首页 /宁波深国投商业中心项目

宁波深国投商业中心项目

审批

浙江-宁波-鄞州区

发布时间： 2025年10月15日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
913********203087U	丁力业
****	省市**区
省市区钱路288号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

****中心项目

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7090-K7090-其他房地产业
	省市区省市区钱**路288号
经度:121.56248 纬度: 29.83576	****保护局
	2010-12-07
鄞环〔2010〕72号	无
	73010
358.6	****
913********203087U	****
913********203087U	******公司
913********960790Y	2012-12-18
2024-12-20	2025-05-20
2025-07-03	2025-10-14
	https://www.****.com/?mod=gs-con id=295

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

建筑为大型商业综合体	建筑为大型商业综合体
未发生变化

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目总建筑面积为126045m2，地上建筑面积为86554m2，建筑由地上4**中心、7层的酒店塔楼、停车场、地下停车场及位超市所组成，主要分为三个部分：商场、**酒店。	项目总建筑面积为125414.58m2，地上建筑面积为78709.01m2，建筑由地上4**中心、7层的酒店塔楼、停车场、地下停车场及位超市所组成，主要分为三个部分：商场、**酒店。除建筑面积存在少量调整外，其余与原环评一致。
除建筑面积存在少量调整外，其余与原环评一致。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目不涉及生产工艺	项目不涉及生产工艺
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

大气：油烟废气：**超市熟食区域厨房具有烟气集中排放系统，采用竖向系统，并设置脱排油烟机、变压式排气道等设施，酒店楼顶集中排放。汽车尾气：地下车库的汽车尾气酒店楼层顶端高空排放；增加地下车库的换气次数；保证车辆行驶通畅，避免怠速空转。垃圾臭气：地下二层垃圾房进行定期消毒，做到垃圾日产日清。污水：采取雨、污分流；餐饮区域餐厨废水经隔油池处理后生活污水经化粪池处理后纳入市政污水管网，**处理厂处理达标后排入江。噪声：区域交通噪声：进入地下停车库坡道处局部安装橡胶减振带；出入口安装消声门斗，为不妨碍视线，可采用透明材质，并在入口处限速(<5km/h)和禁鸣喇叭，并设置相应标志；在不妨碍通行的前提下，入口处两侧种植高大树木，加强绿化，形成绿化屏障。设备噪声：①风机房、水泵房、发电机、压缩机均设置在地下层内(其中水泵房设置在地下二层，发电机、压缩机和风机设置在地下层)，在各动力设备在安装时应根据设备的振动特性采用合适的钢筋混凝土台座，基础安装隔振垫，保证有效振。②风机的进出风口及送风管、进风管等高噪声部位应根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器，通风管道弯管长边大于500mm 时均加设导流叶片，以减少涡流声。③本工程按区域设置3个配电房，均位于地下一层。④餐饮区域设置的油烟净化器风机口安装消声器，酒店配套的高层电梯井由于空洞效应会产生一定的低频噪声和振动，建议将电梯**酒店客房。⑤空调采用三个独立中央空调系统，采用水冷螺杆式冷水机组，制冷机房设置在地下二层，冷却塔放置于屋面，建议冷却塔风机加消声器，顶部进风口加设消声百叶，塔内结构采取倾斜组管或浓密针刺结构，避免落水直接撞击水面，基础采取减降震措施等综合治理措施。⑥溜冰场及电影院内部装修时进行隔声降噪处理，采用吸声材料、隔声屏障、减震措施等。⑦锅炉房设置于地下一层，设置在地下，隔声效果好。商场屋面停车噪声：进入停车场出入口停车库坡道处局部安装橡胶减振带，屋顶停车场出入做隔声通道；限速(<5kmh)和禁鸣喇叭，并设置相应标志；停车场的营运时间为8:00-22:00。人群活动噪声：酒店、商场、商场内商业用房而引起，本项目与南侧馨园和西侧在建的雅戈尔玺园楼距离最近，距离均为20m,因此由商业活动而引起的人群商业活动噪声经墙体及距离衰减后不会对本项目周边居民造成不良的影响。本项目三层南侧设置电影院，北侧设置溜冰场，夜间溜冰场和电影散场后的人群噪声其噪声值约在60-65dB左右，其影响作用时间相对较短，且本项目溜冰场和电**商场内，根据同类电影院和溜冰场类比分析，则本环评认为其噪声经距离和墙体等衰减后不会对附近居民楼造成影响。卸货噪声：****超市装卸货物对本项目周边住宅楼的影响，本环评建议：要求货车在进出卸货平台时禁鸣、限速；严格控制进货时间，应在早上6:00 以后。界外交通噪声：为了进一步降低噪声对商业的影响，建议采取以下措施:靠近道路一侧的绿化带要考虑种植吸声效果较好的乔木、灌丛等中高大树种，加强吸音降噪效果，又美化环境。固废：垃圾房位于地下二层，产生的生活垃圾实行袋装化，密闭容器存放，集中处理或外运	大气：油烟废气：**超市熟食区域厨房具有烟气集中排放系统，采用竖向系统，并设置脱排油烟机、变压式排气道等设施，商场楼顶（约25m）集中排放。其中油烟废气DA001因现场管道布局调整，经油烟净化器商场外墙4m高处排放。汽车尾气：地下车库的汽车尾气商场楼顶排放，保证地下车库的6次/h换气次数。运行期间保证车辆行驶通畅，避免怠速空转垃圾臭气：企业定期对地下二层垃圾房进行消毒，做到垃圾日产日清。除DA001油烟废气和汽车尾气排气筒高度降低外，其余与原环评一致污水：采取雨、污分流制，餐饮区域餐厨废水经隔油池处理后汇同生活污水经化粪池处理后纳入市政污水管网，经宁公司水厂（曾用名：宁公司处理厂）处理达标排入江。与原环评一致噪声：区域交通噪声：进入地下停车库坡道处局部安装橡胶减振带；出入口安装消声门斗，为不妨碍视线，采用透明材质，并在入口处限速(<5km/h)和禁鸣喇叭，并设置相应标志；入口处两侧种植高大树木，加强绿化，形成绿化屏障。设备噪声：①风机房、水泵房、发电机、压缩机均设置在地下层内(其中水泵房设置在地下二层，发电机、压缩机和风机设置在地下层)，在各动力设备在安装时应根据设备的振动特性采用合适的钢筋混凝土台座，基础安装隔振垫，保证有效振。②风机的进出风口及送风管、进风管等高噪声部位根据其位置和对环境的影响情况，安装消声器，弯管长边大于500mm的通风管道加设导流叶片，以减少涡流声。③本工程按区域设置3个配电房，均位于地下一层。④餐饮区域设置的油烟净化器风机口安装消声器，酒店配套的高层电梯井由于空洞效应会产生一定的低频噪声和振动，将电梯**酒店客房的方位。⑤空调采用三个独立中央空调系统，采用水冷螺杆式冷水机组，制冷机房设置在地下二层，冷却塔放置于屋面，冷却塔风机加消声器，顶部进风口加设消声百叶，塔内结构采取倾斜组管结构，避免落水直接撞击水面，基础采取减降震措施等综合治理措施。⑥项目取消溜冰场，电影院内部装修时进行隔声降噪处理，采用吸声材料、隔声屏障、减震措施等。⑦锅炉房设置于地下一层，设置在地下，隔声效果好。商场屋面停车噪声：进入停车场出入口停车库坡道处局部安装橡胶减振带，屋顶停车场出入做隔声通道；限速(<5kmh)和禁鸣喇叭，并设置相应标志；停车场的营运时间为8:00-22:00。人群活动噪声：酒店、商场、商场内商业用房而引起，本项目与南侧馨园和西侧在建的雅戈尔玺园楼距离最近，距离均为20m，因此由商业活动而引起的人群商业活动噪声经墙体及距离衰减后不会对本项目周边居民造成不良的影响。本项目三层南侧设置电影院，夜间电影散场后的人群噪声其噪声值约在60-65dB左右，其影响作用时间相对较短，且本项目电**商场内，根据噪声监测结果，本项目对附近居民楼造成影响较小。卸货噪声：**超市装卸货物对本项目周边住宅楼的影响，要求货车在进出卸货平台时禁鸣、限速；严格控制进货时间，应在早上6:00以后。界外交通噪声：为了进一步降低噪声对商业的影响，企业采取以下措施：靠近道路一侧的绿化带要考虑种植吸声效果较好的乔木、灌丛等中高大树种，加强吸音降噪效果，又美化环境。除溜冰场已取消外，其余与原环评一致固废：垃圾房位于地下二层，产生的生活垃圾实行袋装化管理，密闭容器存放，由物业负责收集，委托环卫部门集中清运。与原环评一致
因现场布局和实际施工，一个油烟废气排气筒高度降至4m，**酒店**商场楼顶（25m）。以上排气筒均不是主要排气筒，不涉及主要排放口排气筒高度降低10%及以上

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目应严格执行环保“三同时”制度，项目投入运行前必须通过环境保护主管部门竣工验收。	严格执行建设项目环境保护“三同时”制度，企业于2013年4月12**生态环境局分局****环境保护局）的预验收。符合环评批复要求现因政策调整，企业进行自主验收。
现因政策调整，企业进行自主验收。

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池

《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准（其中氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）中表1污水排入城镇下水道水质控制项目限值B级标准）

采取雨、污分流制，餐饮区域餐厨废水经隔油池处理后汇同生活污水经化粪池处理后纳入市政污水管网，经宁****公司****水厂（曾用名：宁****公司****处理厂）处理达标排入**江。符合环评要求

根据检测结果，废水排放口水质满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准。

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

油烟净化器

油烟执行《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中的标准

油烟净化器

食堂油烟废气满足《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中的标准要求。

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

减振消声设施

项目厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准，其中东侧钱**路和北侧嵩江中路一侧噪声执行4类标准

减振消声设施

厂界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准，其中东侧钱**路和北侧嵩江中路一侧噪声满足4类标准。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

项目已做好地面硬化等防渗措施

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

营运期应合理布局生活垃圾收集点，生活垃圾等固体废物必须分类收集并作**化及无害化处理，不得擅自丢弃，防止二次污染的产生。

营运期合理布局生活垃圾收集点，生活垃圾等固体废物由物业负责收集，委托环卫部门集中清运。未擅自丢弃。符合环评批复要求

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

绿化区多种植些乔木、灌木、草地等，并且选择合理的绿化品种，实行常绿与落叶相结合，乔木与灌木相结合，灌木与草坪相结合，既美化环境，又降低污染，可以满足生态补偿的目的。这样可使绿化与项目的生态系统达到景观美观与生态质量好的高度协调。

绿化区多种植乔木、灌木、草地等，并且合理选择绿化品种，实行常绿与落叶相结合，乔木与灌木相结合，灌木与草坪相结合，既美化环境，又降低污染，可以满足生态补偿的目的，使绿化与项目的生态系统达到景观美观与生态质量好的高度协调。符合环评要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

企业已制定环保设施出现故障的应急计划，设有消防应急等设施

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程