、资质证书、安全生产许可证的扫描件，请问证书是否提供正本或副本的扫描件均可

回复：招标文件要求提供营业执照、资质证书、安全生产许可证的扫描件，提供正本或副本的扫描件均可。

问题63、如采用联合体形式参与投标，投标中要求填写投标人、法定代表人或其委托代理人、地址、网址、单位电话（座机）、委托代理人电话（手机）、传真、邮政编码等信息，是否只填写联合体牵头人单位信息即可

回复：本项目不接受联合体投标。

问题64、请问在投标文件中，财报可以不提供附注吗财报提供非合并版可以吗

回复：招标文件要求财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，其余资料并未作要求。财务报表以投标人本身企业财务报表为准，****公司或子公司的合并报表。

问题65、请问本****集团成为一级央企****研发中心项目，为什么会不顾建筑的安全质量，采取最低价法进行招标科研建筑施工利润本身就是微薄，在下浮十几个点时，施工收入远低于成本的时候怎么进行现场施工质量、施工安全管控

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题66、投标函中投标保证金是否按填写金额数字后自动生成的人民币大写，不用修改

回复：如系统支持，投标函中投标保证金可以按填写金额数字后自动生成人民币大写。投标人需确保投标保证金大小写金额一致。

问题67、（二）投标函附录中的工期、分包、工程质量要求是否填写“达到招标文件的要求”均可

回复：（二）投标函附录中的工期、分包、工程质量要求可以填写“达到招标文件的要求”。

问题68、投标函中“工期”“缺陷责任期”“工程质量”是否使用电子投标系统中显示的工期“达到招标文件的要求”、缺陷责任期“达到招标文件要求”、工程质量达到“招标文件的要求”即可

回复：投标函中“工期”“缺陷责任期”“工程质量”可以使用电子投标系统中显示的工期“达到招标文件的要求”、缺陷责任期“达到招标文件要求”、工程质量达到“招标文件的要求”。

问题69、关于投标文件的格式，请问：电子投标系统中锁定不可修改的格式（如封面、投标函）是否直接填空即可，其他投标文件格式是否均按照投标文件制作软件导出的word格式编写

回复：电子投标系统中锁定不可修改的格式的部分（如封面、投标函）直接填空即可，其他投标文件格式以招标文件（PDF）第八章为准。

问题70、现国家推行社保属地化，各单位都在积极响应，****公司属地购买社保，****公司所在地就业，更能保护业主利益，更能保证完全到岗履职。****公司为无独立法人的企业分支机构）。请问是否可****公司名义缴纳的养老保险证明

回复：****公司名义缴纳的养老****公司缴纳的养老保险，可****公司名义缴纳的养老保险证明。

问题71、未见到装配式专项设计图纸。请提供专项装配式设计图纸。

回复：本项目没有装配式专项设计图纸。

问题72、1、请问清单中“投标人认为需要增加的其它措施费”是否可以报价为零

回复：“投标人认为需要增加的其它措施费”可以报价为零。

问题73、对分包的第三人资质要求，是否承诺满足第七章十六部份文物相关要求就行。

回复：招标文件中要求承担文物保护工作的分包单位应具备文物保护工程施工三级以上资质仅是对文保工程资质要求的强调，并非表示承接其他分包项目不需要具备相应的资质。经招标人同意后依法分包的项目，分包单位均须具备国家规定的相应资质（如有相关要求）。

问题74、新点软件制作投标文件时，资格审查部分有其他资料、其他资料2、其他资料3、其他资料4，请问是否对每一项其他资料有指定的文件放置要求。当其他资料1可以放置我司完整资料时，其他资料2、其他资料3、其他资料4是否可以提交空白

回复：本项目为了便于投标人制作投标文件，有足够上传资料的空间，故在投标文件电子格式中资格审查部分设置其他资料、其他资料2、其他资料3、其他资料4四个页签，如投标人仅用其中部分页签即可完整装入投标文件相应资料，其余未填写内容的页签可以标注“无”后盖章即可。

问题75、“第二章投标人须知—3.2投标报价—16.异常低价警戒线要求：最高限价的80%—如投标人提供的材料价格低于造价信息中所列价格的80%时，请评委慎重考虑投标人中标后的履约风险”，那么慎重考虑的后果是什么建议明确对专家的评审管理，保障其评标公正性。

回复：****委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

问题76、"1、本工程工期计划施工工期：405日历天（计划2025年11月15日至2026年12月25日竣工）。通过计算2025年11月15日至2026年12月25日的工期为406日历天。请问总工期是405日历天还是406日历天

2、在第七章第十一部分 人员配置要求中，本项目招标时需按照表2的要求配备专职管理人员29人（以下简称“管理人员”）、其他管理人员不少于 20 人。根据要求，需要配置49名管理人员，管理人员数量较多，管理成本高。能否在满足29名专职管理人员基础上，其它管理人员数量由施工单位根据现场实际管理的需求，自行进行配置

3、能否提供地质勘察报告

4、现场是否有水电接口，容量分别是多少"

回复：（1）经再次计算，2025年11月15日至2026年12月25日的工期为405日历天，项目总工期为405天。

（2）其他管理人员根据项目需求由投标人自行配置，人数不少于20人。

（3）见补遗部分。

（4）指定的水电接口在建设用地红线边缘100米范围内，供水管径暂按DN150考虑，供电暂按10KV进线考虑。

问题77、本项目为****研发中心，建设完成后将作为片区标志性建筑，其建设资金来自自筹国有资金，投资宏大，可以说是两江新区的重点项目。然而本次评标却采用经评审的最低投标价法，该评标法主要适用于一些低成本的简单工程，为什么本项目这么大规模的工程选择一定程度上不成熟的低价评选是否存在不合理，请做出解释。

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题78、“第二章投标人须知—3.2投标报价—16.异常低价警戒线要求：最高限价的80%—投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料”，那么判断合理的依据是什么是否仅为评委会个人标准请公开明确异常低价警戒线的合理评定标准。

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“16.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，投标人可根据实际情况在此基础上自行增加其他佐证材料。为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。

问题79、投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。请问若提供的合同和竣工资料不能证明科研建筑的，是否可通过施工图或竣工图或批复文件来证明标书代写

回复：若提供的合同和竣工资料不能证明科研建筑的，投标人可以提供用地性质证明材料或设计施工图审查合格书或竣工图纸等文件佐证科研建筑，并提供业主证明。

问题80、"提问：1.招标文件要求企业业绩：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。请问科****大学校园中包含的科研办公楼、研究中心，信息中心，产教研发建筑是否属于科研建筑其中包含的科研建筑业绩规模是否按照建筑面积占比计算总合同额标书代写

质疑：1.****中心项目旨在打造科技创新核心竞争力和“超世界一流的设计能力”， 支撑**汽车高质量发展的重要载体，项目落成后是片区内标志性建筑。新的招标文件范本已发布，低价标趋于低成本导向，**作为行业内领军企业，使用低价标竞争，履约过程人民忧心，建筑效果及品质难以保证，是否辜负人民期望，造成国有**的浪费。"

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题81、如果两家的投标报价一致，按照招标文件评审的要求选择资格条件业绩金额大的为中标单位。搜索**四库平台的业绩，合同金额大的业绩一目了然，请问业主是为某家单位量身定制的评标方法么，采用合理低价法本身就存在极大的不合理性。若报价低于20%，请为低于21%，22%，23%的这种差距不大，或者低于30%，40%的报价很低的单位如何进行评判。请给出合理的评判规则，否则难以服众。

回复：招标文件要求，若出现投标人投标报价相同的，以“投标人在红名单中优先”的原则排序，投标人是否属于红名单，以开标环节信用状况查询结果为准；投标人均在红名单中或均不在红名单中的，****委员会按照投标人资格审查业绩规模（合同金额）由大到小原则排序。该项约定的设置是按照有利于合同履行的原则确定，符合相关规定。标书代写

招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题82、1.****刚升级为一级央企，是**市唯一一家央企总部落户于**的业主。这不仅是一次简单的身份转变，更是一次深远的战略升维。对于**自身、**市乃至中国汽车产业都具有里程碑式的意义。2025年9月1日以来，**市发布了新版的招标文件文件范本，针对项目技术复杂、有特殊工艺要求、工期紧等项目，宜采取综合评分法。采取综合评分法，投标人不仅拼价格、更拼技术、拼管理、拼实力。而本次项目招标确采取合理低价法，业主难以优选综合实力强的承包商。建议修改为综合评分法进行招标。

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。本项按招标文件要求执行。

问题83、本项目采取合理低价法，低于20%需要对报价进行合理说明。请明确需要提供哪些材料支撑，请明确低于20%评标的具体规则及明细。否则就是把本项目的决定权交给社会评委，社会评委的权力过大，评审尺度过于主观。作为首个落地**的央企，且本项目技术难度大、工期紧，采用最低价招标本就不合理，现把选择的权力却给社会评委，难以选择出优质的总承包商。本着长远发展的眼光，请业主明确是否低于20%的报价均为废标或明确低于20%的报价如何做到公平公正的评判。现在招标文件仅列出废标的情况但没有提供如何评判的标准

回复：按照**市相关规定，设置异常低价警戒线属于招标人合法权力，招标人经对类似项目进行统计分析，结合**市近年来的低价判定标准，经过充分讨论后确定本项目异常低价警戒线。招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题84、**作为全球领先的汽车制造企业，****研发中心建成超世界一流水平，采用低价标，能否保证工程质量会不会存在恶意低价竞标的风险不能为降低企业管理成本而忽略工程质量！

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题85、"提问：1.招标文件中投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉，3.业绩要求，投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）， 完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。****学校，****研发中心、研究中心、科研办公楼、信息中心、活动中心等，科研建筑部分造价是否可提供业主证明予以佐证2.工程款是否用承兑汇票支付，若是比例多少 ****银行汇票还是企业商业汇票标书代写

质疑：1.异常低价警戒线要求：最高限价的80%。投标人总报价低于低价警戒线的，应提供报价合理性说明。合理性判别依据是什么请明确低于警戒线成本合理认定标注。判别标准是否设置合理打分项还是过度依赖专家主观性进行评审2.低价标主要适用于技术标准统一、需求明确且无特殊功能要求的通用采购项目，通过价格竞争合适的供应商。****中心作为保巴渝杯争鲁班奖的国有资金项目，且工期要求紧张。采用低价标竞争如何保证施工进度、质量、安全等方面的高品质履约。"

回复：（1）科研建筑部分造价可以提供业主证明予以佐证。

（2）本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

（3****委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

（4）本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题86、"1、企业业绩要求，工程类别：科研建筑，请问科研建筑是什么建筑，大学校园中包含****实验室，研发大楼类的是否符合要求

2、****学校区，分类为公共建筑或者科教文卫建筑，但包含科研类的项目，业绩规模是按照总的合同金额还是根据面积占比计算业绩规模呢还是可以提供业主证明证明科研类建筑合同额占比

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。

科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。单项合同中包含多种类别建筑时，可以提供业主证明证明科研建筑合同额。

问题87、本项目是**市重点项目，也是****成为独立央企以来首个招标项目，对于业主及**市本身都影响重大。本项目工期紧，质量要求高，付款方式确极为苛刻。第一本项目无预付款，第二本项目付款方式采取承兑汇票，且付款周期为挂账2个月内支付（不含挂账月）。实际付款周期为3个月，付款周期过长，作为一个赶工项目，业主不能提供及时的资金的保障，作为落地**的守家央企，招标却采取合理低价法，作为央企业主，仅考虑价格因素，不符合大国工匠精神。请业主再三思量，设置20%的预付款或者按月支付进度款，确保本项目按时按质圆满交付。

回复：本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题88、"提问：

1、科研建筑****大学校园内的科研类建筑，如实验室和研发大楼，是否属于招标文件规定的范围

2、在高校校区中，科研项目通常归类为公共建筑或科教文卫建筑，其业绩规模应如何计算是按整体合同金额还是基于面积比例来确定

质疑：

1. 低价招标方式适用于能大幅缩减采购预算的项目，适合财政资金有限或成本敏感的情形，如普通货物采购或简单工程。然而，新招标范本出台后，两江新区连续发布多个项目，甚至几百万元的管网项目也采用综合标。**汽车作为全球知名企业，****中心却采用低价标，这种做法违背常规，疑似为本地特定承包商通过挂靠方式量身定制。

2. 低价警戒线规定中，投标总报价低于警戒线需提供合理性说明。判断依据是什么是否依赖专家主观评估当前**地区可能存在专家被收买的风险，导致评标结果不公。因此，请明确低于警戒线的成本认定标准，避免随意性。

3. 招标文件提到，投标材料价格低于造价信息80%时，评委应审慎考虑履约风险。但审慎后果未具体化。建议借鉴**区的表述：评标委员会必须强化低于成本价行为的判别，若中标候选人后续被查实低价投标影响项目，且评标过程未按规定评审，则属于违规，招标人可报行政监督部门处理。这能对专家形成制度约束。

4. 令人意外的是，新招标范本发布后，**作为全球领先汽车制造商，****中心项目竟采用低价标。低价标源于***引入的畸形模式，邻区赛力斯企业已弃用。此举可能浪费国有资金建造低质建筑，辜负**公众的信任。预计结果将是本地企业套用央企资质低价中标，最终由纳税人承担，而领导层规避责任。"

回复：（1）按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。

科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

（2）如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。单项合同中包含多种类别建筑时，可以提供业主证明证明科研建筑合同额。

（3）该问题为没有任何实施依据的无端猜测，本项目不存在量身定制的行为，该问题不予回复。

（4****委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

（5）《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

（6）**汽车坚决反对恶意低价的行为，采用经评审的最低投标价法旨在通过招标选择到诚信、质优同时能有效控制成本的优质施工单位。本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题89、请问建筑科研业绩是怎么定义，按照本项目设计的招标的要求，为科研用地或科研设计用地的，才算科研建筑。公共建筑里仅含有少部分科研不算科研业绩。业主证明仅能证明本项目的8亿元的合同指标，科研建筑是否需要提供施工图审查报告或设计图纸来证明，如果不是，请明确需要提供什么证明材料证明项目为科研用地，仅提供业主证明，造假成分太大，对所有投标人不公平。

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。项目已要求投标人提供投标业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）用以佐证项目真实性。如发现投标人弄虚作假，招标人将按招标文件和相关法律法规要求对弄虚作假的投标人报送行政主管部门，并进行处理。

问题90、根据招标文件表述“如投标人提供的材料价格低于造价信息中所列价格的 80%时，请评委慎重考虑投标人中标后的履约风险。”为保证低价评标的公平公正性，建议参考**区关于警戒线的明确表述“评标委员会应当加强低于成本价投标行为判别。****委员会推荐的中标候选人在中标后及合同履行过程中被查实低于成本价投标导致影响项目建设，但****委员会未按上述规定进行异常低价评审，****委员会不按照招标文件规定的评标标准和方法评标的情形，招标人有权报招标投标行政监督部门依据《**市综合评标专家库和评标专家管理暂行办法》有关规定处理。”以此对评标专家的评判形成制度制约。

回复：《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

问题91、招标文件中“异常低价警戒线要求：最高限价的 80%。投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明”，请问判断合理性的依据是什么此要求严重存在不公平性，是否通过专家即可实现暗箱操作是否应采用综合评标以示公正。若采用低价标形式，请明确低于警戒线的成本合理认定标准。并公示报价合理性的相关证明资料。

回复：评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。同时，报价合理性的相关证明资料属于投标文件组成部分，不予以公示。《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

本项目评标办法按招标文件要求执行。

问题92、****学校建设工程项目，业绩规模是按照总的合同金额还是根据科研类建筑面积占比计算业绩规模呢。

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题93、本项目要求企业业绩的工程类别为科研建筑，请明确科研建筑是什么建筑，学校****实验室，研发大楼等建筑是否符合招标文件中所指范围

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

问题94、"你好，关于低价评标有几个质疑的点，首先底价标适用的项目一般都比较小或者是一些简单的货物采购，且近年大部分项目都为综合评标项目，本****研发中心项目，使用低价是否合理

“投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明”请问这个合理性的判断依据是什么专家主观客观性判断随随便便就能中标或者废标需要明确下判定标准。

此次招标项目不仅仅是一个建筑，更是一个地标性的建筑，关乎一个城市甚至一个国家的形象，低价中标不适用于这个项目，现在这个年代，赚黑心钱的太多，报价往低了报，真到施工时候偷工减料，后期一堆问题怎么处理国家的钱也是钱啊，烂尾了怎么办"

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题95、关于企业业绩方面的问题：科研建筑具体指什么类型****学校建筑，****实验室是否属于科研建筑如算，业绩规模是按总合同金额计****实验室或者研发楼单体面积占比计算业绩规模

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题96、提供的施工合同和竣工验收证明材料金额不一致的，以哪一项为准

回复：业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

问题97、4、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中不锈钢蜂窝板推荐品牌“阿鲁克邦、亨特道格拉斯、3A Composites、**英特莱、金筑铝业、方**材料”据调查阿鲁克邦、亨特道格拉斯、3A Composites品质好价格高而金筑铝业、方**材料价格明显低于以上三个品牌，**英特莱是行业中规模业绩非常小的品牌不匹配本项目，国内大型不锈钢蜂窝板品牌还有欧森迈、维森等，请招标人明确产品档次或调查更正推荐品牌。

回复：投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题98、4、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中不锈钢蜂窝板推荐品牌“阿鲁克邦、亨特道格拉斯、3A Composites、**英特莱、金筑铝业、方**材料”据调查阿鲁克邦、亨特道格拉斯、3A Composites品质好价格高而金筑铝业、方**材料价格明显低于以上三个品牌，**英特莱是行业中规模业绩非常小的品牌不匹配本项目，国内大型不锈钢蜂窝板品牌还有欧森迈、维森等，请招标人明确产品档次或调查更正推荐品牌。

回复：投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题99、"投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。提供：该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。标书代写

业主证明只需要业主盖章就可以，众所周知盖证明资料作假的几率太大了，只要有个萝卜章就能搞定一切，这个明显不能起到提供证明资料的作用。为保证本次投标的公正公平，请招标人明确若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，在提供业主证明的同时，还需提供设计施工图审查合格书或竣工图纸或其他行业职能部门的批复文件进行作证"

回复：本项目已要求投标人提供投标业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）用以佐证项目真实性。如发现投标人弄虚作假，招标人将按招标文件和相关法律法规要求对弄虚作假的投标人报送行政主管部门，并进行处理。

问题100、请问学校的教学科研楼算科研建筑吗

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题101、投标人仅按照投标文件格式（二）承诺，不另外提供其他承诺是否满足要求

回复：招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”已包含招标文件中要求的所有承诺，投标人无需提供除此之外的其他承诺。

问题102、投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填（空白），对此有无要求

回复：投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，可以填“/”或“无”，如出现不填（空白）的情况，评委会视为该位置没填写任何内容。

问题103、投标文件提供的合同协议书扫描件是否提供关键页即可

回复：投标文件提供的合同协议书可以提供包含相关信息及盖章页在内的关键页。投标人需对所提供的资料真实性负责，包括所提供资料是否完整反应招标文件要求的全部信息，如因投标人未完全提供相应资料导致在未提供资料中出现改变资料载明内容信息的情况，视为弄虚作假。

问题104、招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”，请问是否可以不提供附注

回复：招标文件要求财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，其余资料并未作要求。

问题105、请问在投标文件资格审查部分近年财务状况表中，****公司版的财务审计报告及财务报表是否均可

回复：财务报表以投标人本身企业财务报表为准，****公司或子公司的合并报表。

问题106、因新版营业执照无“经营期限”，投标文件格式“法定代表人身份证明”中，经营期限是否可以不填写或打“/”

回复：投标文件格式“法定代表人身份证明”中经营期限可以根据实际情况填写“/”或“长期”。

问题107、投标函附录中，关于“工期”、“分包”、“工程质量”的约定内容，是否可以统一填写“达到招标文件的要求”

回复：投标函附录中，关于“工期”、“分包”、“工程质量”的约定内容，可以统一填写“达到招标文件的要求”。

问题108、"1、提供土方单位施工完成后场地标高图，岩土图纸中剖面图中显示设计标高是否为土方单位施工完成后场地标高，余同。需提供基坑外（主要是后期正式道路）土方施工完成后放坡平面落位（岩土专业图纸中有近期土方放坡线）。

2、可否提供能源（水、电）接驳点位位置包含电可容纳容量

3、总图中高压线保护线是指此范围内垂直方向不能有机械及车辆越过此范围根据规范要求，在建工程（含脚手架）距离220kv****中心安全操作距离为10m。需提供高压线高度

4、总图中隧道安全论证范围具体是指此范围内限制什么施工作业另外，铁路保护线对本工程具体有哪些影响

5、需提供地勘报告。

6、图纸建筑设计说明（三）中第18条外墙防水章节要求砌体结构外墙做两道防水涂料，但外7做法表里涂料外墙无防水做法，请明确。

7、技术方案编制是否按照招标文件中P49页2.2.1进行章节划分无施工平面图及施工部署章节，是否需要需要的话自行安排还是放入某章节，劳动力计划表，机械配置计划表，施工各阶段平面布置图可否自行编制附表一、附表二以此类推

8、生活区临建场地设置在什么位置招标文件挂网附件中图****停车场是否在本工程范围内是否在临建范围内

9、电气设计总说明中7.4.6条钢制电缆桥架板厚不应低于1.5mm，是否所有钢制电缆桥架均按照此要求

10、给排水设计说明中9.3条，所有管道穿越卫生间、管道井等有防水要求时，是否设置刚性防水套管

11、地下室压力污废水管采用热镀锌钢管，连接方式是否可以采用丝接或沟槽连接

12、工程量清单列表中，应急照明第423项项目特征第四条4.说明:投标报价应包含深化设计的所有费用，并满足验收及相关规范要求，投标人投标时须自行考虑。若系统深化设计后，设备参数有调整是否按该清单执行

13、招标文件正文第6页的招标范围无光伏，在第158页招标范围包含光伏，前、后不一致，光伏是否包含在此次招标范围内。且清单中只有光伏支架清单，无光伏面板

14、工程量清单列表中，火灾报警系统第36项与81项是否重复如不重复分别指什么

15、消防电源监控系统及电气火灾监控系统，图纸图例和控制室内有主机，没有对应系统图**面，工程量清单中仅有主机清单没有其他附件清单"

回复：（1）本补遗通知将补充发布本项目场地总平图。

（2）指定的水电接口在建设用地红线边缘100米范围内，供水管径暂按DN150考虑，供电暂按10KV进线考虑。

（3）场地内没有高压线，由投标人自行踏勘现场并自行考虑相应措施。

（4）本项目周边隧道对施工无限制。因本项目现场与在运营铁路线路高差较大，为避免施工对在运营铁路线路发生干扰，需考虑高铁运营施工保护。

（5）详见补遗资料。

（6****中心措施表外7仅用于女儿墙内侧，不属于设计说明（三）中第18条的情况。

（7）技术方案由投标人按照招标文件要求自行编制，

（8）本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

（9）此说明依据《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022，钢制电缆桥架厚度需满足此要求。

（10）设计说明9.3条，所有管道在穿越屋面时均应设置防水套管；室内管道在穿越楼板时也应设置套管；设计说明9.7条：各种金属管道在穿楼板时应敷设钢套管（按国标安装图集做防水油膏嵌实安装）；设计说明9.9.4条：塑料排水立管在穿楼面时设钢制套管（按国标安装图集做防水油膏嵌实或防水密封胶安装）。

（11）设计说明4.3条：地下室压力污、废水管采用热浸内外镀锌钢管，焊接，管道工作压力0.40MPa，焊接口应进行二次喷涂处理。原则上连接方式可调整为丝接或沟槽连接。

（12）若系统深化设计后，不允许调整设备参数。

（13）本项目不包含光伏面板，包含光伏支架。

（14）工程量清单列表中，火灾报警系统第36项与81项重复，本项有调整，详见本次发布的最高限价工程量清单。

（15）电气火灾监控、消防电源监控有相应系统图及平面路由表达。系统图：****中心详见电施图纸E-W-CS008、E-W-CS009，****中心详见电施图纸E-W-CS005、E-W-CS006，研发门厅详见电施图纸E-W-CS001。平面图：详见各子项广播、防火门监控平面图。管线已纳入消防报警配管配线中，现场元器件在配电箱系统图中有表述，已包括在配电箱报价中。

问题109、不具备****公司社保是否满足招标文件对社保证明的要求

回复：****公司名义缴纳的养老****公司缴纳的养老保险，可****公司名义缴纳的养老保险证明。

问题110、如果**市电子招投标系统投标文件制作软件导出的投标文件格式与 PDF 版招标文件的投标文件格式不一致，请问要以哪个为准

回复：电子投标系统中锁定不可修改的格式的部分（如封面、投标函）直接填空即可，其他投标文件格式以招标文件（PDF）第八章为准。

问题111、若项目经理过程存在变更，是否以竣工的项目经理为准

回复：若项目经理过程存在变更，以竣工的项目经理为准。

问题112、****车行业头牌企业，****中心居然采用低价，现在几百万的管网项目都使用综合标了，低价标适用于低价采购预算，使用低成本导向的项目，这是不是为哪个本地老板量身定做的。

回复：该问题为没有任何事实依据的无端猜测，本项目不存在量身定制的行为，该问题不予回复。

问题113、"1、请明确水电接驳口位置及容量大小。

2、招标文件附图中未见“招标人总体现场规划”，现场是否有指定临建办公区、生活区场地位置。

回复：（1）指定的水电接口在建设用地红线边缘100米范围内，供水管径暂按DN150考虑，供电暂按10KV进线考虑。

（2）本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

问题114、大学校园****实验室算不算招标文件中的企业业绩科****大学校区分为公共及科教类建筑，业****大学校区计算还是****大学校区面积占比计算业绩规模

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题115、"1、请提供项目开工日期、竣工日期以方便编制进度计划。

2、请明确水电接驳口位置及容量大小。

3、现场红线范围内是有临建办公区生活区场地位置。若没有，请指定临建场地。

4、请提供初设方案、初设图纸、效果图等。

5、请提供地勘资料。"

回复：（1）招标文件第二章及第七章均已提供相应信息。

（2）指定的水电接口在建设用地红线边缘100米范围内，供水管径暂按DN150考虑，供电暂按10KV进线考虑。

（3）本通知将补充招标人临设要求，详见补遗部分。

（4）已提供施工图，不再提供初设方案、初设图纸、效果图。

（5）详见补遗部分。

问题116、**作为世界领先型汽车企业，居然采用低价标，不怕出现质量问题吗****研发中心吗只是为了规避责任完成任务吗

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题117、企业业绩****大学****实验室，****大学****实验室，****大学合同额面积****大学合同额

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题118、招标文件业绩要求为单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩，请问芯片研发及产业化厂房项目，包括生产厂房、动力站、生产测试楼、化学品库等，是否满足要求

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。生产厂房、库房均不属于科研建筑，如提供业绩中包含生产厂房，则应扣除该部分合同金额。

问题119、投标总报价低于招标文件异常低价警戒线的合理性说明的依据是什么专家怎么定都行吗成本认定的标准是什么

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“16.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，投标人可根据实际情况在此基础上自行增加其他佐证材料。为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

问题120、企****大学科研楼算吗业****学校的大概意思差不多行了合同额。还是按照面积占比后的合同额

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题121、请明确评标办法中低于成本报价警戒线的成本合理认定标准。

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“16.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，投标人可根据实际情况在此基础上自行增加其他佐证材料。为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

问题122、又是低价中标，请问低价中标后如何认定中标价是否低于成本，是专家的主观判断吗写个承诺就可以证明低价合理了吗专家和制定低价规则的人是不是也要对建筑物以后的质量终身责任制

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“16.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，投标人可根据实际情况在此基础上自行增加其他佐证材料。为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

问题123、招标文件新范本发布以来，两江新区也进行了不少项目招标，连几百万的小项目都适用综合标，****研发中心居然用低价标，暂且不说**还有几个城市会用低价法评标，请问低价中标后你如何判断是否低于成本价中标，又是专家操盘又是为哪个老板挂靠量身定做的

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中“16.异常低价警戒线要求”已明确必要的证明材料包含内容，投标人可根据实际情况在此基础上自行增加其他佐证材料。为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。本项目不存在量身定制情况，该问题为没有事实依据的无端猜测，不予回复。

问题124、该项目设计阶段设置业绩为科研建筑12万方，工程总包招标阶段又设置金额8亿，同一项目为何前后条件设置不一致，建议采取，金额8亿以上或建筑面积12万方以上

回复：因设计阶段没有详尽具体的项目估算，无法以金额作为标准，设计合同中也难以体现项目**工程费数据，故以面积作为业绩标准。在设计完成后项目已经有具体的估算金额，故要求业绩规模为项目金额，项目条件设置受时间及造价精细程度影响，不存在前后不一致的情况，均以项目实际出发进行设置。本项按招标文件要求执行。

问题125、"1、问：盖章版PDF清单与QTF（或QTFX）导入的软件清单中的数据（如暂列金、暂估价、安全文明施工费、工程量、限价等）不一致时，以哪个为准

2、问：本工程是否会设置材料暂估价投标人采用定额可能与招标控制价编制不同，会存在暂估材料消耗量差异（投标人组价中的消耗量可根据企业自身情况调整定额中的消耗量），会造成材料（工程设备）暂估单价乘以材料（工程设备）暂估数量不等于招标控制价材料暂估价总价，当材料暂估价工程量及材料暂估价总价与招标文件给定的不一致时，是否不作否决投标处理

3、第二章投标人须知 3.2 投标报价 15.12 总包服务费：由投标人自行填报，不得超过工程量清单中给出的最高限价，否则将导致其投标被否决。

问：请问总包服务费具体在哪个单位工程中填报，请招标人明确具体需填报的单位工程、报价基数、限价金额或费率。

4、第二章投标人须知 3.2 投标报价 16.异常低价警戒线要求：最高限价的 80%。为便于评委会评判，将公布相关主要材料**市 2025 年 8 月造价信息（随最高限价同步发布），如投标人提供的材料价格低于造价信息中所列价格的 80%时，请评委慎重考虑投标人中标后的履约风险。

问：（1）当投标报价等于最高限价的80%需要提供报价合理性说明吗请明示！

（2）当投标报价高于异常低价警戒线时，如投标人提供的部分材料价格低于造价信息中所列价格的 80%时，需要提供报价合理性说明吗请明示！

5、第二章投标人须知 3.2 投标报价 17.投标人的工程量清单单项报价不得为零报价或者负数报价，****委员会作否决投标处理。

问：工程量清单单项报价是否指的是工程量清单综合单价请明示！"

回复：（1）盖章版PDF清单是由QTF（或QTFX）导入的软件后自动生成，原则上不存在不一致的可能。如出现盖章版PDF清单与QTF（或QTFX）导入的软件清单中的数据（如暂列金、暂估价、安全文明施工费、工程量、限价等）不一致时，以哪个为准QTF（或QTFX）清单为准。

（2）本项目没有材料暂估价。

（3）清单中已明确总包服务费填写位置。

（4）当投标报价等于最高限价的80%时不需要提供报价合理性说明；当投标报价高于异常低价警戒线时，如投标人提供的部分材料价格低于造价信息中所列价格的80%时，不需要提供报价合理性说明。

（5）此项要求不止针对分部分项清单，工程量清单中所有报价均不得为负数报价；除投标人认为需要增加的其它措施费外，工程量清单中所有报价均不得为零报价。

问题126、"1、投标文件中投标函附录关于工期、分包、工程质量要求约定内容的填写，是否可以填写“达到招标文件的要求”。

2、投标人须在投标文件资格审查****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包

括现金流量表、资产负债表、利润表。财务报表是否可以不提供附注

3、是否除电子投标系统中锁定不可修改格式以外的其他投标文件格式，均以 PDF 招标文件格式为准

4、是否只需对第八章投标文件格式中资格审查部分（二）承诺进行承诺，不需再提供其他承诺

5、若已经申请换发了新版营业执照的，因新版营业执照无“经营期限”，投标文件格式“法定代表人身份证明”中，经营期限是否填“长期”即可

6、请****公司社保是否满足要求

7、若以纸质投标保函形式递交投标保证金，其中受益人是否仅需填写项目业主****

8、第八章投标文件格式中资格审查部分（三）其他资料中提到需“按照招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项、第 3.4 款要求提供资料”，请问此部分资料是否格式自拟，投标人须知前附表第 3.4 款要求提供的资料是否仅为投标保证金缴纳证明

9、关于付款招标文件中提到“付款金额大于 5 万，按六个月承兑汇票支付；付款金额低于5万元（含5****银行电汇支付”，请明确承兑汇票的组成及占比。

10、投标人业绩要求为“投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩”，请问提供的施工业绩是否包含科研建筑即可标书代写

11、第三章评标办法中评标办法前附表第2.2款关于符合性审查描述为“取报价排序前 5 名（若实际投标人数量小于勾选数量，则全部纳入）进行符合性审查”，若投标报价相同且均为最低的投标单位数量大于5家，是否以“投标人在红名单中优先”的原则排序，若投标单位均在红名单中或均不在红名单中的，****委员会按照资格审查业绩规模（合同金额）由大到小原则排序"

回复：（1）投标文件中投标函附录关于工期、分包、工程质量要求约定内容的填写，可以填写“达到招标文件的要求”

（2）招标文件要求财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，其余资料并未作要求。

（3）电子投标系统中锁定不可修改的格式的部分（如封面、投标函）直接填空即可，其他投标文件格式以招标文件（PDF）第八章为准。

（4）招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”已包含招标文件中要求的所有承诺，投标人无需提供除此之外的其他承诺。

（5）投标文件格式“法定代表人身份证明”中经营期限可以根据实际情况填写“/”或“长期”。

（6****公司名义缴纳的养老****公司缴纳的养老保险，可****公司名义缴纳的养老保险证明。

（7）若以纸质投标保函形式递交投标保证金，其中受益人仅需填写项目业主****。

（8）第八章投标文件格式中资格审查部分（三）其他资料中提到需“按照招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项、第 3.4 款要求提供资料”，此部分资料格式自拟。投标人须知前附表第 3.4 款要求提供的资料包括投标保证金缴纳证明、企业基本账户开户证明文件等，详见招标文件。

（9）本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

（10）按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

（11****公司咨询，本项目是取取报价排序前5名进入符合性审查，而非取5家投标人，如有报价相同的不同单位报价排序为同一名，均会被取入符合性审查范围。

问题127、新的招标范本发布后，大部分项目都采用综合评标，******研发中心采用低价中标，是不是有老板套资质挂靠中标。

回复：该问题为没有任何实施依据的无端猜测，本项目不存在量身定制的行为，该问题不予回复。

问题128、您好，俺想问下80000万元科研建筑有什么指定建筑吗，****实验室****学校里面研发大楼占总项目一部分，****学校****学校里面研发大楼面积折算

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题129、"1、财务状况表是否可只提供现金流量表、资产负债表、利润表，不提供财务状况表附注和说明

2、投标函附录中的工期、分包、工程质量的约定内容是否可以填写“达到招标文件的要求”即可"

回复：（1）招标文件要求财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，其余资料并未作要求。

（2）投标函附录中的工期、分包、工程质量的约定内容可以填写“达到招标文件的要求”。

问题130、刚查了一下，这个项目的土石方下浮64%中标，看这次各位投标人表演

回复：该问题与本项目无关，不予回复。

问题131、低价标适用于能最大程度降低采购预算，适合财政资金、低成本导向的项目（如普通货物采购、简单工程）。新招标范本发布以来，两江新区连续挂网了不少项目，连千万的管网项目都开始适用综合标了，****研发中心居然用低价，这不是倒行逆施，又是为那个本地土老板挂靠量身定做的。

回复：该问题为没有任何实施依据的无端猜测，本项目不存在量身定制的行为，该问题不予回复。

问题132、低价警戒线，“投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线 的，应提供报价合理性说明”这个判断合理的依据是什么，专家拍脑门吗，按照现在的**照母山下的情况，是不是买通几个社会专家，这个标废谁不废谁就手拿把掐了，请明确低于警戒线的成本合理认定标准。

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题133、根据招标文件关于低价警戒线的 表述“，如投标人提供的材料价格低于造价 信息中所列价格的80%时，请评委慎重考虑投标人中标后的履约风险。”审慎的后果是什么，建议参考**区关于警戒线的明确表述“****委员会应当加强低于成本价投标行 为判别。****委员会推荐的中标候选人在中标后 及合同履行过程中被查实低于成本价投标导致影响项目建设，但****委员会未按上述 规定进行异常低价评审，****委员会不按照招 标文件规定的评标标准和方法评标的情形，招标人 有权报招标投标行政监督部门依据《**市综合评 标专家库和评标专家管理暂行办法》有关规定处 理。”对于专家的评判形成制度制约。

回复：《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

问题134、**这个招标市场真是很凌乱，几百万的项目也在搞综合评标，几个亿的项目也在搞低价评标，这次看8个亿的项目能不能4个亿中标，新**又在给**人民献礼

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题135、看来**投标还得是靠社会专家呀，原来低价还相对公平，现在加个低价警戒线，现在连低价标都要运作专家了。

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题136、合理低价法，应该明确合理的标准，如果业主不作为，为了规避责任，把公平公正的评标权力交给社会专家，那是对国有资产投资和建设项目的不负责任，建议要求评标专家对于项目后期履约承担相应责任，后期因低价导致的履约风险要求对专家进行追责。

回复：《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

问题137、在招标文件质量要求这项看到"本项目为**汽车打造科技创新核心竞争力和“超世界一流的设计能力”，支撑**汽车高质量发展的重要载体，是加快**汽车创新创 业计划战略落地，加快向****公司****基地。作为**汽车鱼嘴千亿汽车城规划的重要环节，项目建成后将作为片区标志性建筑，在**两江形成“，这么搞的要求，这么重要的定位，居然低价招标，国家要求现在各行各业多提高核心竞争力，少内卷，**汽车高质量发展就这么发展啊，那估计研发出来的车也只能去打价格战了。

回复：**汽车坚决反对恶意低价的行为，采用经评审的最低投标价法旨在通过招标选择到诚信、质优同时能有效控制成本的优质施工单位。本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题138、招标文件一挂出来，就收到好多电话，说可以运作社会专家，废掉低价警戒线线一下的部分单位，新招标文件范本一处，这个低价警戒线一下废标与不废标又成了一门生意啊

回复：如各潜在投标人发现有违规违法行为，请及时向行政主管部门报告，共同维护**市招投标市场的秩序。

问题139、1、企业业绩规模要求，单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩，请问科研建筑指明是什么建筑，大学校园中包含科研楼此类建筑算不算招标文件中所指范围，另外80000万元是指总合同金额还是科研部分对应的金额，如果仅科研部分，那相应金额怎么计算。

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题140、“一书两证”是中国城市规划实施管理的基本制度，对建设项目选址、土地使用和工程建设进行全程管控，请问业主本项目的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是否已经取得能否提供相关文件或者相关规划编号呢

回复：本项目已取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，以上两个文件与本次投标无关，不予提供。

问题141、“一书两证”是中国城市规划实施管理的基本制度，对建设项目选址、土地使用和工程建设进行全程管控，请问业主本项目的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是否已经取得能否提供相关文件或者相关规划编号呢

回复：本项目已取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，以上两个文件与本次投标无关，不予提供。

问题142、"1、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中幕墙五金件（含幕墙门窗五金件）推荐品牌“德国格屋、诺托、吉斯”据了解意大利吉斯已经退出中国业务，同档次中还有萨维奥、丝**娅，请招标人调查更正。

2、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中电动开窗器推荐品牌“德国盖泽、 德国 D+H、德国格屋、奥姆勒”据调查德国D+H和奥姆勒为原装进口产品价格非常昂贵、盖泽、****工厂生产或代工产品，同档次的还有丝**娅、GMT、德国浩涛，请招标人明确产品档次或调查更正推荐品牌。

3、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中“电动窗帘”推荐品牌为“亨特（Hunter Douglas）、尚飞（Somfy）、科思顿（SCISTON）、杜亚（DOOYA）”据调查亨特（Hunter Douglas）、尚飞（Somfy）、创明（wintom）是品质较高的一线品牌，“科思顿（SCISTON）、杜亚（DOOYA）档次明显要低于一线品牌且以电机业务为主，同档次的还有奥科伟业（A-OK）等，请招标人明确产品档次更正推荐品牌。"

回复：（1）投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

（2）投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

（3）投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题143、"1、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中幕墙五金件（含幕墙门窗五金件）推荐品牌“德国格屋、诺托、吉斯”据了解意大利吉斯已经退出中国业务，同档次中还有萨维奥、丝**娅，请招标人调查更正。

2、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中电动开窗器推荐品牌“德国盖泽、 德国 D+H、德国格屋、奥姆勒”据调查德国D+H和奥姆勒为原装进口产品价格非常昂贵、盖泽、****工厂生产或代工产品，同档次的还有丝**娅、GMT、德国浩涛，请招标人明确产品档次或调查更正推荐品牌。

3、招标文件甲控材料清单中幕墙及泛光中“电动窗帘”推荐品牌为“亨特（Hunter Douglas）、尚飞（Somfy）、科思顿（SCISTON）、杜亚（DOOYA）”据调查亨特（Hunter Douglas）、尚飞（Somfy）、创明（wintom）是品质较高的一线品牌，“科思顿（SCISTON）、杜亚（DOOYA）档次明显要低于一线品牌且以电机业务为主，同档次的还有奥科伟业（A-OK）等，请招标人明确产品档次更正推荐品牌。"

回复：（1）投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

（2）投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

（3）投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题144、社保是****公司社保

回复：****公司名义缴纳的养老****公司缴纳的养老保险，可****公司名义缴纳的养老保险证明。

问题145、****公司这么大的企业不计后果采用低价中标是专门为某个****研发中心这么大的项目不考虑综合能力一味的只顾低价吗

回复：该问题为没有任何实施依据的无端猜测，本项目不存在量身定制的行为，本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题146、低价警戒线，判断的客观合理依据是什么是评标人自己商量主观决定吗到时候评标时看谁不顺眼就废谁还是关系够硬就可以中标

回复：招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

问题147、如果承建的某一项工程为公共建筑，包含科研类的内容，业绩规模是按面积占比计算还是总合同金额计算

回复：业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题148、企业业绩要求的科研建筑是否包含功能为科研类的建筑，如研发楼，医院实验楼，学校实验室等。

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。各类医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋属于卫生建筑，不属于科研建筑。

问题149、招标文件中企业业绩要求为科研建筑，请问科研建筑是什么建筑，大学校园中包含****实验室，研发大楼类的算不算招标文件中所指范围，可否增设面积要求以示公平，或明示科研类部分如何折算金额

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

问题150、请问业绩要求的类别为科研建筑，请问哪些建筑属于科研建筑

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

问题151、"1、投标人须知前附表 1.4.1“（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。”一般企业主要负责人包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。请问：企业主要负责人的安全生产考核合格证书是否提供企业主要负责人其中之一的安全生产考核合格证书即可

2、投标文件提供的合同协议书是否提供关键页即可

3、投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填（空白），对此有无要求

4、投标函中缺陷责任期是否可填写为“24 个月” 或“达到招标文件的要求”均可

5、（二）投标函附录中的工期、分包、工程质量合同条款号是否填“/”约定内容是否填写“达到招标文件的要求”

6、请问在投标文件中，财报可以不提供附注吗

7、现国家推行社保属地化，各单位都在积极响应，以分公司名 ****公司属地购买社保，****公司所在地就业，更能保护业主利益，更能保证完全到岗履职。****公司为无独立法人的企业分支机构）。请问是否可****公司名义缴纳的养老保险证明

8、投标人除提供第八章投标文件格式的“承诺”外，是否还需要提供其他承诺

9、、我司为红名单中的单位，根据招标文件要求投标保证金（含保函）金额减半，请问，投标函中填写的投标保证金金额应填1300万元还是650万元"

回复：（1）按照《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》第三条：“企业主要负责人，是指对本企业生产经营活动和安全生产工作具有决策权的领导人员。”企业主要负责人的安全生产考核合格证书提供企业主要负责人其中之一的安全生产考核合格证书即可。

（2）投标文件提供的合同协议书可以提供包含相关信息及盖章页在内的关键页。投标人需对所提供的资料真实性负责，包括所提供资料是否完整反应招标文件要求的全部信息，如因投标人未完全提供相应资料导致在未提供资料中出现改变资料载明内容信息的情况，视为弄虚作假。

（3）投标文件中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，可以填“/”或“无”，如出现不填（空白）的情况，评委会视为该位置没填写任何内容。

（4）投标函中缺陷责任期填写为“24 个月”或“达到招标文件的要求”均可。

（5）（二）投标函附录中的工期合同条款号为1.1.4.3，分包合同条款号为4.3.2、工程质量合同条款号为13。

（6）招标文件要求财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，其余资料并未作要求。

（7****公司名义缴纳的养老****公司缴纳的养老保险，可****公司名义缴纳的养老保险证明。

（8）招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”已包含招标文件中要求的所有承诺，投标人无需提供除此之外的其他承诺。

（9）红名单内的投标人，投标保证金按实际递交的投标保证金金额填写。

问题152、目前新版营业执照无“经营期限”，投标文件格式“法定代表人身份证明”中经营期限是否可填 写“/”或“长期”

回复：投标文件格式“法定代表人身份证明”中经营期限可以根据实际情况填写“/”或“长期”。

问题153、"业绩要求：投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准） ， 完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。标书代写

提问：

1、企业业绩要求，工程类别：科研建筑，请问科研建筑是什么建筑，大学校园中包含****实验室，研发大楼类的算不算招标文件中所指范围

2、****学校区，分类为公共建筑或者科教文卫建筑，但包含科研类的项目，业绩规模是按照总的合同金额还是根据面积占比计算规模呢"

回复：科研建筑设计标准（JGJ 91-2019）适用于大专院校的科研建筑设计，故大专院校科研用楼满足招标文件对于投标业绩工程类别的要求。

根据《建设工程分类标准》，各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房属于教育建筑，不属于科研建筑。

业绩规模是按照业绩中科研建筑部分的合同金额计算。

问题154、质疑：1、低价警戒线，“投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线 的，应提供报价合理性说明”这个判断合理的依据是什么，专家拍脑门吗，按照现在的**当下情况，是不是买通几个社会专家，这个标废谁不废谁就手拿把掐了，请明确低于警戒线的成本合理认定标准。

回复：评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

问题155、"质疑:1、低价标适用于能最大程度降低采购预算，财政资金、低成本导向的项目（如普通货物采购、简单工程）。新招标范本发布以来，两江新区连续挂网的大多数项目，且低于几百万的管网项目都采用综合标，****中心这么大个项目居然用低价，这种招标方式项目能正常施工，能建造出合格的产品吗

2、低价警戒线，“投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线 的，应提供报价合理性说明”这个判断合理的依据是什么，专家拍脑门吗，按照现在的**当下情况，是不是买通几个社会专家，这个标废谁不废谁就手拿把掐了，请明确低于警戒线的成本合理认定标准。

3、根据招标文件关于低价警戒线的 表述“，如投标人提供的材料价格低于造价 信息中所列价格的80%时，请评委慎重考虑投标人中标后的履约风险。”审慎的后果是什么，建议参考**区关于警戒线的明确表述：评标委员会应当加强低于成本价投标行 为判别。****委员会推荐的中标候选人在中标后 及合同履行过程中被查实低于成本价投标导致影 响项目建设，但****委员会未按上述 规定进行异常低价评审，****委员会不按照招 标文件规定的评标标准和方法评标的情形，招标人 有权报招标投标行政监督部门依据《**市综合评 标专家库和评标专家管理暂行办法》有关规定处 理。”对于专家的评判形成制度制约。。"

回复：（1）招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中已明确“16.异常低价警戒线要求”内容，为便于评委会评判，本通知将补充相关主要材料**市2025年8月造价信息以供评委参考。本项目坚决反对恶意低价的行为，同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

（2****委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。

（3）《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

问题156、有几只业主专家参与评标请明确回答有或无有几只外面广传以施方案和低价说明操控项目中标请招标发誓，操控项目的，断子绝孙

回复：由招标人按法律法规及相关****委员会。评标委员会组建方式、成员名单等信息将在中标结果公告中载明。

问题157、招标图是以后的施工图吗不会招标一套图，施工一套图吧

回复：招标图纸（含本次补遗补充内容）即施工图。

问题158、请发布地勘资料

回复：详见补遗部分。

问题159、"1、现国家推行社保属地化，各单位都在积极响应，****公司属地购买社保，****公司所在地就业，更能保护业主利益，更能保证完全到岗履职。请招****公司****公司非独立法人）缴纳的真实养老保险证明满足招标文件要求。避免评标过程因此出现乱废标行为，减少监督部门工作难度。

3、PDF版招标文件第八章投标文件格式与电子投标文件制作软件导出的投标文件格式不一致时，以哪个为准

4、招标文件要求“要求签名的，签名采用手写签名或签章或加盖CA数字证书均可。”，请招标人明确：投标文件授权委托书需委托代理人签名处，授权委托书由委托代理人手写签名扫描上传是否符合招标文件要求电子标服务

5、请招标人明确，第八章投标文件格式“（一）投标函”中“工期”和“工程质量”是否按招标文件给定的“工期达到招标文件的要求”“工程质量达到招标文件的要求”填写即可

6、请招标人明确，第八章投标文件格式“（一）投标函”中“缺陷责任期”是否填写“达到招标文件的要求 ”即可

7、请招标人明确，第八章投标文件格式“（二）投标函附录”中“工期、分包、工程质量”的“约定内容”，是否填写“达到招标文件的要求”即可

8、投标人是否按照第八章投标文件格式提供承诺书即可，无需提供其他承诺"

回复：（1****公司名义缴纳的养老****公司缴纳的养老保险，可****公司名义缴纳的养老保险证明。

（3）电子投标系统中锁定不可修改的格式的部分（如封面、投标函）直接填空即可，其他投标文件格式以招标文件（PDF）第八章为准。

（4）投标文件授权委托书需委托代理人签名处，授权委托书由委托代理人手写签名扫描上传符合招标文件要求。

（5）第八章投标文件格式“（一）投标函”中“工期”和“工程质量”可按招标文件给定的“工期达到招标文件的要求”“工程质量达到招标文件的要求”填写。

（6）第八章投标文件格式“（一）投标函”中“缺陷责任期”可填写“达到招标文件的要求”。

（7）第八章投标文件格式“（二）投标函附录”中“工期、分包、工程质量”的“约定内容”可填写“达到招标文件的要求”。

（8）招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”已包含招标文件中要求的所有承诺，投标人无需提供除此之外的其他承诺。

问题160、"投标人项目经理、技术负责人相关资料填写有无格式要求

投标人业绩填写有无格式要求"

回复：投标人项目经理、技术负责人相关资料填写、投标人业绩填写格式投标人自拟。

问题161、"问一：

本项目为**汽车打造科技创新核心竞争力和“超世界一流的设计能 力”，支撑**汽车高质量发展的重要载体，是加快**汽车创新创 业计划战略落地，加快向****公司****基地。作为**汽车鱼嘴千亿汽车城规划的重要环节，项目建成后将作为片区标志性建筑，在**两江形成“科学与艺术高峰、工程开发中流砥柱、****基地”的三大协同布局。本项目利用**汽车现有土地约 219 亩，****研发中心****研究中心、****中心等建筑物，新增建筑面积约 172000 平方米。****中心、厂房、生产性辅房、功能性辅房、食堂、大门、道路和景观等。

3.业绩要求 ：

投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）， 完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑施工业绩。

请问，根据本项目建设内容，是否投标人提供****研究中心即可

问二：

5.3项目经理业绩

投标人拟派的项目经理自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣

工时间为准），完成过1个单项合同金额80000万元及以上的科研建筑

施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。

请问，根据本项目建设内容，是否投标人提供项目经理****研究中心即可

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

问题162、****委员会：该招标文件第七章第十九部分，甲控材料清单中第34项、37项：幕墙玻璃、玻璃栏板中，北玻不管是生产规模以及市场占有率，特别是在**，并无大型公建项目案例，都无法与南玻、耀皮品牌视为一个档次！建议增加作为**排名第一、第二 浮法玻璃生产龙头企业的信义、旗滨。

回复：投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题163、尊敬的巡视组领导，****纪委：**作为新成立央企，****研发中心建设项目（二期）主体及配套工程，玻璃品牌被人为操控，置若罔闻！信义作为国内最大的浮法玻璃及节能玻璃生产企业，在西南地区的**和******基地，业绩含括：****机场T3A（最大玻璃供应单位之一）、T3B航站楼；**东站、礼嘉智慧公园07-3，****医院新院（五里店）、****中心、万****医院等一大批重点项目，都被****************扼杀掉；敬请巡视组领导，****纪委核查监督！

回复：投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题164、尊敬的巡视组领导，本项目招标文件涉及品牌建议范围毫无统一标准和现实市场参考，纯属个人喜好。请领导审核并于矫正，幕墙玻璃、玻璃栏杆品牌增加信义、旗滨品牌；两者皆为国内遥遥领先的品牌之一，请问不得建议的缘由，且不能为了个人私利罔顾国家重点企业形象。

回复：投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题165、幕墙玻璃、玻璃栏板品牌建议台玻、南玻、耀皮、北玻；****集团纪委审核此四个建议品牌是否为同一档次

回复：投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题166、*********，**集团作为新成立央企，****中心二期如此重要的项目的招标，对于材料品牌的要求竟然如此随意，且必然有参与本次招标的相关单位与个人权力寻租，第29项普通照明和第30项开关插座竟然罗列如此多的不同档次品牌，让投标单位如何竞标************，何为公平公正

回复：投标人按招标文件规定要求采用同档次及以上品牌的，按招标文件要求完成认质认价流程。

问题167、新的招标文件范本关于这个报价低于低价警戒线是否废标的问题，就变成一个争议焦点，什么算是合理，评判标准是什么，我是否可以这么理解，七个专家里面我只要到照母山下集合四个专家，我就低于警戒线一点，就把所有竞争者都废标了，这不是业主不作为，帮社会专家捞钱吗，请业主明确什么低价警戒线的评判标准，要不是寻租空间巨大。

回复：评标委员会对投标报价低于异常低价警戒线的投标人，结合其提供的报价合理性说明和证明材料，对比相关主要材料**市2025年8月造价信息，从专业角度出发，慎重评价其投标报价是否为异常低价，以降低异常低价导致项目质量、安全、工期等受到影响的风险。《**市招投标条例》第四十二条已明确，评标委员会成员对评标结果终身负责。

问题168、有点吃惊，新的招标文件范本发布，本来以为**作为全球领先的汽车制造企业，****研发中心建成超世界一流水平，结果低价标，低价表就是***带到**的畸形产物，隔壁赛力斯人家都不用低价表，花费大量的国有资金建一个垃圾建筑，对得起**人民对你们的信任和期望吗，蒜鸟蒜鸟，看结果又是哪个本地老板套央企壳低价中标嘛，反正是国家出钱，领导能规避责任就行。

回复：**汽车坚决反对恶意低价的行为，采用经评审的最低投标价法旨在通过招标选择到诚信、质优同时能有效控制成本的优质施工单位。本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。

问题169、17.3.1付款周期中，工程进度款:以发包人审定的《合同项目进度付款申报表》金额的80%为进度款，次月挂账，其中进度款的 25%为农民工工资，农民工工资支付至农民工工资专用账户（注:工资款即挂即付（现款）），其余款项挂账2个月内支付（不含挂账月）。累积支付至合同金额80%时停止支付。建议改为预付款10%，月进度款80%，即挂即付！

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题170、"工程保函业务广告:*********

有业务需求朋友欢迎咨询:***********。"

回复：以上问题与本项目无关。

问题171、看建设规模，可以是工业建筑可以是公共建筑，非要盯到研发两个字搞个科研建筑。既然低价就应该放开一起杀价

回复：本项目为**汽车打造科技创新核心竞争力和“超世界一流的设计能力”，支撑**汽车高质量发展的重要载体，是加快**汽车创新创业计划战略落地，加快向****公司****基地，主要建筑均为科研使用，不是一般的工业建筑或者公共建筑。**汽车坚决反对恶意低价的行为，采用经评审的最低投标价法旨在通过招标选择到诚信、质优同时能有效控制成本的优质施工单位。同时，本项目将严格现场管理，无论以何价格中标，代理业主、监理、****公司均会通过各种手段严格把控项目施工质量及安全，对于影响项目质量、安全、进度等各类违规行为将追究到底。本项按照招标文件要求执行。

问题172、如何体现科研建筑

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。

问题173、"请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。"

回复：《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》中已经取消低价风险担保，本项按招标文件要求执行。

问题174、问题:工程款是否用承兑汇票支付，若是比例多少 ****银行汇票还是企业商业汇票

回复：本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

问题175、请问招标人，该项目工程类别是公共建筑，为什么要单独设置科研建筑的业绩，公共建筑中科、教、文、卫属于公共建筑的并列类，单独设置科研建筑的业绩是否有指向性请招标人按照公共建筑的大类进行业绩设置！

回复：本项目为**汽车打造科技创新核心竞争力和“超世界一流的设计能力”，支撑**汽车高质量发展的重要载体，是加快**汽车创新创业计划战略落地，加快向****公司****基地，主要建筑均为科研使用，不是一般公共建筑。本项按照招标文件要求执行。

问题176、17.3.1工程进度款支付中，建议改为:预付款10%，进度款80%（即挂即付）

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题177、请明确科研建筑分类，具体包含哪些建筑类型

回复：按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。

问题178、"1、如果我司提供的施工业绩资料（合同和竣工报告）不能体现该项目是科研建筑，该项目中除科研建筑外还包含其他建筑，该项目业绩合同金额大于8亿元，请问招标人，该业绩是否满足投标人须知前附表1.4.1.3业绩要求

2、投标人须知前附表1.4.1.3业绩要求中仅对业绩合同金额做出要求，根据《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2025年版》要求，类似业绩可设置金额或面积，请招标人更改类似业绩要求为金额或面积。"

回复：（1）按照科研建筑设计标准（JGJ 91-2019），科研建筑是指进行科研活动的建筑空间和场所，根据科研活动的性质，分为科研通用实验区、科研专用实验区、科研办公区、科研展示区、科研教学实验区、科研试验区和野外科学观测研究站等。投标业绩证明文件中需体现项目的科研属性，且单项合同金额80000万元及以上。如提供的业绩施工内容中包含了非科研建筑的，合同额中须相应扣除该部分的合同额。

（2）《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》中仅要求设置的业绩指标不得超过本项目对应指标，本项目招标文件条件设置符合项目实际需求及示范文本的要求，本项按照招标文件要求执行。

问题179、"1、请问招标人，我单位属于红名单中的投标人，按要求投标保证金金额减半。投标函中填写的投标保证金金额，是填写招标文件要求的1300万元还是按实际缴纳的650万元填写

2、请问招标人，投标函中“6. （其他补充说明）”横线上是否可以填写“投标有效期：90 日历天（从提交投标文件截止日起计算）”

3、投标函中“工期”和“工程质量”是否使用电子版软件显示的工期“达到招标文件的要求”、工程质量达到“招标文件的要求”即可

4、请问招标人，本项目有“****（项目业主）、****工业园****公司（代理业主）”两个业主，资格审查部分“承诺”格式指出，“（招标人名称。有两个及以上招标人的，请填写所有招标人名称）”，但投标函中招标人名称为“****工业园****公司”且无法修改。请问系统自带且无法修改的招标人名称是否可以保持原样不做改动，其他可填写的招标人名称处，填写“****、****工业园****公司”即可

5、投标文件格式及投标文件制作软件中，资格审查部分未提供“投标人基本情况表、项目管理机构、类似项目业绩”等资料的上传节点，请问是否可自行排序将招标文件要求的相关资料上传至其他资料、其他资料2、其他资料3、其他资料4各节点

6、投标函附录中“工期、分包、工程质量”的约定内容是否可以均填写“达到招标文件要求”即可“合同条款号”应如何填写

7、请问在投标文件资格审查部分近年财务状况表中，提供财务审计报告及财务报表，是否可以不提供附注请问财报提供合并版还是非合并版

8、招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”是否包含招标文件中要求的所有承诺，投标人是否无需提供除此之外的其他承诺

9、请问招标人，是否可以通过业主证明，来证明类似项目业绩为科研建筑

10、招标文件合同专用条款11.5承包人的工期延误：由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期（包括按合同**的工期）后 7 天内，监理人应当按通用合同条款第23.4.1项的约定书面通知承包人，说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。但是本条款后并未约定逾期竣工违约金的限额，请招标人明确是否有逾期竣工违约金最高限额。

11、招标文件合同专用条款17.3工程进度付款：“付款金额大于5万，按六个月承兑汇票支付；付款金额低于5万元（含 5 ****银行电汇支付”，请问招标人，此处描述的付款金额是针对质量保证金，还是包含进度款、安全文明施工费、结算款等所有工程****银行承兑汇票还是商业承兑汇票承兑汇票是否可根据投标人的意愿进行拆分开票审计是发包人审计还是委托审计

12、招标文件合同专用条款17.3工程进度付款：“结算款：为发包人审计结算总价的 97%，在工程竣工验收合格后且审计完成后次月挂账，其中 25%为农民工工资。同“2、进度款”支付挂账方式。”请问招标人，审计方式为发包人内部审计、委****政府审计请招标人明确。"

回复：（1）红名单内的投标人，投标保证金按实际递交的投标保证金金额填写。

（2）投标函中“6. （其他补充说明）”横线上可以填写“投标有效期：90 日历天（从提交投标文件截止日起计算）”。

（3）投标函中“工期”和“工程质量”可以使用电子版软件显示的工期“达到招标文件的要求”、工程质量达到“招标文件的要求”

（4）系统自带且无法修改的招标人名称可以保持原样不做改动，其他可填写的招标人名称处，填写“****（项目业主）、****工业园****公司（代理业主）”或“****、****工业园****公司”均可。

（5）本项目为了便于投标人制作投标文件，有足够上传资料的空间，故在投标文件电子格式中资格审查部分设置其他资料、其他资料2、其他资料3、其他资料4四个页签，如投标人仅用其中部分页签即可完整装入投标文件相应资料，其余未填写内容的页签可以标注“无”后盖章即可。

（6）投标函附录中“工期、分包、工程质量”的约定内容可以均填写“达到招标文件要求”，投标函附录中的工期合同条款号为1.1.4.3，分包合同条款号为4.3.2、工程质量合同条款号为13。

（7）招标文件要求财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，其余资料并未作要求。财务报表以投标人本身企业财务报表为准，****公司或子公司的合并报表。

（8）招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”已包含招标文件中要求的所有承诺，投标人无需提供除此之外的其他承诺。

（9）可以通过业主证明，来证明类似项目业绩为科研建筑。

（10）逾期竣工违约金要求详见《****工程建设相关方违约考核实施细则》第十条工程承包商：“（三）工程进度”。

（11）本项目付款方式有调整，详见补遗部分。

（12）本项目由项目业主聘请专业第三方造价机构进行审计。

问题180、招标文件中要求空调品牌为同一品牌，请问直膨空调机组的品牌是否可以用其他品牌，还是需要与多联机品牌一致

回复：直膨空调机组的品牌需要与多联机品牌保持一致。

问题181、业绩规模设置不合理，项目估算合同额约85600万元，业绩规模要求就80000万元，请按要求降低规模要求。

回复：《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》中仅要求设置的业绩指标不得超过本项目对应指标，本项目招标文件条件设置符合项目实际需求及示范文本的要求，本项按照招标文件要求执行。

问题182、新点软件制作投标文件时，资格审查部分有其他资料、其他资料2、其他资料3、其他资料4，请问是否对每一项其他资料有指定的文件放置要求。当其他资料1可以放置我司完整资料时，其他资料2、其他资料3、其他资料4是否可以提交空白

回复：本项目为了便于投标人制作投标文件，有足够上传资料的空间，故在投标文件电子格式中资格审查部分设置其他资料、其他资料2、其他资料3、其他资料4四个页签，如投标人仅用其中部分页签即可完整装入投标文件相应资料，其余未填写内容的页签可以标注“无”后盖章即可。

二、补遗部分

补遗1、本工程招标将设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价为****89168.42元（大写：捌亿伍仟零肆拾捌万玖仟壹佰陆拾捌元肆角贰分），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理。

本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，详见本通知附件，本项目招标、投标、评标均以本次发布的工程量清单为准，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

本项目安全文明施工费暂定金额为****7761.96元（大写：贰仟贰佰玖拾伍万柒仟柒佰陆拾壹元玖角陆分），《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额未按照招标人给出的暂定金额填报的，视为对招标文件不作实质性响应，****委员会作否决投标处理。

补遗2、本项目公布相关主要材料**市2025年8月（即2025年第9期）造价信息，详见下表：

补遗3、本项目重新发布暖通空调设备采购清单和电梯采购清单，详见附件。

补遗4、地勘资料、展厅要求、招标人临设要求、土石方图纸、施工图补充资料（含图纸答疑回复，与原施工图不一致的部分以补充资料为准）、本项目范围及施工界面表、文保报告详见附件。

补遗5、招标文件第四章专用合同条款17.3.1“1、预付款：本项目无预付款

2、工程进度款：以发包人审定的《合同项目进度付款申报表》金额的80%为进度款，次月挂账，其中进度款的25%为农民工工资，农民工工资支付至农民工工资专用账户(注:工资款即挂即付(现款)），其余款项挂账2个月内支付(不含挂账月)。累积支付至合同金额80%时停止支付。

3、结算款：为发包人审计结算总价的97%，在工程竣工验收合格后且审计完成后次月挂账，其中25%为农民工工资。同“2、进度款”支付挂账方式。

4、质量保证金：为审计结算总价的3%。缺陷责任期满后次月支付。****银行保函提供等额担保的，发包人应于承包人提供有效担保后，及时退还预留的3%的质量保证金。

(付款金额大于5万，按六个月承兑汇票支付；付款金额低于5万元(含5****银行电汇支付。)”

现修改为：“1、预付款：为合同金额10%，合同签订且已提交履约担保后次月支付。预付款在第一次工程进度款中（扣除农民工工资后）一次性全额扣回，若第一次工程进度款不足以抵扣，剩余未抵扣部分将在后续各期工程进度款中逐期扣回，直至预付款全部扣清为止。

2、工程进度款：以发包人审定的《合同项目进度付款申报表》金额的80%为进度款，次月挂账，其中工程进度款的25%为农民工工资，农民工工资支付至农民工工资专用账户(注:农民工工资即挂即付(现款)），其余款项2个月支付。累积支付至合同金额80%时停止支付。

3、结算款：为发包人审计结算总价的97%，在工程竣工验收合格后且审计完成后次月挂账，其中25%为农民工工资。同“2、工程进度款”支付挂账方式。

4、质量保证金：为审计结算总价的3%。缺陷责任期满后且无质量问题支付。”

补遗6、本项目将为施工单位提供场地东侧10000平方米左右待开发土地用作施工方临设搭建，搭建方案需经招标人审核，费用包含在安全文明施工费中。

补遗7、招标文件第七章 技术标准和要求第四部分 进度控制要求：“1.11、2027年3月30日前完成，通过联合验收。1.12、2027年5月30日前完成，完成发包人内部档案归档”现修改为：“1.11、2027年3月30日前，完成发包人内部档案归档”。

补遗8、本****研发中心（二期）建设项目甲控材料品牌档次清单，详见附件。

补遗9、本项目投标截止时间、开标时间、投标保证金缴纳截止时间均修改为2025年10月29日11:00。

以上内容作为招标文件的一部分。

招标人：****

****工业园****公司

招标代理机构：****

2025年10月14日