五寨沟旅游康养项目

（一）单位名称 ： ****

(二）单位地址 ： **省******工会大楼4层东侧

二 、项目市场前景

**地处管涔山腹地，生态环境优美，旅游**丰富。****风景区，华北最大的4万亩亚高山草甸——荷叶坪，顺势而下有集山、水、林、石、草、庙、泉等自然景观于一体的生态自然旅游区“**沟”。根据《中国.**芦芽山荷叶坪**沟国际旅游度假区总体规划》，2025年前，**将建成具备世界一流水平的旅游度假区。随着**沟旅游的不断升温，**沟旅游需建设一个大型、高端、特色、有地域文****服务中心，旅游门票收入占比很少，重要的是把客人留住，留住客人才会有消费，这一块市场占比很大，是旅游收入的几倍，市场前景广阔。

三 、项目基本情况

（一）建设内容及建设规模： **沟 开发项目 主要由“两大版块”组成：

两大版块中，第一版块为“休闲度假、户外体育运动版块”，主要沿清涟河展开，以酒店、民宿、休闲度假 、 山地运动项目为主。主要包括：入口服务区、国际休闲度假区、森林山地体育运动区、 猎人谷、 森林康养小镇 、 森林生态体验区 、 芦芽山荷叶坪旅游观光区 ****停车场 。

第二版块为“华夏文明中华**时空未来港”的文化版块，是**沟文化旅游休闲度假景区内的重点建设内容。具体表现手法是复制部分**在**乃至世界有影响力的传统古建筑，结合文化旅游的要素，配置为不同功能所需要的建筑物，二者形成完美的结合；力求使游客通过“吃、住、行、游、购、娱”六个方面，有穿越时空的感觉，能够身临其境的感受和了解华夏文明5000年悠久、灿烂、辉煌的历史文化，以及领略在华夏文明的发展和中华伟大民族**的过程中做出过重大贡献的英雄领袖的风采。

（ 二 ） 项目总投资：预计总投资20亿元，企业自筹。

四 、项目优势分析

**沟位于**省西北部，管涔山北麓，**县东南端，****水库，终点至芦芽山荷叶坪。沟长32公里，宽约12公里，东西分别涉及清涟河流域的20多条自然沟，域规划面积为384平方公里。沟内历史悠久、**丰富、山川秀美、景色迷人。尤其是芦芽山、林溪山、荷叶坪、东、西雪山构成了****风景区，风景区集山、水、林、泉、石、花、草、冰、雪、庙等自然景观于一体 ， 被称为“北方的**”。

**沟气候清凉宜人，历史以来，隋、唐、北齐统治者把**沟作为皇家的避暑胜地和囿苑。唐时佛教盛行，时与五**齐名，是**唯一的毗卢佛说法道场。加之，这里是历代少数民族追寻的“梦中家园”，因此战争不断，所以长期以来**沟“养在深闺人未识”，没有被世人所了解，近年来，随着旅游开发的不断热化，**沟才被人们逐步知晓。优越的自然条件，发展文化旅游休闲度假项目得天独厚。

五、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

******中心位置，交通便捷，三条过境铁路、四条干线公路、三条高速公路贯通全境，全县乡乡通路，村村通车，交通便利。

（二）水、电、路全通，土地、人力全部满足项目需求。

六 、项目进展情况

（一）项目建设进度 ： 本项目为前期招商项目，****开发区域较广，敬请实地考察洽谈。

（二）项目前期手续办理情况：选址： **县内； 土地：有规划，可办理建设用地 。

七 、招商目标

招商对象：康养旅游、养老养生、医疗保健、休闲娱乐等相关企业。

**方式：独资、合 资。

八、 招商引资服务保障

为企业提供“一站式”的服务，成立专班对项目进行保障。

九 、招商项目联系人信息

姓名 ： 李冉 职务：主任

联系方式 ： 135****1358

单位 ： ****

邮箱 ： ****@sina.com