山东省平邑赛博中学沿街商铺房屋租赁(二）竞标公告

****沿街商铺房屋租赁(二）竞标公告

沿街房屋位于**县兴水路与厚德路交汇处北西侧，砖混起脊，一处房屋约47平方米左右，****学校、****学校、北侧约500****超市。地理位置优越、交通便利、水电齐全。

为保障****沿街商铺房屋的租赁，发挥应有的经济效益，经****研究决定，现将****（****商铺房屋租赁向社会（与****有纠纷者除外）公开竞标，为保证工作顺利进行，现将有关内容公告如下：

一、 竞标对象：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有有效的营业执照能独立承担民事责任能力的法人组织；

3、竞标人须在“中国裁判文书网”及在“信用中国”等信用查询渠道无列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信行为记录。

二、项目编号：****

三、报名、竞标时间和地点：

1、报名时间：2025年10月14日---2025年10月20日08：30—17：00时；

2、报名地点：****平****商贸城奇石街11号楼三单元）。

3、报名费: 300元/包，售后不退。

4、报名时带本人身份证及****银行转账单或收据原件。

交纳金额：E包竞标人需要交纳竞标保证金：5000元。

5、交纳方式：保证金****公司指定账户（户名：****；账号：800********4600000923；开户行：****公司营业部）。转账时竞标人应注明拟竞标的标包号名称，并且明确所竞标包，在评标结果公示结束确定中标人后，中标人签订合同（合同一式六份，中标人2份，甲方2份，代理公司2份）并交纳中标租赁费后，竞标保证金无息退还。未中标人的竞标保证金于竞标结束后5个工作日内无息退还。标书代写

6、竞标时间：2025年10月21日下午15:30。

7、竞标地点：****平****商贸城奇石街11号楼三单元）

8、联系人及联系方式：

采购人：孙主任 134****9568

代理机构：王工、孙工 186****7611、131****7977

四、标底与租赁期限：

1、分包情况：出租房屋位于**县兴水路与厚德路交汇处北西侧，砖混起脊，一处房屋约47平方米左右，****学校、****学校、即****沿街商铺房屋租赁沿街，产权属于****，无争议。具体情况如下：

****中学沿街房屋年租赁权评估价格具体明细如下：

E包：

2、需要说明的问题：

（1）此费用不含垃圾转运费、公共设施维修费等不可预见费用。

（2）房屋水电费及使用该房屋所产生的其它所有费用由承租方自行承担。

（3）房屋出租时，承租方自行组织勘察现场。

（4）在租赁期间，乙方有对所租房屋有维护修理保证其正常使用和功效的义务，甲方对此有监督的权力。

（5）在租赁期间，甲方有为乙方提供水电的义务，乙方有按要求交纳水电费及使用该房屋所产生的其它所有费用的义务。

（6）在租赁期间，乙方享有房屋的使用权，无转租的权力；乙方要合法经营，不得从事有损公序良俗的业务；乙方不得以甲方单位的名义与他人或单位签订合同；乙方不得改变房屋的受力结构及房屋内部设施；不得私挖或打通管道沟排泄生活废物废水。乙方在租赁房屋过程中出现的纠纷、人身安全等事故、给甲方及他人造成的所有经济损失及法律责任等均由乙方承担。

（7）在租赁期间，因自然灾害、社会因素等不可抗力给乙方造成的损失由乙方自行承担。

（8）在合同生效后若出现本合同与上级政策有抵触或甲方校区规划改造或乙方违约经营时，甲方有权终止本协议，其租赁费按实际租用时间计算。

（9）甲乙双方不得无故终止合同，若一方无故终止合同，另一方应向对方交付租赁费的20％的违约金。

（10）合同期满，甲方有收回乙方租赁的房屋的权力，乙方有按时向甲方交还房屋的义务，乙方每拖延一天甲方将按租金的10％收取费用。

（11）乙方在租赁期间，要服从网格化工作理管理，并按上级要求需要承担网格化管理任务的，要积极配合完成相关任务。

（12）租赁期间，乙方对房屋的改造、装修及添置的物品如家具、空调等，租赁期结束时，甲方一律不予接受，由乙方自行处理，房屋恢复原状。

3、招标代理服务费（由中标人支付）：

E包招标代理服务费：2200元；领取中标通知****公司。

4、租赁期限：叁年。

5、租赁费缴纳方式：签订叁年租赁合同，一次性缴纳叁年租金。

五、租赁用途：符合合法经营规定并符合甲方要求。

六、（一）竞标方法及注意事项：

1、每包至少有三名竞标者报名，不足三名的作废标处理，未中标的竞标者该包的竞标保证金无息退还。

2、本次竞标采用明标底暗投标的方法，以竞标金额最高者为中标者；最高金额相同的，进行现场最高报价双方再进行一次暗标报价（报价必须高于上一轮的报价）。

3、竞标人未在规定时间内到达竞标现场的，作自动弃权处理。

4、竞标报价金额低于标底租金者视为废标，并没收竞标保证金，填写竞标卡必须用**笔，字迹要清楚，无法辨认或用文字说明的为废标。竞标价以人民币元为单位，不得出现角分，否则视为废标。

5、中标后悔标者，作违约处理，没收竞标保证金，并由甲方决定另行竞标。

6、扰乱竞标秩序或串标的，一经发现，取消竞标资格，如已中标的，视为中标无效，且没收竞标保证金，并按有关法律、法规进行处理。

（二）竞标需提交的资料：

1、竞标人应随带本人身份证件原件及竞标人身份证复印件。

2、****银行转账单或收据复印件。

3、竞标报价书（现场发放统一格式的报价单填写）。

以上每一项资料需签名并加盖手印。

七、相关事项：

1、中标者应在五日内缴清租赁费，并签订承包合同。逾期未签订合同者，视作自动放弃承包权，并没收竞标保证金。该房屋甲方有权另行处理。

2未中标者从竞标结束之日起五个工作日内无息退还竞标保证金。五天内如竞标方不主动来领回竞标保证金，不管时间多长，一律不计息。

3、中标者签订租赁合同时应随带中标通知书、本人身份证件原件或营业执照副本原件到甲方指定地点签订承包合同。

八、竞标会场纪律：

1、谢绝非工作人员及非竞标人员入场。

2、场内应保持安静，不得大声喧哗，服从场内主持人及执勤人员管理。

3、竞标人按竞标顺序排队竞标。

4、如有违反会场纪律者，取消竞标资格，情节严重者，没收保证金直至追究刑事责任。

九、本公告在招标网、****公共宣传栏上发布。

十、本公告相关内容由****负责解释。

特此公告！

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二〇二五年十月十四日