中江县城区房屋拍租公告

**县**房屋拍租公告

江财国资告字（2025）40号

经批准，由我公司组织实施对**县**房屋的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

1-1.位于**县凯江镇李园小区11幢2号1间门面房，房屋建筑面积约136.9平方米，年租金参考价约13200.00元。

1-2.位于**县凯江镇李园小区12幢5号1间门面房，房屋建筑面积约66.91平方米，年租金参考价约7300元。

1-3.位于**县凯江镇李园小区12幢8号1间门面房，房屋建筑面积约90.57平方米，年租金参考价约9800元。

1-4.位于**县凯江镇李园小区14幢6号1间门面房，房屋建筑面积约90.64平方米，年租金参考价约12000元。

1-5.位于**县凯江镇李园小区14幢7号1间门面房，房屋建筑面积约90.64平方米，年租金参考价约12000元。

1-6.位于**县凯江镇**小区163、165号2间门面房，房屋建筑面积约181.44平方米，年租金参考价约26500元。

1-7.位于**县**镇南渡小区二环**一段670号1间门面房，房屋建筑面积约68.43平方米，年租金参考价约10000元。

1-8.位于**县**镇南渡小区二环**一段672、674及676号3间门面房，房屋建筑面积约171.14平方米，年租金参考价约16500元。

1-9.位于**县凯江镇伍城南路156号办公用房2楼2间房屋，房屋建筑面积约67.32平方米，年租金参考价约8100元。

1-10.位于**县凯江镇一环**段132号6幢1单元3楼4号一套闲置住房，房屋建筑面积约74.69平方米，年租金参考价约3000元。

1-11.位于**县凯江镇伍城南路137号2间闲置门面房，房屋建筑面积约40平方米，年租金参考价约25000元。

1-12.位于**县凯江镇伍城南路149号2间闲置门面房，房屋建筑面积约40平方米，年租金参考价约25000元。

注：本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考,标的实际面积不影响拍租结果。

二、竞租人资格要求

中华人****公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2025年10月15日至2025年10月28日17时（法定节假日除外）

地址：**县凯江镇**南街34号

联系人：周先生

电话：173****0512

四、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：2025年10月27日9时至2025年10月28日17时止

线上报名：189****3718（微信号）

线下报名：**县凯江镇**南街34号

联系人： 刘先生

电话：136****4082 0838-****572

五、拍租时间及地点

时间：2025年10月29日10时

地点：**县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。标书代写

六、缴纳竞租保证金

（一）参与标的1-1至1-7、1-11、1-12的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金10000元/个；参与标的1-8的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金15000元；参与标的1-9的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金5000元；参与标的1-10的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金3000元。

****银行转账方式：交纳截止时间为2025年10月28日17时(以到账时间为准,开户名称：****，开户行：****银行**支行，账号：201********49806）。标书代写

七、注意事项

（一）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。

（二）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（三）拍租成交的，竞得人须在成交之日起五个工作日内全额缴清第一年度租金后，同出租方签订租赁合同（竞租保证金自动转为合同履约保证金）。

****公司管理的国有资产，故收取竞得人门面房租金后，给竞得人开具税票。

八、特别说明

1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2025年11月5日起无息退还。

2.竞得人与出租方签定承租合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内与出租方签定租赁合同，每延迟一天，出租方按成交价款的5‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的，由出租方收回标的另行拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，出租方不予退还。同时，出租方既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行竞租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

3.标的1-3至1-5由原承租人竞得，原承租人应按原合同租金标准补缴租金至2025年10月31日，从2025年11月1日起按竞得价同出租方签订新租赁合同并缴纳租金；若原门面房承租人未竞得原承租门面，应于2025年11月10日前清空并搬离门面房。标的1-1由原承租人竞得，原承租人从2025年11月16日起按竞得价同出租方签订新租赁合同并缴纳租金；若原门面房承租人未竞得原承租门面，应于2025年11月16日前清空并搬离门面房。标的1-9由原承租人竞得，原承租人从2025年12月1日起按竞得价同出租方签订新租赁合同并缴纳租金；若原房屋承租人未竞得原承租房屋，应于2025年11月16日前清空并搬离房屋。标的1-2、1-6至1-8由原承租人竞得，原承租人从2025年12月16日起按竞得价同出租方签订新租赁合同并缴纳租金；若原门面房承租人未竞得原承租门面，应于2025年12月16日前清空并搬离门面房。逾期未搬离，出租方将按原合同租金标准收取原门面占用费（即原合同日租金的4倍收取），并赔偿合法竞得人向出租方索赔的连带损失。

4.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度的租金。

5.竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

6.拍租成交当日，竞得人应按照约定，以现金****公司支付佣金。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍租成交资料。

7.本次房屋拍租工作由****全权委托****实施。

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2025年10月15日