北京路街道山后一村股份经济合作社沿街租赁项目招租公告

******社****商铺，面向社会公开招租，欢迎有经营意向者承租。具体公告如下：

一、项目概况

本项目为**路****商铺租赁，位于**路268号山后一村第三生活区。

租期：1年，具体面积、底价、门牌号等见最后附件。

二、展示时间、地点

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看标。

三、特别说明

1、按照底价公开招租，不设上限，价高者得。

2、同等条件下，原承租方有优先承租权。若承租方为新租户，需自行与原租户协商房屋涉及赔偿问题。如协商不成，则由第三方评估机构进行评估打价，按照评估价格赔偿。

3、租赁合同自然到期或者提前终止的，承租方须自接到出租方书面通知之日起10日内腾空房屋并不得索要任何补偿(含装修费、维修费等)。承租方逾期腾空房屋的，须向出租方缴纳违约金100元/天。

4、商铺所产生的所有费用(装修费、维修费、水电费、物业费等)，均由承租方自行承担，按相关单位的要求按时结算。承租方未按要求结算所形成的违约金等自行承担，且村委会有权单方解除合同。

5、承租方中标后5个工作日内必须与出租方签订租赁合同，并支付第一年的租金及押金2000元。未按约定签订合同或不支付租金及押金的视为自动放弃。

6、租赁期间，承租方应爱护租赁房屋相关现有固定设施，遵守合同约定，不准损坏门窗，不准随便砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施，如有损坏加倍赔偿。

7、租赁期间租赁房屋如因装修发生门窗渗漏、房顶渗漏等需要维修项目的，由承租方自行负责维修并承担全部相关维修费用。

8、以下人员不得参与投标:

a.欠村集体财产的；

b.进入失信名单的；

c.恶意竞争的企业法人、自然人及相关联的企业股东。

四、手续办理

1、自公告之日起，有意承租方须在2025年10月21日16：00前将保证金****经济**社账户，并携带报****村委会办理手续。

2、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件。（3）缴纳保证金凭证。

联系电话：张先生153****3676

联系地址：**路****委员会

北****交易中心

2025 年10月15日