临汾区块井场及场站建设用地手续办理服务项目（二次）

**区块井场及场站建设用地手续办理服务项目（二次）招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目 **区块井场及场站建设用地手续办理服务项目（二次） 已由 **** 批准，项目业主为****，建设资金来自 投资 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

根据《自然**部关于规范临时用地管理的通知》（自然资规〔2021〕2号）文件要求，“建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目使用的临时用地，期限不超过四年”，明确限定了临时用地手续办理上限；“勘探结束转入生产使用的，办理建设用地审批手续”。

2.2招标范围

**采气管理区70座井场及18座场站共88宗建设用地手续办理至最终取得不动产证。包括但不限于1.协调空间规划，耕地指标；2.地质灾害危险性评估；3.节地评价；4.节约集约用地专章；5.用地规划调整；6.征收土地社会稳定风险评估；7.压覆重要矿产**评估；8.启动公告；9.土地现状调查；10.社会稳定风险评估；11.编制征地补偿安置方案；12.征地补偿安置公告；13.征地补偿安置协议；14.其他报批材料；15.取得建设用地批复；16.规划条件论证；17.取得建设用地规划许可证；18.建设工程规划许可证；19.取得不动产证。

2.3服务期限

自合同签订之日起五年止。

2.4服务地点

****。

2.5本项目不划分标段，选取2家中标单位。工作量分配见下表：

注：后期根据招标人工作量分配（实际工作量分配招标人有权根据中标人的服务情况和现场施工情况进行调整）。

2.6本项目预估金额为764.7926万元（不含税）。

2.7其他要求详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须为法人或其他组织。

3.2资质要求

3.3业绩要求

投标人自2021年1月1日至递交投标文件截止日，至少承担过与本项目类似的项目业绩一项，并提供完整的业绩合同清晰扫描件。（业绩以合同签订时间为准）标书代写

3.4 信誉要求：

3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.4.2投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。

3.4.3 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）的查询结果为准。

3.4.4开标当日未被中国石油招标投标网(www.****.com)暂停或取消投标资格的。

3.4.5投标人未****集团有限公司、中石****公司列入年度清退及警告承包商黑名单或限制投标人。

3.4.6投标人须做出以下承诺（格式自拟）：

自2022年1月1日至投标截止日未发生过较大及以上 质量 事故。

自2022年1月1日至投标截止日未发生过较大及以上 安全 事故。

自2022年1月1日至投标截止日未发生过较大及以上 环境 事件。

3.4.7投标人不****集团公司“三商”黑名单（以中国石油招标投标网公示结果为准）。

3.5财务要求

投标人财务状况良好，具有良好的商业信誉，无资不抵债情况。投标人未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。提供2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章），财务报表显示无破产或资不抵债。

****事业单位、分支机构、****公司（2025年1月1日以后成立）等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供年度财务报表等有效证明材料。

3.6人员要求

服务人员至少6人，由项目经理1人和主要技术人员5人组成。

①项目经理需具备中级及以上土地或地质相关专业职称，提供人员身份证、职称证明，

②主要技术人员需具备初级及以上土地或地质相关专业职称，提供人员身份证、职称证明。

③承诺在本项目完工之前服务人员不随意更换，人员倒休轮换由投标方自行解决，务必保证对接人员随时对接做相关工作，不得一人多岗，搁置或延后服务项目工作。承诺书格式自拟。

上述人员须为自有人员，须提供完整的劳动****社保局出具的投标截止时间前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、****公司****公司不得在本项目同时投标）。

3.8本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月15日至2025年10月21日（**时间，下同）内完成以下两个步骤：（步骤①为报名操作，步骤②为购买招标文件支付费用操作，请务仔细阅读，分别进行操作！）

①登录中国石油电子招标投标交易平台在线报名（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）。如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：****800114）。

②招标文件购买网址：http://www2.****.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。

4.2招标文件按套发售，每套售价为200元人民币，招标文件售后不退，投标人自负其责。投标人应按照系统提示操作获取其在本项目/标段的汇款信息，如遇问题请与工作人员联系。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。（请务必准确填写系统中开票信息）

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

4.6技术咨询电话:****800114

根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）

关于招标投标电子交易平台、招标文件购买平台的操作问题，请咨询技术支持团队，400电话接听时间为法定工作日8:00-17:00。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年10月28日8时40分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。

5.2 建议于投标截至时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交）。

5.3逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前须提交投标保证金，投标保证金金额为：8万元（大写：捌万元整）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

7. 联系方式

2025 年 10 月 15 日