庐阳城资公司蚌埠市各项目保洁服务采购公开概算征询

****拟对**市三个住宅小区项目保洁服务进行公开概算征询，欢迎具备条件的意向单位参与报价。

一、项目名称及内容

1、项目名称：******片区保洁服务项目

2、项目地点：**市

3、招标人：****

4、项目概况：****广场小区管理面积42.83万方；

**麓山悦府小区管理面积：35.69万方；

**檀境里小区管理面积：25.7万方。

根据我司在日常管理需求，现拟采购保洁服务供应商提供相关服务。

5、项目类别：服务类

6、服务期限：自合同生效之日起一年，合同到期前，保持总计不变，经双方协商无异议，可续签一年，最多申报2次。

二、服务需求

（一）服务要求及服务质量标准

1、应制定环境卫生管理制度，完整记录检查情况；

2、配置密闭式垃圾收集容器，按单元设置垃圾收集容器，每日清运1次生活垃圾，每月清洗1次垃圾收集容器；

3、对楼外道路每日清扫1次，目视基本干净、整洁，无卫生死角；

4、对**屋面每年春，秋季各清理1次；

5、对休闲健身器材、儿童游乐设施、标识牌等公共设施每周清洁1次，设施保持基本干净；

6、对住宅楼门厅每日清扫、隔日清拖地面1次，每3日擦拭信报箱1次，每周擦拭门厅玻璃、墙面2次，每日巡视保洁1次；

7、每日清扫楼梯1次，无电梯住宅每周清拖楼道2次，有电梯住宅每周清拖楼道1次，每周擦拭楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓（箱）、指示牌等共用设施2次，每月除尘、擦拭门窗玻璃和灯具1次；

8、每日擦拭电梯轿厢门、面板1次，清拖轿厢地面1次；

9、对车库每日巡视保洁1次，每月全面清扫1次地面，每月清洁1次车库内公共设施设备，每2月清理1次排水沟；

10、对绿地每2日巡视保洁1次，目视无垃圾杂物；

11、办公室、会议室及各类公共场所：室内玻璃（含窗户内玻璃、隔断、橱门、壁镜）、窗台、墙裙、线条、办公桌、椅、沙发、茶几、各类橱、水瓶、茶具（茶杯、茶叶桶、茶盘）、电话机、烟缸等每天应及时保洁，必要时清洗。废纸蒌、茶叶等每天清理；会议室保洁：卫生清洁工作，做好茶水准备工作；楼道及大厅：楼宇内所有通道的地、墙、柱、不锈钢扶手、玻璃窗、摆饰品等无灰尘、无污渍、无杂物；大厅前后玻璃门随时清洁，确保无污渍、无手印；垃圾随时清理，各层和通道的防火门、电梯门、消防栓、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施保持清洁；楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌：保持干净、无灰尘、光亮。窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物。指示牌、广告牌无灰尘、无污迹、无痕迹，金属件表面光亮，无痕迹。消防栓、消防箱公共设施：保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无灰尘、无污迹。喷淋盖、烟感器 、喇叭无灰尘、无污渍。消防栓外表面光亮、无痕迹、无灰尘，内侧无灰尘、无污迹。卫生间：每日对卫生间清洁，保持洁净，并填写保洁记录表，保证清洁无异味。清洁内容包括：通风换气；冲洗洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、更换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面。

（二）保洁人员及机械物资配备（每天工作人员不低于以下人员总数，投标人须综合考虑人员调休情况）：

****广场：36人

**麓山悦府：26人

**檀境里：16人

注：保洁人员年龄需要为60周岁以下，并由中标单位为其购买社会保险。机器及垃圾桶配备包含在总价内不再单独支付费用。乙方根据甲方需要增减人员（不超过招标人员数量），最终支付费用根据实际工作人数据实结算。

三、投标人资格

符合《****政府采购法》第二十二****政府采购活动应当具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、报价要求

报价不得低于**市一般纳税人政策性费用测算，需包含日常保洁维护费、生活垃圾清运费、小区绿化维护费、保洁人员服装费、保洁工具费、卫生消毒费、环境消杀费、管道疏通费。

一般纳税人政策性费用测算（单位：元）：

五、报送截止日期及相关要求

请相关意向单位在本需求书公告发出之日起，1个工作日内按照需求文件要求完成报价，并将相关报价文件及营业执照等材料密封递交送至文一泊心湾S1栋325办公室（所有报送材料均需盖上本单位公章或业务章），如有疑问，可咨询****7016。