关于人民路北、园林路东地块 土壤污染状况调查报告公示

人民**、园林路东侧地块位于**市******社区，地块西至园林路，南至人民中路，北至观同路，****广场，占地面积为46887m2（70.3亩），目前地块内构筑物均已拆除，为闲置空地。根据《**市**区CC21单元01街区详细规划》，调查地块的规划用地性质为二类城镇住宅用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）所规定的第一类建设用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2018.****.31）第五十九条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此2025年9月，****开发区管理委员会委托********研究院****公司对人民**、园林路东侧地块开展土壤污染状况调查工作。

（一）第一阶段土壤污染状况调查

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈了解到，调查地块历史上主要为农田，后续地块内东部区域建设临时项目部，先后用作地块外**国际医疗器械及电子信息产业园、****广场建筑期间工人宿舍，2023年调查地块内东**区****广场售楼处。目前调查地块内构筑物已全部拆除，为闲置空地。

地块历史上主要为农田，无工业企业，不涉及工业生产活动。无地下管道和地下构筑物，过程中没有发生过污染事故，且地块内历史上不存在外来土壤和固废，因此判断地块内无潜在污染来源。

调查地块周边500m范围历史存在多家生产企业，通过对周边企业生产工艺，产排污等分析，周边企业生产过程**辅材料跑冒滴漏、三废排放可能通过空气沉降地下水迁移等方式对地块造成影响，主要污染物包括酸碱物质、金属（锡、镍、铜）、其他无机物（氯化物、硫酸盐、氟化物）和有机物（氨氮、甲醛、苯乙烯、丙烯腈、环氧乙烷、二甲苯、苯、甲苯、石油类）等污染。

综上，调查地块潜在污染主要来源于周边企业，潜在污染物酸碱物质、金属（锡、镍、铜）、其他无机物（氨氮、硝酸盐、氯化物、硫酸盐、氟化物）和有机物（甲醛、苯乙烯、丙烯腈、环氧乙烷、二甲苯、苯、甲苯、石油类）等污染。

因此，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关技术规范要求，本地块需要进行第二阶段的土壤污染状况调查工作，以了解地块土壤及地下水的污染情况。

（二）监测点位布设及样品检测

********研究院****公司于2025年9月10日制定采样分析工作计划，于2025年9月18日-2025年9月19日进行现场样品采集，现场工作单位有********研究院****公司（调查单位）、******公司（钻探单位）和******公司（采样单位）。2025年9月24日-9月30日委托******公司对样品进行检测分析。

本地块调查整体采用系统布点法结合进行采样点布设，共土壤采样点位9个（包括1个土壤对照监测点），共送检41份土壤样品，包含5份土壤平行样；地下水采样井5口（包括1个地下水对照监测点），共采集6份地下水样品，包含1份地下水平行样，除此之外还有3个运输空白样和3个全程序空白样。

本次土壤检测项目包括：①pH值、GB36600-2018中表1中的45项基本项目；②地块特征污染因子：锡、氟化物、氨氮、甲醛、丙烯腈、环氧乙烷、总石油烃（C10~C40）。

本次地下水检测项目包括：①土壤全部检测因子；②特征污染因子：氯化物、硫酸盐、硝酸盐、亚硝酸盐以及《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中6~20项。

（三）检测结果

（四）主要结论

因此调查地块不属于污染地块，满足规划第一类用地的土壤环境质量要求。