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旗山校区物业管理服务公开招标招标公告

公告-招标公告

福建 -福州

发布时间： 2025年10月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业管理服务公开公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目概况

受****委托，****对****、旗山校区物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。旗山校区物业管理服务的潜****省政府采购网(zfcg.****.cn)免****省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年11月05日 09时00分00秒（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：旗山校区物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：39,156,000.00元

采购包1(****旗山校区物业管理服务):

采购包预算金额：39,156,000.00元

采购包最高限价： 39,156,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业

1-1

C****0000-物业管理服务

旗山校区物业管理服务

3(年)

否

服务内容、范围及工作要求 1．服务内容：楼宇管理、卫生保洁（含防疫工作）、教学保障、场馆服务、零星维修维护、绿植养护、综合服务（含后勤智慧服务平台、观赏动物饲养等）。 2．服务范围 2.1楼宇管理：旗山校区学生宿舍楼、专家公寓、值班室等。 2.2卫生保洁：旗山校区室内外卫生保洁（日常保洁、绿化地保洁、水域保洁、垃圾(分类)清运处理、四害消杀、卫生环境消毒消杀、涉疫垃圾处理、高空外墙（玻璃）清洗等）。 2.3教学保障：旗山校区的公共教室及教师休息室。 2.4场馆服务：旗山校区行政楼A座会议室、B座学术报告厅、图书馆小报告厅、医大会堂、综合体育馆等场馆服务。 2.5零星维修维护：旗山校区水电、五金、家具、门窗、玻璃、土建等材料单件单价在300元及以下的维修维护（含设施设备巡查检查，不含食堂内部的设备设施、保修期内的设施设备等,但食堂电梯维修时，中标方****公司对接）、地下雨水管及污水管网疏通、化粪池清空等服务。 2.6绿植养护：旗山校区草坪管理、施肥、浇水、病虫害防治、造型修剪（含树木高空修剪、重剪）、防寒保暖、水生植物养护、办公室美化花化及其它绿植养护措施。 2.7综合服务:旗山校区公共业务服务、投诉处理、档案管理、标识管理、后勤智慧服务平台、观赏动物饲养、电瓶车服务及其他重要服务等。 3．工作要求 3.1 楼宇管理 3.1.1学生宿舍楼管理 3.1.1.1配置楼宇主管，实行楼宇管理员24小时在岗服务制度，上班统一着装，佩戴工作牌，服务热情，不做与工作无关的事项。 3.1.1.2负责门禁系统运行与维护申报、宿舍楼的钥匙管理工作；做好外来人员（含维修人员）、学生夜间（23:00-06:00）出入登记、大件物品出入检查记录、小件寄存、失物招领等工作；对消防、水电、房屋等基础设施进行日常巡查检查，每日巡查至少1次，发现问题及时上报；严禁外卖、推销、广告人员、废品收购等人员及宠物（流浪）猫、狗等动物进入宿舍楼内。 3.1.1.3对宿舍楼固定资产建立台账，做到账物卡相符，做好日常管理及维修申请，并监督维修人员及时维修等。 3.1.1.4完善宿舍楼管理制度，规范楼内宣传、公示、公告、通知及物业管理服务的各类标识标牌上墙，不得在门厅、走廊等公共墙壁上随意张贴。 3.1.1.5维修维护人员进入宿舍楼，应持维修维护申请单及身份证明等证件，经楼宇管理员核准登记方可进入等

39,156,000.00

物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订开始，3个工作日内进场直至本项目3年物业服务期满为止。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采****政府采购政策

进口产品：否

节能产品：否

环境标志产品：否

四、获取招标文件

时间： 2025-10-15 至 2025-10-22 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；****省政府采购网(zfcg.****.cn)免****省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/****政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

2025-11-05 09:00:00（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）标书代写

地点：**省**市**区华林路128号屏东写字楼2层政府采购开标室标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****大学新区学府北路1号

联系方式：0591-****1357

2.采购代理机构信息（如有）

名称：****

地址：**市**区华林路128号屏东写字楼

联系方式：0591-****062

3.项目联系方式

项目联系人：黄先生

电话：0591-****062、****0029

网址： zfcg.****.cn

开户名：****

****

2025年10月15日