湖北楚天世纪拍卖有限公司商业房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-30 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-10-15~2025-10-29

受委托，本公司定于2025年10月30 日上午10时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

**省**市**县斗湖堤****车站东侧）2层房产租赁权

二、拍卖时间：2025年10月30日上午10时

三、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn/）

四、拍卖标的展示的时间：自公告之日起

五、标的展示地点：标的所在地

六、竞买登记手续办理：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照及法定代表人身份证等）；

2、保证金缴纳：拍卖保证金5万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还）；竞买保证金汇款账户：（户名：********公司；开户行：****银行****公司**支行；账号： 820********274473）；

3、报名及交纳保证金截止时间：2025年10月29日16时（以实际到账时间为准） ；标书代写

七、其他说明：

1、本次按标的现状进行公开拍卖，若标的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响拍卖成交价。拍卖人和委托人均对已知的或未知的瑕疵或风险不提供任何担保或承诺；

2、竞买人在竞得成功后，其缴纳的竞买保证金直接转为履约保证金。自拍卖成交之日起3日内付清第一年租金和佣金并与委托方签订《房屋租赁合同》；逾期未支付履约保证金和拍卖佣金，未与委托方签订《房屋租赁合同》的，视为竞得人违约，按照违约责任处理，其竞买保证金不予退还；

3、年租金每5年上涨5%；

4、本次租赁期为10年，装修期6个月；

5、竞买人在竞得成功后，不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借；

6、竞买人在竞得成功后自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若竞得人按实际使用确需部分改造的，必须征得委托方书面同意批准后，方可对标的进行适量改造或增加设施，费用自理；

7、竞买人在竞得成功后应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、火灾、人员伤亡、财产损失等）均由竞得人自行负责，委托方有权对受到的损失依法追究赔偿。

8、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

9、买受人须按照成交价的0.15%向中拍平台支付软件服务费。

八、咨询电话：135****4950 邓经理

********公司

2025年10月15日