湖北省宜昌市三峡坝区工作委员会物业管理服务采购结果公告

政府采购计划备案号：420500-2025-01459

框架协议采购项目名称：****物业管理服务直接选定

框架协议采购项目编号：****

采购总预算金额：￥930,000.00

本次成交金额：￥926,517.90

采购单位：****

联系人：曾杰

联系电话：0717-****059

采购人地址：**省**市沿江大道特162号

成交供应商：****

成交供应商地址：**省**市**区桃花岭4号

成交日期：2025年10月15日

执行方式：直接选定

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：（一）房屋建筑主体共用部位的日常维护和管理，包括屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等部位、外立面、楼梯间、走廊通道、门厅、配电房、水泵房、消防监控室、共用机房、沟渠、池、自行车停放区、地面停车场等。 （二）房屋建筑主体和共用设施设备的日常维护、管理和运行服务，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、安防监控设备、道路、路灯、公益性文体设施及共用设施设备使用的房屋、电梯等。 （三）甲方使用区域内的附属配套服务设施的日常维修、养护和管理，包括但不限于给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、安保、电梯等系统。供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线设施维护维修时，乙方需要进行必要的协调和监督管理。 （四）公共环境包括公共场地、房屋建筑物共用部位的卫生清洁，垃圾的收集、清运，雨水管、污水主管道疏通，化粪池清掏以及公共绿化的养护。 （五）配****机关和消防部门进行安全监控和巡视等保安工作。 （六）甲方使用区域（含****停车场）内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。协助甲方完成重要接待工作任务。 （七）配****机关和消防部门进行安全监控和巡视等保安工作。 （八）制定预防火灾、水灾、电梯故障、停电、管道爆裂等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容，包括但不限于应急联系方式、人员疏散方案、抢修流程等，并在每年进行不少于一次的演练。 （九）办公楼服务档案、资料，包括工程建设竣工资料、用户资料等。 （十）甲方委托的特约服务，内容包含一楼大屏定期播放甲方宣传视频和字幕，客服人员配合甲方会务或迎检活动指引接待，前台每日对来访人员登记，送报送刊等工作。

服务响应说明：我单位完全响应本项目物业管理服务的要求： （一）房屋建筑主体共用部位的日常维护和管理，包括屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等部位、外立面、楼梯间、走廊通道、门厅、配电房、水泵房、消防监控室、共用机房、沟渠、池、自行车停放区、地面停车场等。 （二）房屋建筑主体和共用设施设备的日常维护、管理和运行服务，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、安防监控设备、道路、路灯、公益性文体设施及共用设施设备使用的房屋、电梯等。 （三）甲方使用区域内的附属配套服务设施的日常维修、养护和管理，包括但不限于给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、安保、电梯等系统。供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线设施维护维修时，乙方需要进行必要的协调和监督管理。 （四）公共环境包括公共场地、房屋建筑物共用部位的卫生清洁，垃圾的收集、清运，雨水管、污水主管道疏通，化粪池清掏以及公共绿化的养护。 （五）配****机关和消防部门进行安全监控和巡视等保安工作。 （六）甲方使用区域（含****停车场）内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。协助甲方完成重要接待工作任务。 （七）配****机关和消防部门进行安全监控和巡视等保安工作。 （八）制定预防火灾、水灾、电梯故障、停电、管道爆裂等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容，包括但不限于应急联系方式、人员疏散方案、抢修流程等，并在每年进行不少于一次的演练。 （九）办公楼服务档案、资料，包括工程建设竣工资料、用户资料等。 （十）甲方委托的特约服务，内容包含一楼大屏定期播放甲方宣传视频和字幕，客服人员配合甲方会务或迎检活动指引接待，前台每日对来访人员登记，送报送刊等工作。