陆川县2025年第七期国有建设用地使用权挂牌出让公告陆自然告字〔2025〕007号

根据国家有关法律、法规规定，****政府批准，****决定对以下1幅国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求(规划指标按规划用地红线面积计算)：

地块编号****，该地块位于**县米场镇南中村，马盘一级公路东侧地块A02-16.1，用地总面积22775.84平方米(约34.164亩)，其中:出让宗地面积21237.31平方米(约31.856亩),道路用地1538.53平方米(约2.308亩) 。土地用途：二类工业用地。土地使用年限：工业用地50年。

主要规划设计指标要求：1、容积率F≥0.8；建筑密度D≥40%；绿地率G≤20%。在成交后一年内动工建设，在动工建设之日起建设期限不得超过二年。其他规划设计要求：2、原则上一个地块作为一个项目建设用地，也可以根据实际项目的需要，将两个或两个以上地块合并为一个项目用地，但均需满足有关投资强度要求。不得擅自将地块分割作为两个或两个以上项目建设用地。3、其******局出具的关于**县米场镇城南区控规A02-16.1地块建设用地规划条件（陆自然资地规条〔2025〕74号）的要求进行建设。

其他建设要求：1、项目总投资不低于1亿元;2、项目建成达产后，年实现产值不低于2.5亿元;3、项目建成达产后，年税收不低于500万元;4、经营范围:金属材料销售;金属表面处理及热处理加工;新材料技术研发;金属材料制造；营业执照注册地为**县范围内，以上经营范围须同时具备(以营业执照登记为准)。

地块编号****挂牌出让起始价670万元，竞买保证金为670万元，增价幅度10万元。

二、竞买人范围：

（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除仍拖欠本县土地出让价款、因自身原因造成闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、不履行土地使用合同的行为者及法律、法规另有规定者外，均可参加申请参加竞买（不接受联合申请）。

（二）竞买申请人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明及相关文件材料。

（三）竞买申请****工业园****委员会对项目入园条件的审核。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、获取挂牌出让文件、报名时间和地址

(一) 获取挂牌出让文件、报名时间：2025年10月21日至2025年11月11日（节假日除外）;

(二) 获取挂牌出让文件、报名地址：参加竞买的申请人可于上述规定的时间内，到****土地交易大厅（**县城**大道中、**路口往南100米）获取相关文图资料后,向我局提交书面申请。

五、竞买保证金截止时间:2025年11月11日17时0分。标书代写

参加竞买的申请人应在规定的截止时间内缴交竞买保证金（以实际到账为准），不计利息;标书代写

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年11月11日17时30分前确认其竞买资格。

六、竞买人可将竞买保证金汇到以下账户：

1、开户单位：****

开 户 行：****银行****公司；

账 号：552********2096970；

2、开户单位：****

开 户 行：****银行****公司**县支行；

账 号：204********016474；

3、开户单位：****

开 户 行：****公司**支行；

账 号：660********6600024；

七、挂牌出让活动时间: 2025年11月3日上午9时至2025年11月13日上午10时止。

挂牌成交时间：2025年11月13日上午10时准时挂牌。

八、挂牌出让成交地点：****中心八楼开标室（三）(**县**镇陆兴北路兴达一巷)。

九、本期挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见《挂牌出让文件》。

十、联系方式

联系人：伍女士 谢先生

联系地址：********中心大厅（**县城**大道、**路口往南100米）

联系电话：0775-****605、****539

十一、查询网址

（一）中国土地市场网：http://www.****.com/

****政府门户网站：http://www.****.cn/

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2025年10月15日