金海浆纸业有限公司年产12万吨特种纸项目建设工程设计方案(变更)批前公示2025-135

****公司年产12万吨特种纸项目建设工程设计方案(变更)批前公示 2025-135

海****公司建设****公司年产12万吨特种纸项目建设工程设计方案(变更)位于****经济开发区，属《****开发区石化功能区控制性详细规划修编(2020-2035年)》中C6-01-09地块，规划用地性质为三类工业用地。C6-01-09地块规划指标为容积率≥0.8，建筑系数≥40%，绿地率12-20%，建筑限高≤40米。“洋浦房地证T00097号”总用地面积为****429.31平方米，证载用途为工业用地。

现建设单位根据实际运营需求，拟对设计方案进行修改，具体变更内容如下：

一、总平面图调整：

1．膜加药间建筑单体名称变更为膜设备间，建筑朝向由南北朝向调整为东西朝向，建筑尺寸由31×40米调整为35.04×22米。

2．混凝反应池名称变更为反应池，构筑物形式由I字型调整为L型，朝向由南北朝向调整为东西朝向，构筑物尺寸由4×12米调整为13.3×8.15米。

3．1号、2号初沉池平面位置均向西侧移动16.08米，1号初沉池向北侧移动0.24米，2号初沉池向北侧移动0.54米，1号、2号初沉池直径由18米调整为20.7米。

4．曝气池尺寸扩大，构筑物尺寸由34×33.99米调整为44.76×32.35米；

5．增加MBR产水箱、UF产水箱、RO产水箱。

6．取消预处理加药间、取消废水收集池。

7．中间水池尺寸扩大，构筑物尺寸由6×5米调整为15.7×5.7米。

8．调节池形式由I字型调整为L型，构筑物尺寸由60×10米调整为65×10米。

二、建筑立面图调整：

1．PM03 PM04备浆车间南立面7-14轴上料区域减少2扇窗，增加1扇门，建筑高度增加800毫米，由9.00米调整为9.80米；建筑总高度增加1.00米，由17.50米调整为18.50米；备浆车间南立面1-6轴外墙增加冰紫色带线条。

2．PM03 PM04造纸车间南立面5-9轴线屋面设备型号调整，外墙门窗位置与大小调整。

3．PM03 PM04造纸车间A轴线和K轴线变配电室地面标高提高800mm，南、北侧立面外墙门窗位置与大小调整。

4．PM03 PM04造纸车间屋面设备型号调整，升降机间增加不上人屋面，南侧立面外墙门由两扇调整为一扇。

5．PM03 PM04造纸车间屋顶气楼型号和布置变更。

6．连廊宽度增加500毫米，连廊宽度由5.00米调整为5.50米；连廊高度增加2.25米，由8.40米变更为10.65米。

7．包装车间南侧、东侧立面增加门窗，屋顶增加出屋面炮楼；总建筑高度减少14.65米，由23.95米调整为9.30米。

8．原膜加药间更名为膜设备间，高度增加1.00米，由12.80米调整为13.80米。

9．混凝反应池更名为反应池，高度减少1.00米，由5.50米调整为4.50米。

10．中间水池高度减少0.50米，由5.00米调整为4.50米。

11．1号、2号初沉池高度减少2.00米，由5.00米调整为3.00米。

12．曝气池高度增加3.20米，由5.50米调整为8.70米。

13．调节池高度增加0.70米，由5.30米调整为6.00米。

三、建筑平面图调整：

1. PMO3 PM04造纸车间建筑面积和计容面积均增加126.11平方米，建筑面积由25925.14平方米调整为26051.25平方米，计容面积由33384.17平方米调整为 33510.28平方米。

2. 包装车间一层平面图增加隔墙，建筑一层平面由一个防火分区变更为两个防火分区，增加机械排烟系统；占地面积、建筑面积和计容面积不变。

3. 连廊占地面积、建筑面积和计容面积均增加5.46 平方米，占地面积、建筑面积和计容面积均由59.47平方米调整为64.93平方米。

4. 膜设备间占地面积减少469.12平方米，由1240.00平方米调整为770.88平方米；建筑面积和计容面积减少463.38平方米，均由2216.50平方米调整为1753.12平方米。

5. 调节池占地面积与计容面积增加197平方米，均由600平方米调整为797平方米。

6. 曝气池占地面积与计容面积增加292.39平方米，均由1360.00平方米调整为1652.39平方米。

7. 1号、2号初沉池建筑面积与计容面积增加82.07平方米，由254.47平方米调整为336.54平方米。

8. 中间水池建筑面积增加59.49平方米，由30平方米调整为89.49平方米；计容面积增加84.94平方米，由30平方米调整为114.94平方米。

9. 反应池建筑面积和计容面积增加47.80平方米，均由48平方米调整为95.80平方米。

四、指标调整：

建设用地面积增加2464.55平方米，由55651.13平方米调整为58115.68平方米；总占地面积增加333.97平方米，由26881.23平方米调整为27215.2平方米；总建筑面积减少421.81平方米，由40406.89平方米调整为39985.08平方米；总计容面积增加642.08平方米，由60953.06平方米调整为61595.14平方米；绿地面积减少1436.10平方米，由9345.09平方米调整为7908.99平方米；硬化场地面积增加3053.25平方米，由313.73平方米调整为3366.98平方米；容积率减少0.04，由1.10调整为1.06；建筑系数减少1.47%，由48.30%调整为46.83%；绿地率减少3.18%，由16.79%调整为13.61%。

调整后的指标为：总用地面积58115.68平方米，总建筑面积39985.08平方米，总计容面积61595.14平方米，容积率1.06，建筑密度46.83%，绿地率13.61%，最高建筑高度23.95米，项目方案指标符合控规及相关规划要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2025年10月15日至2025年10月21日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场、****建设局微信公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2025年10月15日