肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇自然资新区告[2025]16号)

1.本宗地的能耗标准参照**新区工业用地“标准地”控制性指标“单位工业增加值能耗≤0.25吨标准煤/万元”执行。 2.本宗地建设项目环境指标须****规划局制定的《**新区****号地块环境指标汇总表》执行。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1.中华人民**国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。宗地规划用途为一类工业用地，土地使用强度：容积率2.0-2.5，建筑密度42%-60%，建筑系数≥56%，绿地率15%-20%，建筑高度≤60米。
2.申请人应具备的其他条件：该宗地引入项目产业类别须符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（2024年本）》中“鼓励类”第十三项“医药”第4条“高端植入介入产品，生物医用材料、增材制造技术开发与应用”类别，是《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》规定的优先发展产业。
3.该宗地的项目单位用地面积固定资产投资强度大于260万元/亩，具体的投资强度、单位产值、年税收贡献等指****管理委员会签订的《**新区****号宗地监管协议》为准。
4.竞买人在提交《竞买申请书》时，需提供已交纳国有建设用地使用权竞买保证金253万元人民币的证明文件，竞买人一旦交纳竞买保证金，即视为对出让文件无异议并全面接受。
5.本宗地竞得****管理委员会签订《**新区****号宗地监管协议》，签订后方可签订《拍卖成交确认书》，否则竞买无效，保证金不予退还。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年09月30日至 2025年10月29日到 **省公共**交易平台中的（新系统）**市公共**电子网上交易系统(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2025年09月30日至 2025年10月29日到 **省公共**交易平台中的（新系统）**市公共**电子网上交易系统(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月29日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月29日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年10月30日在**省公共**交易平台中的（新系统）**市公共**电子网上交易系统(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行。

七、 其他需要公告的事项：

1.竞得人自网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后10天内须签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。 2.从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人6个月内必须开工建设，自开工之日起18个月内竣工。超过一年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；未动工开发满两年的，由政府无偿收回土地使用权。 3.土地交付方式：该宗土地按净地出让，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，****中心3个月内将土地交付给受让人使用。 4.受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30个工作日内支付全部出让价款，30天内交清受让宗地的契税。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 5.受让人缴清土地出让价款后（涉及利息和违约金的，亦需付清），须在30日内申请办理《不动产权证书》。 6.其他规划条件：具体按********分局编制《宗地规划条件》（宗地号：2025-20号）的规划要点、用途、面积的有关规定执行。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**三路24号
联 系 人：梁小姐、彭小姐
联系电话：0758-****930
开户单位：****交易中心
开户银行：中国银行****支行
开户账号：693****27763