物业招租公告

一、物业基本情况

招租物业位于**市**区**苑5号楼901、902房，903、905房，904、906房，908、910房等4套房（现已合并成2套房，建筑面积分别为217.69、212.71㎡，可整租或分租），于2002年建成,钢筋混凝土结构，证载用途为综合。水电、消防系统正常，有大楼配套的电梯、供冷、供暖系统。无产权瑕疵，无物业纠纷，无抵押担保。

二、意向承租人基本条件

1.接受自然人、法人或社会团体应租。

2.诚信记录及履约能力证明，包括但不限于信用报告、无行政处罚信息、无失信惩戒信息、无涉法涉诉情况。

3.其它收入证明且净资产超过承租该物业三年年租金总额（需提供：年度审计报告、银行存款、房产等证明文件）。

4.除本出租物业的相关收入外，承租人还应有其他项目收入，且其他项目年收入总额须超过承租本物业的年租金总额，或有担保财产（资产）说明，或有担保人担保。

5.成交签订合同后需缴交不少于2个月月租金租赁保证金。

三、招租方案

1.招租面积：分别为217.69、212.71㎡，可整租或分租。

2.招租价格：对外招租租金2.1元/㎡/天起，另物业管理及供暖费，由租户向物业管理方缴纳。

3.租赁期限：租赁期不超过6年（不含6年）。

4.招租用途：办公等业态。

四、招租原则

1.原租户同等租金条件下有优先承租权，不享有免租期优惠。

2.未经出租方书面同意，承租方不能转租、分租、转借。

3.若出现竞价时，价高者为首选。

4.承租人须具备相应的履约能力。

五、招租方式

****公司官网、总部公示栏、中介平台及物业所属现场张贴上述物业招租公告。

六、报名时需提供资料

1.报名时间：即日起至2025年 10月 28日止（共计10个工作日）。信息发布期满后，如未征集到意向承租方，将按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。

2.承租意向书：内容应包括该物业租赁用途、租金初步报价等。

3.公司或企业****公司简介，法定代表人身份证、公司营业执照原件及复印件（所有复印件加盖公章）。

4.自然人报名须带齐个人身份证原件及复印件（复印件需本人签章）。

七、出租方联系人

联系人：赵生 电话： 189****4888

联系人：林生 电话： 020-****0237

联系地址：**市**区长福路100号5楼物业运营部

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物业运营部

2025年10月14日