永修县第二中学学生宿舍物业服务采购项目计划公告

物业服务采购

项目计划公告

****针对学生宿舍物业进行服务采购，现进行采购计划公告，请各潜在供应商关注**招投标公共服务平台（http://www.****.cn/）项目招标公告并进行报名。

一

项目情况

合同履行期限：1+N。“1＋N”：指1年合约期满后，采购人组织相关处室及人员对成交供应商1年来的服务情况进行满意度测评，若满意度达80％以上（含80％）则合约可以延续1年，N为大于等于0，小于等于2。

二

具体服务内容

1. 基础保洁服务：公共区域（走廊、楼梯、卫生间等）的日常清扫、垃圾清运等；

2. 设施管理协助：对宿舍内的基本设施进行日常巡检、报修协调等；

3. 安全管理辅助：对进出宿舍人员进行登记、学生到寝情况检查、确保宿舍区域的安全防范设施正常运行、配合学校开展寝室安全宣传（如张贴安全提示、引导规范用电），遇突发事件（如火灾警报、停水停电）协助宿管员疏导学生等；

4. 秩序与环境维护：引导住宿生规范使用公共区域、对不文明行为进行礼貌提醒、保持公共区域安静避免影响学生休息；

5. 早晚巡查，建立台账；

6. 特殊时段服务：新生入学/毕业生离校期间提供公共区域集中保洁；节假日/重大活动期间增加清扫频次，确保环境整洁。

7. 要严格按照校方《****中学生宿舍管理工作量化条例》的要求实施管理服务，如学生在宿舍区域发生意外事故（伤亡、疾病等），在确认无管理失职情形时，不承担事故责任。

三

服务标准

1. 卫生质量：公共卫生间、盥洗室无异味、无污垢残留（便池无黄渍、洗手台无水垢），走廊地面无痰迹/积水/口香糖痕迹，垃圾桶不满溢；

2. 响应效率：设施问题上报后，30分钟内电话响应，24小时内现场确认并反馈处理进度（****学校对接人）

四

供应商的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****政府采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，****政府采购活动。

本项目允许自然人参与，请各投标人关注招标公告。

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**二中

供稿：德育处