蚌埠百和拍卖有限公司固镇县城西公园房屋及售货亭拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-22 09:00

预展地点：标的所在地展示

预展时间：2025-10-15~2025-10-21

**县**公园房屋及售货亭拍租公告

受委托，我公司定于2025年10月22日9时，在中拍平台（https://paimai.****.cn）通过网络竞价方式，对**县**公园房屋及售货亭进行公开拍租。现公告如下：

一、标的简介：

租赁期限三年，采用1+1+1模式，合同一年一签，合同期满后，若承租人经营状况良好且无重大违约等行为，在满足相关条件时，承租人有权向出租人申请续签。

二、承租条件及特别提示：

1、承租经营范围：用于文旅及文旅配套产业相关经营活动，其中茶室须以茶饮类产业为核心开展经营。在不影响整体规划的情况下，可书面申请调整经营范围。

2、买受人在租赁本标的房屋进行经营时，应充分了解并遵守经营条件，确保在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行。经营项目在竞拍报名时须经委托方审核同意方可报名参拍。若超出规定范围及要求，所产生的一切责任由买受人自行承担，委托人及拍卖人概不负责。

3、若买受人拟开展的业务需办理特殊审批、许可、批准、验收、检验等手续，且与承租房屋相关（如装修改建许可、消防许可、环境污染等），竞拍人应自行了解并明确提出相关要求。参与竞拍即视为承租房屋的当前实际状况已满足竞拍人办理特殊手续的需求。若因承租房屋现状不能满足办理特殊手续的要求而导致任何损失和责任，****公司无关。

4、标的以现状及租赁面积为准进行租赁移交，公园内其他公共观光区域不在本次拍租范围内。具体交付时间以委托人通知为准。

5、合同一年一签，租金按年收取。租金价格不包含水电费、物业费等费用，该费用由承租人自行承担。

三、瑕疵告知：

1、承租人经营必须符合《风景名胜区管理条例》以及卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边造成噪音、严重影响的行业,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2、竞拍人应充分了解项目情况，并自行踏勘现场进行尽职调查。如需查阅或使用标的物相关资料，应在公告期内以书面形式向委托人提出询问，并以委托人的书面答复为依据，慎重决定竞租行为。

3、竞拍人应自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由提出任何异议。委托人及代理机构不承担瑕疵担保责任。

4、竞拍人应遵守中拍平台的《用户注册协议》《网络拍卖规则》及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则。主动查看《网络竞拍流程》及相关规则，并自主操作竞价系统。因竞拍人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞拍人自行承担全部后果。我方工作人员及技术人员将提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

四、咨询、登记、展示时间：

竞拍者，请于2025年10月21日17时前自行登录中拍平台完成注册及竞拍报名手续。

意向竞拍人可自行前往或提前预约至标的物所在地进行实地查勘。

看样展示时间，自本公告发布之日起至2025年10月21日17时结束，委托人及拍卖人均不组织集中查勘。

看样过程中禁止翻爬门窗、私自使用水电等行为。

请竞拍人亲自到现场查看标的，一切以现场看样情况为准。

未到现场查验标的者，视为默认认同标的现状。

看样过程中的安全责任由看样人自行承担。

五、竞拍保证金：以标的清单对应的金额为准。

保证金收款账户信息如下：户名：****；开户行：****银行****支行；账号：1209 8501 0400 16446。

此外，报名费为50元，以电子档网络形式出售服务，售后不退。

截止时间：2025年10月22日9时止。标书代写

六、注意事项：

转账时请确保名称与报名人名称一致。

凡参加竞拍者，均视为已认可并接受本公告、《竞拍须知》、网络平台规则等相关拍卖文件及条款。

七、联系方式：

公司地址：**市天湖国际A3栋1505室。

联系电话：韩经理186****8898（微信同号）。

****

2025年10月15日