祁阳市岳皇巷1栋4层401房

1、付款期限及办理移交过户：成交后，买受人须于成交之日起7个工作日内付清标的成交价款，委托方****在确认收到成交款项后将标的移交给买受人；标的转过户手续由委托方协助买受人在标的移交后1个月内统一办理，买受人应积极配合办理，否则由此造成的一切损失由买受人自行承担。

2、拍卖佣金：本次拍卖涉及的佣金由买受人按1000元/套的标****公司。

3、交易服务费：本次拍卖涉及的交易服务费按湘发改价费规【2024】292号文件规定交纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）；由买受人承担，如拍卖人代收的交易服务费与****计算的不相符，最终以****核算的结果为准，由买受人补足差额。

4、权利性质：出让/自建房；用途：城镇住宅用地/住宅。

5、拍卖成交后，办理产权过户手续涉及的相关税费依法由交易双方各自承担。

6、保证金退还：竞买成功的竞买保证金在买受人履约后5个工作日内原数退还（不计息）；竞买不成功的，竞买保证金由****在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。

7、拍卖资料的描述仅供参考，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应根据自身需求，在竞买之前，应当全面、充分地了解所竞买标的的情况、全面评估标的瑕疵，对标的现状及相关要求不明或有疑问的应在报名看样时了解清楚。一旦参与竞价，即表明已完全了解拍卖标的的所有情况和特别要求，并愿为竞买行为负责。拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任。

8、拍卖业务咨询电话：150****4567（张）

竞得人缴清全部款项后，联系拍卖人办理后续相关手续，并按委托人的要求执行。

具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民**国企业法人和其它组织。