广东文艺职业学院白云校区1号楼首层超市租赁权拍卖公告

受委托，****定于2025年10月28日10时整在“****交易中心（网址：https://mall.****.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

（1）在中华人民**国境内依法注册、有效存续5年（含）以上的企业法人并取得食品经营许可证书且营业执照、食品经营许可证须在有效期内【须提供营业执照、食品经营许可证复印件】

（2）竞买人信誉状况良好，无违法违规经营记录和不良记录，未被列入“国家企业信用信息公示系统”中“行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信名单”【须提供“国家企业信用信息公示系统”(https://www.****.cn/index.html)查询结果截图】

（3）竞买人未被列入“信用中国”（www.****.cn）严重失信主体名单、经营(活动)异常名录、重大税收违法失信主体名单。【须提供“信用中国”查询结果截图】

（4）竞买人及其法定代表人未被列入“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn）失信被执行人名单【须提供“中国执行信息公开网”的查询结果截图】

（5）竞买人应具****超市服务经验，且须提供2022年1月1日起至本公告期满之日止不少于8****超市****商铺）的经营管理经验【须提供服务合同复印件以及公告截止月份前3个月的租金发票或收益分成发票复印件（若合同已期满终止，则提供终止之日前3个月的发票复印件）】

（6）竞买人须具备以下认证证书，报名时需提交有效期内的证书复印件：

① 质量管理体系认证证书；

② 环境管理体系认证证书；

③ 职业健康安全管理体系认证证书；

④ 食品安全管理体系认证证书；

⑤ 供应链安全管理体系认证证书。

（7）竞买人须提拱标的租赁期内现场负责人和食品安全管理人员名录，①现场负责人1名，该负责人需具备高中、中专、高职技校及以上学历，拥有 5 年及以上商超工作经验，且为竞买人在职人员；②食品安全管理人员1名，该人员需具备高中、中专、高职技校及以上学历，具有食品安全管理师中级及以上资格,且为意向承租方单位的在职人员。竞买人须提供现场负责人、食品安全管理人员【公告截止日前 6 个月内任意 1 个月的社保证明材料、相关证书复印件。负责人与食品安全管理人员不得为同一人】

（8）不接受联合体竞投

三、标的展示时间及地点

1.时间：2025年10月21-22日（来电预约）；

2.地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年10月24日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.竞买登记需提供的资料

1）法人\组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）；法人代表证明书及授权委托书原件（原件扫描上传，并提交原件/盖章复印件一份给我司）；

2）“国家企业信用信息公示系统”网站内，行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信名单查询结果截图。（截图电子版上传，并提交盖章打印版一份给我司）；

3）“信用中国”网站内，严重失信主体名单、经营(活动)异常名录、重大税收违法失信主体名单查询结果截图。（截图电子版上传，并提交盖章打印版一份给我司）；

4）“中国执行信息公开网”网站内，失信被执行人名单查询结果截图。（截图电子版上传，并提交盖章打印版一份给我司）；

5）2022年1月1日起至本公告期满之日止不少于8****超市****商铺）服务合同复印件，以及公告截止前3个月的租金发票或收益分成发票复印件（若合同已期满终止，则提供终止之日前3个月的发票复印件）。（复印件盖骑缝章，扫描上传，并提交盖章复印件一份给我司）；

6）提交以下证书复印件（盖公章）：① 质量管理体系认证证书；② 环境管理体系认证证书；③ 职业健康安全管理体系认证证书；④ 食品安全管理体系认证证书；⑤ 供应链安全管理体系认证证书。（盖好公章的复印件扫描上传，并提交一份给我司。）；

7）现场负责人和食品安全管理人员名录以及现场负责人和食品安全管理人公告截止日前 6 个月内任意 1 个月的社保证明材料、相关证书复印件。（名录及证明材料、相关证书复印件，盖章扫描上传，并提交一份给我司）

8）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《房屋租赁合同》样本（原件盖骑缝章确认了解其内容后扫描上传，并提交原件各三份）。

3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5.缴纳竞买保证金：2025年10月24日12：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称及用途；竞买保证金）， 竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；标书代写

2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。标书代写

五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《房屋租赁合同》样本等拍卖资料请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：**市**区**北路89号越豪大厦9楼

联系方式：020-****8436

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2025年10月16日