首页 /鄞州区东吴镇41处商铺招租项目

鄞州区东吴镇41处商铺招租项目

公告-招标公告

浙江 -宁波

发布时间： 2025年10月15日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目概况

**区东吴镇41处商铺招租项目的潜在投标人应在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”获取（下载）招标文件，并于2025年11月5日14时00分（**时间）前递交投标文件。

本项目参照《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《****政府采购法》《****政府采购法实施条例》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、鄞政办发[2024]14号、鄞国资办[2020]33号规定实施。

1. 租赁标的基本信息：

序号	权证编号	标的物名称	所在楼层	建筑年代	结构	建筑面积 (m2)	租金评估价值		备注
序号	权证编号	标的物名称	所在楼层	建筑年代	结构	建筑面积 (m2)	(元/m2/月)	(元/年)	备注
1	无证	镇南路293号	1F	2009年	钢混	71.39	15.90	13,800	小**水店面房1
2	无证	镇南路295号	1F	2009年	钢混	71.21	16.80	14,600	小**水店面房2
3	无证	镇南路297号	1F	2009年	钢混	103.21	15.30	19,200	小**水店面房3
4	无证	**路445、447、449号	1F	2009年	钢混	78.30	15.90	15,100	小**水店面房4
5	无证	**路443号	1F	2009年	钢混	65.97	14.70	11,800	小**水店面房5
6	无证	**路441号	1F	2009年	钢混	44.36	15.60	8,400	小**水店面房6
7	无证	**路439号	1F	2009年	钢混	44.36	15.90	8,600	小**水店面房7
8	无证	镇南路289号	1F	2009年	钢混	51.65	15.60	9,800	小**水店面房8
9	无证	镇南路291号	1F	2009年	钢混	52.77	15.60	10,000	小**水店面房9
10	无证	**路435号	1F	2009年	钢混	56.89	15.60	10,800	小**水店面房10
11	无证	**路433号	1F	2009年	钢混	56.34	15.60	10,700	小**水店面房11
12	无证	**路431号	1F	2009年	钢混	86.66	15.90	16,800	小**水店面房12
13	无证	**路429号	1F	2009年	钢混	210.96	12.30	31,600	小**水店面房13
14	无证	**路427号	1F	2009年	钢混	117.63	14.10	20,200	小**水店面房14
15	无证	**路425号	1F	2009年	钢混	82.75	15.60	15,700	小**水店面房15
16	无证	**路423号	1F	2009年	钢混	63.32	15.00	11,600	小**水店面房16
17	无证	**路421号	1F	2009年	钢混	54.66	15.60	10,400	小**水店面房17
18	无证	**路419号	1F	2009年	钢混	50.20	15.90	9,700	小**水店面房18
19	无证	**路417号	1F	2009年	钢混	33.67	17.10	7,000	小**水店面房19
20	无证	**路415号	1F	2009年	钢混	33.67	17.10	7,000	小**水店面房20
21	无证	**路413号	1F	2009年	钢混	33.28	17.10	6,900	小**水店面房21
22	无证	**路411号	1F	2009年	钢混	133.91	13.50	22,000	小**水店面房22
23	无证	**路409号	1F	2009年	钢混	82.63	15.30	15,400	小**水店面房23
24	无证	**路407号	1F	2009年	钢混	84.46	15.30	15,700	小**水店面房24
25	无证	**路405号	1F	2009年	钢混	66.86	16.50	13,400	小**水店面房25
26	无证	**路403号	1F	2009年	钢混	122.86	14.70	22,000	小**水店面房26
27	无证	**路385号、387号	1F	2009年	钢混	256.51	14.40	44,900	小**水店面房27
28	无证	**路381号	1F	2009年	钢混	89.80	14.10	15,400	小**水店面房28(现状物业用房)
29	无证	**路368号	1F	2014年	钢混	316.16	9.60	36,900	林景家园店面房1
30	无证	**路370号、372号	1F	2014年	钢混	183.71	15.00	33,500	林景家园店面房2
31	无证	**路374、376、378、380号	1F	2014年	钢混	209.07	16.20	41,200	林景家园店面房3
32	无证	**路382号、384号	1F	2014年	钢混	287.51	11.70	40,900	林景家园店面房4
33	无证	**路390号、392号	1F	2014年	钢混	73.72	16.80	15,100	林景家园店面房5
34	无证	**路394号、396号	1F	2014年	钢混	82.26	16.80	16,800	林景家园店面房6
35	无证	东吴镇**路398号	1F	2014年	钢混	43.01	17.10	8,900	林景家园店面房7
36	无证	东吴东路707号(香湖湾一期一楼)	1F	2012年	钢混	71.91	15.60	13,600	社区管理用房
37	无证	东吴东路707号(香湖湾一期二楼)	2F	2012年	钢混	161.97	11.70	23,100	社区管理用房
38	无证	**路197号(香湖湾二期)	1F	2015年	钢混	43.27	18.00	9,500	社区管理用房
39	无证	东吴镇小****社区一层)	1F	2015年	钢混	44.13	9.90	5,300	社区管理用房
40	无证	东吴镇小****社区一至二层)	1-2F	2015年	钢混	152.90	6.90	12,800	社区管理用房
41	无证	**路383号	1F	2009年	钢混	80.00	16.20	15,800	社区管理用房(现状照相馆店铺)
合计						4049.90		691900

租赁标的其他说明

1.1.评估报告书详见招标文件附件。

1.2.投标前投标人应至租赁资产现场考察，明确租赁资产现状，包括坐落、承租后的业态用途、面积、租赁资产现状情况、租赁资产瑕疵、租赁资产配套设施（包含水、电及其它配套设施情况和物业情况。）等。

1.3.如有疑问或不清楚之处可致电招标人，联系人：蔡老师，联系电话：130****8528；

2.租赁期限：资产交付之日起5年，无免租期。

租赁合同签订之日最迟不超过中标结果公示之日起20日历天，未在规定期限签订合同的，投标保证金不予退回。租赁期从租赁资产交付之日起开始计算。

3. 合格投标人的资格要求：

3.1.具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；

3.2.具有履行合同的资金支付能力；

3.3.参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”处罚结****政府采购期间。

3.5.本项目的特定资格要求的资料：

投标人须承诺：中标后不改变本项目租赁资产业态用途。

3.6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

本项目不接受联合体投标。

4.公告期限及招标文件的获取：

4.1.招标公告期限：2025年10月15日至2025年10月22日（**时间。招标文件公告期限同招标公告期限一致。）。

4.2.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

4.3.标书费：人民币300元，售后不退。标书费收款账户信息：

开户名称：****

开户银行：**银行（实际转账开户行请选“****营业部”）

银行账号：120********560368

联系人：王女士，联系电话：0574-****0072。

4.4.获取（下载）招标文件及缴纳标书费的时间期限：2025年10月15日至2025年10月22日17：00时止。

4.5.潜在投标人未按要求下载招标文件或未缴纳招标文件标书费的，其递交的投标文件将被拒收。

5.投标保证金：

5.1.投标保证金金额：人民币陆万伍仟元整。

5.2.投标人应于2025年11月4日16时00分（**时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：

开户单位名称：****服务中心投标保证金专户

开户银行：****银行****公司****银行）

账号：623********01045781

****中心财务室联系电话：0574－****5170，传真：0574－****0175

特别提示：投标保证金收退规则按《关于政府采购投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见**市**区基层小型平台网站）；投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明“YZ-CQJY(2025)-260”，如招标文件要求分标段（标段）缴纳保证金的，还需要注明标段号（标段号），未注明项目编号和标段号（标段号）或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；3.如招标项目允许以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头方交纳投标保证金。

6.投标文件递交截止时间、地点/开标时间和地点：标书代写

6.1.投标文件递交的截止时间/开标时间：2025年11月5日14时00分；标书代写

6.2.投标文件递交地点/开标地点：****服务中心5楼开标室（**市**区蕙江路567号，详见当日电子公告栏）。标书代写

逾期送达或未按要求密封的投标文件将被拒收或作无效投标文件。

7.联系方式：

招标人：****

联系地址：**区东吴镇镇南路1号；

联系人：蔡老师；

联系电话：130****8528；

代理机构：****；

地址：**市**区**商务区雷孟德旅游大厦2002室；

联系人：王泽、杨凯、王佳艺；

联系方式：电话0574-****0072，传真0574-****0650。

监管单位：****财政局

电话：0574-****2741