平阳县鳌江镇旺厂村旺发码头三年承包经营（租赁）权三次拍卖

受委托，定于2025年10月22日10时至16时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台（网址：https://zc-paimai.****.com/;户名：**县农村产权网络竞价平台)上对下述标的三年承包经营（租赁）权进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

特别说明：

1、上述标的出租人暨所有权人：****,若因权益而产生的一切矛盾、纠纷包括但不限于腾空等均由出租人承担一切责任并负责解决，与其他方均无涉。

2、上述标的位置坐落：**县鳌江镇旺厂村旺厂南路江边西首、静禅寺对面。

3、上述标的以现状、现功能进行招租，标的边外塘场地总面积约3400m2作为其使用场地（其中东首约120m、西首约35m），务请竞租人标的现场自行踏勘清楚，一旦参与即表明竞租人已对上述标的了解清楚并承担一切可能的后果与责任，与其他方均无涉。

4、上述标的按原设计功能和用途使用，不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为（包括不得从事餐饮、娱乐行业）；竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责，竞得人如要改变上述标的用途，必须征得出租人书面同意，更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切后果和责任均由竞得人承担。

5、同等条件下原承租人享有优先承租权（须提供上期《租赁合同》或《**县农村产权交易鉴证书》）。

6、竞得人承租后所需一切手续包括但不限于**经营许可租赁备案，****装卸队营业执照经营者变更，**经营许可证法定代表人变更等均由其自行申请办理，出租人协助，相关费用均由竞得人承担，租期届满后出租人再行收回变更，与其它方均无涉；如因竞得人原因不能如期办好各种手续造成上述标的不能经营，由此造成的损失均由其自行承担，与其他方均无涉。

7、竞得人在承租期间享有上述标的所属设施的专用权，竞得人负责上述标的内所属设施的维护、保养、年审及相关费用，并保证在租期终止时上述标的设施可使用状态归还出租人；

8、竞得人在承租期内使用上述标的所产生的一切税费、管理费、网络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用，均由其自行承担，且自负盈亏。

9、竞得人如需在承租期内新增设备由其自行购买，承租期满由其自行处理完毕，如拒不处理，出租人有权处理，由此造成的损失由竞得人自行承担；在承租期内竞得人在出租人所有的地块上填方、建筑物、临时交易棚、沙石堆场等，期满时无偿归出租人所有，竞得人无权干涉。

10、****政府部门如要求上述标的及场地的安全、环保等设施建设，费用竞得人承担，期满无偿归出租人所有。

11、竞得人在承租期内车辆运载砂石出上述标的时****人民政府的要求清洁上路，不得滴、散、漏，道路清扫及因此造成的一切责任和后果均由竞得人承担，与其他方均无涉。

12、如政府征用使上述标的不能作业、影响并停产，出租人有权收回，竞得人无条件服从，其租金从停产之时起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人，出租人不作任何经济补偿给竞得人。

13、竞得人先付租金（不含税）后使用，三年租金拍卖成交后三个工作日内一次性付清，租期内租金不递增，无免租期。

14、竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，签订《租赁合同》前一次性付清履约保证金5万元（款汇出租人指定账户）。

二、拍卖方式：网络增价式拍卖。不设保留价，加价幅度：10000元或其整数倍。

三、竞租对象：限****具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的社员（法律另有规定的除外）。

四、咨询、标的展示时间及地点：****服务中心（昆阳**鳌路166号）；标的展示时间：即日起至10月21日16时止（工作时间），标的展示地点：标的现场。

有意竞租者凭本人有效身份证、户口本及出租人开具的相关身份证明即日起到10月21日16时（工作时间）前先****服务中心进行登记后，方可登陆淘宝**拍卖资产处置平台在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞租。

不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

成交者，须先向**拍卖平台支付软件服务费后，原先冻结的竞租保证金解冻后冲抵部分三年租金成交款；不成交者，竞租保证金由淘宝网无息退还。

标的现场咨询电话：153****3916

****服务中心咨询电话：0577-****5588、180****2082

****公司咨询电话：0577-****5585、****6161

****服务中心有限公司

温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司

2025年10月15日