“浦东新区科教园区单元C1A-3地块住宅项目”规划设计方案的公示

****政府政务公开的要求，进一步增强**区城市规划管理工作的透明度，维护利害关系人的知情权，根据《**市建设工程设计方案规划公示规定》，****园区单元C1A-3地块住宅项目方案设计向公众进行公示，并听取意见。

建设单位名称：****

建设项目名称：****园区(PDP0-0306)单元C1A-3地块住宅项目

建设项目地址：**区曹路镇

建设用地范围：**：华俊路，南至：C1A-4地块，西至：霞蔚路、C1A-2地块，北至：C1A-1地块

建设用地性质：三类住宅组团用地(Rr3)

建设工程性质：普通商品房

公示方式：****管理部门和项目所在地的街镇共同组织，项目单位配合。采取网上和现场同步公示的方式。

公示网址：浦******局官网

现场公示地址：

1、****政府

2、金海路和民唐路路口

本次公示采取书面信函方式听取公众意见，收集意见的信函请寄：**区新金桥路27号14号 ****开发区管委****服务处(挂号信除外)。邮编：201206，电子邮件地址:jqspc@pudong.****.cn，并在信函封面注明“****园区(PDP0-0306)单元C1A-3地块住宅项目”方案公示意见，也可到项目所在地相关镇、街道反映。正式公示期限：自本公告发布之日起10日。收集意见截止日期：自正式公示结束后7日，信件以寄出邮戳为准。

**市浦******局

2025年10月15日

关于****园区（PDP0-0306）单元C1A-3地块住宅项目

规划设计方案调整公示

浦规(金)方案公示(2025)-089号

建设单位名称：****

建设项目名称：****园区(PDP0-0306)单元C1A-3地块住宅项目

建设用地性质地(Rr3)

建设工程性质：普通商品房

建设用地范围：**：华俊路，南至：C1A-4地块，西至：霞蔚路、C1A-2地块，北至：C1A-1地块

总体技术经济指标：

建设用地面积：37966.29平方米

容积率：1.5

总建筑面积：94965.40平方米

地上建筑面积：63365.40平方米

计容建筑面积：56949.44平方米

地下建筑面积：31600.00平方米

注：本次公示范围仅限建筑用地红线范围内相关建设内容，用地红线范围外内容仅为图示

调整内容：

1. 根据消防审图意见，2#楼北侧的消防登高场地调整;

2. 根据景观优化设计，调整总图路形，调整绿化布置;

3. 根据图纸深化，补充表达地下室出地面风井、上人检修孔;

4. 根据图纸深化、调整出地面室外楼梯;

5. 3号住宅楼西南侧的景观构架调整到东南侧，并调整形式;

6. 3号住宅楼南侧的儿童活动场地往西侧调整;

7. 1号住宅楼的风雨连廊范围调整;

8. 2号楼南侧的风雨连廊造型调整;

9. 6号住宅楼西侧的景观构架形式调整;

10. 15号配套用房的风雨连廊及屋顶形式调整;入口处增加水景;

11. 2号楼自行车坡道开口由北侧调整至南侧;

12. 7~14号住宅立面优化增加山墙铝板装饰、21号门卫造型优化、15号配套用房造型优化。相应调整建筑之间间距，详见云线处;

13. 根据图纸深化，5~14号住宅调整建筑高度;

注：

1. 方案中场地范围内地下室风井、楼梯、景观构架、格栅、采光窗均以相关部门最终审批为准;

2. 本次公示范围仅限建设用地红线范围内相关建设内容，用地红线范围外内容仅为图示。