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滨州市沾化区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然资源告字[2025]10号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然**告字[2025]10号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(沾自然**告字[2025]10号)
沾自然**告字[2025]10号 2025年10月15日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 22622平方米 | 宗地坐落： | **区金海六路以北、银河四路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 22622 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1331万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0008 | |||
| 起始价： | 6654万元 | 加价幅度： | 34万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-ZH27 | 宗地总面积： | 68038平方米 | 宗地坐落： | **区恒业四路以南、经开路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 68038 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 363万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0004 | |||
| 起始价： | 1817万元 | 加价幅度： | 103万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-ZH36 | 宗地总面积： | 56507平方米 | 宗地坐落： | **区银河六路以东、金海八路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 56507 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2447万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0006 | |||
| 起始价： | 12234万元 | 加价幅度： | 85万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-ZH35 | 宗地总面积： | 19651平方米 | 宗地坐落： | **区银河五路以西、金海四路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 19651 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 851万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0011 | |||
| 起始价： | 4255万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-ZH40 | 宗地总面积： | 278441平方米 | 宗地坐落： | **区恒业四路以北、潮**路以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 278441 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1487万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0077 | |||
| 起始价： | 7435万元 | 加价幅度： | 418万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-ZH33 | 宗地总面积： | 6407平方米 | 宗地坐落： | **区银河二路以东、何家小区西北侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 6407 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 292万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0010 | |||
| 起始价： | 1461万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月19日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.以上地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴清土地出让价款，其他用地项目须在成交后1个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴清全额土地出让价款。 2.2025-ZH27、2025-ZH40地块均为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《**市“标准地”控制性指标》、《**省建设用地控制标准》（2024年版）及标准地有关要求。 3.2025-ZH33、2025-ZH35、2025-ZH36地块须按相应规范要求配套公共服务设施，具体详见《建设用地规划条件书》《房地产开发项目建设条件意见书》。 4.参与商品房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。竞买土地应提交符合自有资金购地要求的证明材料。****公司不得参与同一宗地竞买。土地出让成交后须在10个工作日内签订出让合同，逾期不签的终止供地，保证金不予退还。违反合同约定的，可依约收回土地。企业违规违约情况计入信用记录，整改到位前不得竞买土地。 5.个人不允许参与住宅用地项目的竞拍。 6.按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地****服务部门提交环境影响报告书（表）。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月15日 至 2025年11月04日 到 ****交易中心网站（http://jypt.****.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月04日 至 2025年11月17日 到 ****交易中心三楼或到******交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月17日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月17日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心三楼或到******交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年11月04日 09时00分 至 2025年11月19日 09时00分;
2025-ZH27 号地块:2025年11月04日 09时00分 至 2025年11月19日 09时00分;
2025-ZH36 号地块:2025年11月04日 09时00分 至 2025年11月19日 09时00分;
2025-ZH35 号地块:2025年11月04日 09时00分 至 2025年11月19日 09时00分;
2025-ZH40 号地块:2025年11月04日 09时00分 至 2025年11月19日 09时00分;
2025-ZH33 号地块:2025年11月04日 09时00分 至 2025年11月19日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区金海五路49号
联 系 人：土地储备供应综合办
联系电话：0543-****632
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
招标进度跟踪
2025-10-16
招标公告
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