罗定市太平镇双角村国有建设用地使用权公开转让电子竞价项目网上交易公告

**市**镇双角村国有建设用地使用权公开转让电子竞价交易公告

******社现通过**市公共**交易服务平台对位于**市**镇双角村1宗国有建设用地使用权进行公开转让，主要内容公告如下：

一、标的物基本状况

1.基本信息：**市**镇双角村1宗国有建设用地使用权，宗地面积为190.05平方米。该标的位于**市**镇双角村，资产权利人******社，已办理不动产权证（不动产权证号为粤（2025）**市不动产权第****433号），共有情况为单独所有，权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地。

2.起始价（人民币）：456120.00元（本标的接受起始价成交）；

3.增幅价（人民币）：2000.00元；

4.竞价保证金（人民币）：80000.00元；

5.是否设置保留价：否；

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，符合相关法律法规要求，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2025年10月15日08:00至2025年10月28日17:30止

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：按照《关于**市公共**交易信息化平台建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》竞价人进入**公共**交易服务平台http://jyzx.****.cn/portal/。新注册用户请进入**市公共**交易服务平台在首页用户注册入口，选择竞价人角色进行注册。2022年1月17号前在**市公共**交易网完成注册的用户，请使用旧平台的账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录系统进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

四、保证金缴交须知

1.缴交保证金截止时间：2025年10月28日下午17:30分。标书代写

2.在保证金到账截止时间前，竞价人****银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，注意：不接受现金及第三方支付平台（如支付宝、微信）****银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。标书代写

3.保证金退还：非竞得人的保证金在竞价结果发布之日起5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案之日起5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。标书代写

五、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年10月29日10：30至15:30时在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长为5小时。

2.延时竞价时间：自由竞价时段结束后，系统进入延时竞价时段，每次延时时长180秒；延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；在延时竞价时间结束时无新的报价，交易系统确认以出价最高者成交。

3.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次竞价结果在**市公共**交易服务平台发布。

5、竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《房地产转让合同》等情况，竞价保证金将不予退还，****交易中心交由转让方处理，并按有关法律规定处理。

六、特别约定

1、竞价人应自行对标的物进行充分了解，****交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

2、****交易中心只负责组织交易，标的物的交接由转让方和竞得人自行办理，****交易中心不参与交接过程，亦不承担相关责任。

3、****交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。

4、转让单位提供标的物数据只作为转让单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。

5、该宗国有建设用地使用权转让成交价款（以竞得价为准）自签订《房地产转让合同》之日起30天内付清。

6、办理该宗国有建设用地过户过程中涉及的买卖双方依法所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由各自承担。

7、收到该宗国有建设用地全部转让款之日起三十个工作日内，转让方与竞得人应携带相关证件及****服务中心办理过户、变更、移交等手续。

8、本次出让为带租约出让，受让人竞得标的后需继续履行承租人与原地块所有者之间的租赁协议，租期至2039年3月8日止。

9、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》和合同，委托方需把成交确认书和《房地产转让合同》上传平台，平台将发布交易结果公告。

10、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和《房地产转让合同》，委托方需把成交确认书和合同上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘事宜

我单位不组织意向竞价人到标的物进行实地查看，但意向竞价人可自行到标的物实地进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。

九、