工商银行等项目物业管理外包服务项目招标公告

工商银行等项目物业管理外包服务项目招标公告

（招标编号：****）

1.招标条件

****银行等项目物业管理外包服务项目，项目资金已落实，招标人为****、委托人为****、********公司，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：**省**市**区**路25号以及下属支行及网点、****基地项目

2.2项目规模：工商银行项目建筑面积约99100平方米；海创基地项目建筑面积约45393.06平方米。

2.3项目投资估算：具体详见第四章采购需求

2.4实施进度：按招标人要求实施

2.5服务方式：现场服务方式

2.6招标范围：物业管理外包服务

2.7标段划分：本项目共划分2个标段。第一标段：工商银行物业管理外包服务项目；第二标段：海创基地项目物业管理外包服务项目；

2.8服务期限：详见采购需求

2.9最高限价：本项目最高限价为****547.96元（含税）其中：第一标段****507.96元（含税），第二标段****040.00元（含税）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民**国国内的具备相应资质或资格的民事主体；

3.2投标人资质最低要求：/；

3.3投标人业绩最低要求：第一标段：自2022年1月1日起已完成或承担过的金融项目、商业项目等非住宅业务物业管理服务项目（同类项目累计合同金额****250元及以上）；第二标段：自2022年1月1日起已完成或承担过的商业项目、产业园项目等非住宅业务物业管理服务项目（合同金额250600元及以上）；

3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：/；

3.5投标人其他要求：（1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月16日9时至2025年10月22日17时（**时间，下同），****集团****公司****集团）电子招投标采购平台（http://eps.****.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、下载电子招标文件（不接受其他方式获取）。

4.2招标文件免费获取。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月23日09时30分；递交地点：电子采购平台。标书代写

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。

建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。电子标服务

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时****集团****公司****集团）电子采购平台（http://eps.****.com/cms/index.htm）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）和**阳光采购平台（www.****.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

8.相关说明

8.1注册

投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可投标，请合理安排注册时间。

8.2文件下载标书代写

投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

8.3 CA办理

CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。

首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.****.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

8.4帮助

如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

8.5其他

本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

9.联系方式

9.1招标人联系方式

招标人：****

联系人：尹妮、张启龙

联系电话：133****6160_188****8011

地址：**省**市**区**路25号以及下属支行及网点、海创基地

9.2招标代理联系方式

招标代理机构：****

联系人：张静、崔晓梅

座 机：0532-****2058

手 机：183****8332、133****3005

邮 箱：sdwxqd@vip.****.com

地 址：**市**区**路106号绿地科创301室

备注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。

9.3电子采购平台联系方式

CA客服电话：010-****0159

备注：负责解释CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。

9.4上级监督电话

集团招标办：0532-****3758