定远县财政局11处房地产竞价出售交易公告

****11处房地产竞价出售交易公告

项目编号：****

****定于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上对****11处房产竞价出售项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（**市公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物、起始价格、竞价保证金及加价幅度

本项目包括：本次竞价出售的11处房地产位于**县定城镇靠城路西侧三处（原人武部仓库、办公、住宅），人民**侧八处（原人武部办公、商业、住宅）。具体情况如下：

以上11处房地产整体竞价出售，起始价格：5021.75万元；竞价保证金100.00万元（壹佰万元整），加价幅度：5.00万整/次或整倍数。

二、付款方式:

竞得人在竞价成交后五个工作日内持《成交确认书》到业主单位缴纳竞得成交全部价款并办理相关手续，逾期视竞得人自动放弃竞得资格，其竞价保证金不予返还，给业主单位造成损失的须承担赔偿责任，业主单位有权对外重新竞价出售。

三、相关约定:

1、本次竞价无保留价，一人竞价满足成交条件即可成交。

2、本次竞价的11处房地产为现状。

3、竞价成交，竞得人按约定付清全部成交价款汇至业主单位指定账户，由业主单位清场并将竞价成交的11处房地产移交给竞得人，房地产以实际移交时现状为准。

4、竞价成交后竞得人与业主单位签订《房地产买卖合同书》。一切事宜以业主单位提供的《房地产买卖合同书》为准。

5、竞价成交，该房地产的用途必须符合国家的相关法律、法规，符合本县建设规划和合同中约定的相关要求，许可经营的项目由竞得人自行办理相关手续，费用自理。

6、产权过户手续及证、照由竞得人自办，业主单位给予协助，相关的税、费按现行的法律、法规各自承担各自的部分，无明确规定的由竞得人承担。

7、过户前，若权属争议由业主单位负责，给竞得人造成损失的由业主单位承担。

8、该房地产项目的债权、债务及其它法律纠纷与竞得人无关。

9、其它约定事项以《房地产买卖合同书》条款为准。

10、代理费:经业主单位同意由竞得人按成交总价的0.15%在竞价成交后3****公司账户。

四、竞价保证金交纳及处置：

1、保证金须在2025年11月13日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

2、本次竞价标的物竞得人原冻结的竞价保证金自动转****交易中心指定账户，竞得人的竞价保证金在签订****《房地产买卖合同书》履约后原账号退回。

3、竞价成交后，竞得人在3****公司付清代理费签领《成交确认书》，并在《成交确认书》发放后2日内到****缴齐全部成交价款并办理相关手续。****账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：****11处房地产竞价成交款。

竞价保证金缴入以下账户：

1号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00473

转账时须备注：****11处房地产竞价保证金；

注意：

①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款，竞价人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，****中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以竞得人姓名签订合同，不得由其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参与（法律另有规定除外）。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自行承担。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目的竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2025年11月13日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或业主方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****交易中心和****以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在竞价成交后3****公司**办事处按约定缴纳代理费后领取《成交确认书》，凭《成交确认书》到业主单位缴纳成交价款并办理相关手续，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且业主有权对外重新公开竞价出售。

6.标的物的具体交付时间以业主通知为准。

7、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及相关附件资料。

九、联系方式：

业主单位：陈股长0550-****873

代理公司: 刘经理189****5157

业主单位：****

代理公司：****

2025年10月16日