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杭州医学院黄龙校区自助售货机场地三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -杭州

发布时间： 2025年10月15日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

医学院自助售货机租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

******校区自助售货机场地三年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

3.30 万元/年

约6平方米（B座科技医疗综合楼一楼大厅约4平方米，研究生宿舍1二楼约1平方米，研究生宿舍2一楼约1平方米）

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2025-10-16

2025-10-29

**市**区天目山路182号******校区

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：校区B座科技医疗综合楼未取得产权证，取得建设工程规划许可证证；研究生宿舍1、研究生宿舍2取得产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他事项：（1）承租方承租后在施工或经营工过程中如牵涉市政等相关部门，需自行协商解决。（2）本次出租范围具体为：校区B座科技医疗综合楼一楼大厅约4平方米，设4台；研究生宿舍1二楼约1平方米，设1台；研究生宿舍2一楼约1平方米，设1台。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	张老师
	联系方式	固定电话：153****4025
	联系地址	市区颐康街8号10号楼302

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	3.30 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	租金不递增	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，（1）租金成交价高出租金挂牌价100%（含）以下，分三次支付，租金每年支付；（2）租金成交价高出租金挂牌价100%以上，三年总租金一次性付清。	出租用途	自助售货机放置场地，仅限通过自助售货机销售预包装食品及饮品。
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：年租金的15%。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行安装的，安装方案需报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、承租方必须合法经营，**学校各项规章制度，服从出租方对经营范围、卫生、服务等方面的监督管理，售货机前不得摆设任何物品。 11、出租方只提供场地、供电电源，售货机等设备由承租方自行采购，供电线路、电表由承租方自行安装，学校审批同意。所有项目运营相关的设备（包括但不限于自动售货机的购买、安装等）、人员及水、电、网络等费用投入，皆由承租方自行承担。 12、设备的日常运行、维护及电费均由承租方负责承担。 13、自助售货机所售卖商品售价不得超过地区市场平均水平。 14、意向方报名时需书面承诺： 1）自助售货机发生产品缺货后3小时内完成相关缺货产品的补货。 2）提供资料均真实有效，如提供虚假材料，出租方有权没收其所交保证金直至解除合同。 3）承租方要保证商品的质量，商品必须明码标价。自助售货机所售产品上架前需至出租方处备案（种类、价格）并经出租方同意后方可对外销售，不得销售“三无”商品。所供产品必须是取得食品卫生许可证的正规厂家生产的定型包装食品，产品质量符合国家食品卫生标准，检验合格，在保质期内。 15、承租方所提供的设备必须为国内知名品牌，标准电源220V，三线插座，性能稳定，技术可靠，安全节能，有自动漏电保护功能，外形美观**，符合相关国家质量标准。售后服务及时，维修方便，承租方保证设备每天24小时均处于工作状态。未经出租方同意，承租方不得擅自变动或撤销售货机的位置。
	租期	三年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2.意向方具有正在运营的自助售货机运营管理经验【执行标准：需提供相关合同、场地照片、定位地图、承诺函】。 3.意向方不存在“信用中国”（www.**.cn）中的严重失信主体名单、经营异常记录；不存在“中国政府采购网”（www..cn**政府采购严重违法失信行为信息记录【执行标准：需提供挂牌期间的查询记录】。（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）
保证金事项	交纳金额(万元)	5.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），**银行，并按出租方书面通知函办理。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与浙交所无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**5个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，按照5个延期周期数延期。 3.信息披露期满，产生一个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	《报名所需材料清单及说明》.docx 《承诺函》-需上传.pdf 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》（动态报价）.docx 《租赁合同》（样稿）.pdf