停车场管理采购项目招标公告（2025-JLJAAA-F1007）

一、采购需求：为****停车场管理秩序，加强车辆管控，有效解决停车相关问题纠纷，****停车场****公司，进行停车场收费管理，所收费用每月交需求方，需求方根据考评情况定期支付投标人管理费。经需求方大概测算，目前共有停车位820个，其中医疗区550个，生活区270个。共设置3个收费点位，其中为大门24小时收费点，南门为24小时收费点，东门为12小时收费点。服务人员;会计1名，须持有初级会计证，负责停车场收费记账等其他工作；收费员6名；卫生员2名，需2年以上室外保洁经验，****停车场卫生打扫、保洁、垃圾清运等工作，清洁卫生工具由中标单位负责，所需费用中标单位自行承担。冬季收费点十米之内积雪由中标单位进行清扫，其余区域由需求部门清理，以上人员年龄不得高于55周岁，民汉比例为1：10，中****医院融通公司优化人员。停车收费设施由需求部门安装，调试完毕后，交中标单位使用，后期维护及相关维修费用由中标单位负责，中****医院安保人员对车辆检查后才可放行，禁止私自放行。

二、最高限价：63万元

三、服务期限：1年，中标公示期满无异议后，签订合同进场开展工作，后期根据考评结果，满意率达到85%以上，可以续签一年，最多不超过三年。中标公示无异议，签订合同后3个工作日内入场开展工作。

四、履约保证金：在合同签订前3日内缴纳中标金额的10%作为合同履约保证金，合同结束后，无违约情况，无息退还。

五、服务地点及付款方式：**市**路七巷87号，本项目采取先服务后付费的方式，根据考评结果，每月20号之前，开具发票，提供社保缴纳记录及工资发放明细，支付上月管理服务费，如未及时提供，需求部门将不支付服务费，后期产生的一切纠纷与需求部门无关，中标单位承担所有责任。

六、售后服务：投标****停车场收费管理廉洁书，并保证收费的合法合规性，对售后服务需求提供售后服务承诺书。

停车场收费标准。遵照属地化管理原则，****政府职能部门发布的收费标准执行，所收费用全部上缴院方，院方支付服务管理费后，余下金额上缴中央军委财务。

七、考评内容：如发现所派驻员工未及时缴纳社保，需求部门按照要求扣除中标单位双倍社保基数，并进行处罚。在后期监管时如发现未按投标文件提供人员及相关资质，需求部门发现一次扣除当月服务费的10%，第二次扣除15%，第三次解除合同并扣除履约保证金。

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