信阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(信自然资网挂告字[2025]9号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性**工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月16日 至 2025年11月12日 到 ****交易中心（td.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年10月16日 至 2025年11月12日 到 ****交易中心（td.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月12日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月12日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心（td.****.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月14日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1、该宗地为净地出让。出****政府与财政部门清算。 2、****中心****小组决策价格执行，竞买保证金按照出让金总额的20%缴纳。该宗地为有底价出让，保留底价不低于起始价，竞买人的报价低于保留底价为无效报价。出让地块中的代征城市道路、绿地、河道不签订《国有建设用地使用权出让合同》，不进行不动产登记；代征城市道路****人民政府认定的20万元/亩，由竞得者另行支付。 3、竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应的法律责任。竞得人应在签订出让合同后1个月内缴纳出让金总价款的50%，余款在出让合同签订后1年内缴清。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的1 ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，定金数额不足以弥补因受让人违约造成的损失的，出让人可以请求受让人赔偿超过定金数额的损失。竞得人未能按照合同约**期或同意延建所另行约**期开工建设但不超过一年的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。竞得人未按照合同约定动工开发，涉嫌闲置土地的，应履行配合调查义务；造成闲置土地的，应依法依规予以处置。 4、竞得人要严格按照城市规划使用土地，及时申请办理不动产登记。未经批准，竞得人不得违反合同约定私自改变土地用途。 5、征地拆迁****人民政府负责具体实施。出现权属纠纷等信访问题或发生****人民政府负责解决。 6、根据《****中心**加强商品房预售管理工作若干措施》（试行）的要求，该项目建成后，实行“现房销售”。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市羊山新区新七大道12号
联 系 人：向先生
联系电话：037****8288
开户单位：****
开户银行：
开户账号：