福州市马尾区马江路15号华映家园5号楼B梯位10-12层房产招租公告

一、产权人：****。

二、标的物情况：**市**区马江路15号华映家园5号楼B梯位10-12层（计租面积共895.71㎡），共9套独立单元房产，每个单元为一个标的，共9个标的。具体情况以实地看样为准（业主方安排集中看样，公示期开始的第5个工作日及第13个工作日两次，看样前需要意向单位先提报材料）。

三、租赁期限：3年，免租期1个月（若租赁期限不满12个月，需补缴免租期租金）。

四、租金标准及履约保证金

（一）租金标准：租赁标的1-3单个标的（两室一卫，计租面积为97.47 ㎡）月租金底价定为人民币1300.00元（含税），租赁标的4-6单个标的（两室一卫，计租面积为84.02㎡）月租金底价定为人民币1200.00元（含税），租赁标的7-9单个标的（三室一卫，计租面积为117.08㎡）月租金底价定位人民币1500.00元（含税），租金无递增，租金按月支。

（二）履约保证金：2个月租金之和。

（三）其他费用：水、电等费用由承租方承担，若承租方未按时缴纳前述费用，出租方可以在履约保证金中扣减相应金额，承租方应按约如期补足履约保证金。

五、竞（承）租方应具备条件

（一）资信良好的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

（****法院失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等。

（三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（四）本项目不接受联合体竞租。

六、租赁用途：仅限作为住宅使用，承租方不得擅自改变房屋用途。

七、竞（承）租方应接受的主要租赁条件

（一）承租单位如需装修，在不影响房屋建筑安全性的前提下，增设设施设备及装修等****公司书面同意。

（二）承租单位自觉遵守现有物业管理规定。

八、竞价方式：密封报价（本次竞价的加价幅度须是人民币100元/月或其整数倍，否则视为无效报价，每个标的竞价保证金人民币1500元整）

九、公告期限：2025年10月16日-2025年11月5日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2026年12月31日期间有征集到意向承租方或另行公告为止）。

承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2025年11月5日17:00。标书代写

承租竞价书密封盖章送至**市**区**路1号****资产管理部。

十、 联系人：张先生；咨询电话：137****4837。

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2025年10月16日