【招标公告】南通海福同盛物业管理有限公司中央空调日常维护保养服务项目

参与本项目招投标活动链接：“****电子招标采购平台”(http://nthn.****.com/loginNT)（招采平台客服电话：025-****8154）。

****（以下称代理机构）受****（以下称招标人）的委托，就****中央空调日常维护保养服务项目组织招标，诚邀符合条件的潜在投标人参加该项目的招投标。

一、项目名称

项目名称：****中央空调日常维护保养服务项目

二、最高限价

本项目分为一个标段：

本项目最高总限价为343000.00元，投标报价等于或超过最高限价的为无效投标文件。

三、服务期

服务期限：本次维保期限为1年。合同期满，在双方协商一致的情况下，合同可续签一年。

四、项目基本情况

1、招标内容：中央空调日常维护保养，具体数量及技术要求详见项目需求。

2、质量要求：保障招标文件中需维保的各项系统和设备正常运行。

其他详见第三章。

五、投标人资格要求

（一）投标人必须具备的条件，提供以下证明材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺书，格式见附件）；

（二）其他资格要求（复印件加盖公章）：

1.投标人须具有中国制冷空调设备维修安装企业A类Ⅲ级及D类I级以上等级证书。

2.投标人须提供参与本次项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《资格声明函》（格式参见第七部分）。

3.关于资格文件的声明函（格式参见第七部分）。

4.本项目不接受任何形式的联合体参与投标。

具体详见本招标文件《第七部分 投标文件组成》中的资格审查文件要求。

请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。对提供虚假材料的响应投标人作无效标处理，投标保证金不予退还，并报财政部门处理。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一招标项目相同标段的招投标活动；为招标项目提供整体设计、规范编制、开发建设或者项目管理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招投标活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。

六、获取招标文件

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

有意愿参与本项目投标的单位，请于2025年10月24日14时30分前（**时间）登录“****电子招标采购平台”(http://nthn.****.com/loginNT)领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件服务费为300元/投标人，平台服务费由平台收取，售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

电子发票获取：登录“****总局”→“纳税服务”→“网上办税”→“我要办税”→“发票使用”→“发票查询统计”→“全量发票查询”→“查询类型”勾选“取得发票”→“对方纳税人名称”栏中输入****。

七、提交投标文件截止时间及开标时间和地点标书代写

1、各投标人必须于2025年10月24日14时30分（**时间）以前将投标文件网上投标电子标书上传至“****电子招标采购平台”(http://nthn.****.com/loginNT)；

2、本项目开标时间：2025年10月24日14时30分（**时间）；标书代写

3、开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。标书代写

八、发布公告的媒介

“****集团有限公司官网http://www.ncd-group.com/”网站是本项目招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

请各潜在投标人在投标截止时间前关注“****集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）”、“****电子招标采购平台”(http://nthn.****.com/loginNT)上关于本项目可能发生的相关变化等信息，以最后发布的为准。标书代写

九、评标办法

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件

十、投标保证金

1、本次项目投标保证金为：叁仟肆佰元（3400.00元）。

2、投标保证金采用平台线上支付或电子保函形式递交，拒绝其他方式递交。

若采用平台线上支付形式，投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。

十一、本招标项目联系事项

2025年10月15日