温州市永嘉县瓯北镇浦二村综合大楼等2宗非居住用房两年租赁权交易公告

现通过“**巴巴资产处置”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年10月16日至2025年10月29日（14个自然日）开始自由报名，2025年10月30日10时（第15日）整开始限时报价，具体事宜详见“**巴巴资产处置”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

（三）为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；

（四）为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；

（五）意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；

****法院采取任何强制执行措施或列入租赁失信名单；

（七）符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。成交者，其交纳的竞买保证金转为履约保证金；其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后24小时内解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

（二）竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金足额缴至****公司账户(户名：****公司，账号：120********45071145，开户行：工行**支行)。在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

（三）竞价成交后，买受人须缴纳保证金、半年租金、平台软件服务费1%以及综合服务费2.5%（具体金额详见“**资产”平台网页）。

（四）租金半年一付，先付后用，两年租期租金无递增。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在竞拍结束前于“**巴巴资产处置”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，在竞价活动结束后24小时内解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

（三）承租人应当按照不动产权证书（或者其他能证明不动产权权属的资料）载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件，将视为不具备承租人资格与条件，出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。

（四）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

（五）若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下,以14个自然日为一个周期,**2个周期即第一个周期 2025年 10月16日2025年10月31日10时止,第二个周期2025年11月3日至2025年11月18日10时止，重新接受意向承租人报名办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖时间事宜详见“**巴巴资产处置”网站项目信息披露。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2025年10月16日至2025年10月31日内工作日接受咨询，有意者登记后组织统一于现场勘查

咨询电话：133****5219

看样地点：**县瓯**浦二村综合大楼

****公司公司咨询电话：133****5789

****公司公司纪检监察电话：0577-****2217

****公司

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2025年10月14日