【产城武汉公司】湖北交投华园一期 G10#、G11#精装修住宅委托运营服务项目招标公告

**交投华园一期 G10#、G11#精装修住宅委托运营服务项目招标公告

项目编号：****

本项目**交投华园一期 G10#、G11#精装修住宅委托运营服务项目（以下简称“本项目”），招标人为****，招标代理为****。资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并对投标人实行资格后审。

2.1项目概况

**交投华园一期G10#、G11#精装修工程，建筑面积 24606.86㎡。为提升项目资产价值与服务品质，现招标具备专业能力的运营单位，负责该项目的委托运营管理服务。

2.2招标范围

服务内容包括但不限于：日常运营管理、品牌导入与落地、营销推广与客源拓展、团队建设与管理、设施设备维护建议、成本控制及财务报告等，具体要求详见第五章招标人要求。

2.3预算金额：运营服务费380万，委托管理费比例1.1%，渠道费用比例3.1%。

2.4服务期：运营期三年，自合同签订并完成开业筹备、正式开业运营之日起计算。不包含开业筹备期（开业筹备期不超过12个月，自合同签订之日起算）。

2.5服务地点：****开发区光谷八路以西、纹璜路以南。

2.6其他：/

3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在**交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http://ec.****.com）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2025年 10 月 17 日至2025年 10 月 21 日24：00时止（**时间、下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人 （“平台”）拒收其投标文件。

4.3招标文件下载时须支付平台服务费1000元/标段，一经支付不予退还。标书代写

5.1投标文件递交截止时间为：2025年11 月 6日9时30分标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过CA数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“平台”）将拒收。电子标服务

5.3投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。

招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

本次招标公告同时在**交投电子采购平台(网址：http://ec.****.com/)、中国招标投标公共服务平台 (cebpubservice.com)上发布。

招标人：****

地 址：****开发区花城大道8号**软件**三期C23楼101-052室

联 系 人：余先生

联系方式：027-****5666

招标代理：****

地址：**市**区四新大道28号******中心34楼

联系人：张女士、桂先生

电话：027-****8356

监管部门：****集团****纪委派驻纪检五组

地址：**市**区四新大道26****广场东塔33层

联系人：吴堃铖

电话：(027)****6811

异议渠道：投标人登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出

招标公告附录：

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

注：①提供内容清晰可辨的营业执照的扫描件；

②对于法人发生重组或变更的投标人，应提供法人重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的企业法人营业执照、相关证书的变更记录扫描件；

附录2 资格审查条件（业绩最低要求）

注：①业绩证明材料应提供：业绩合同协议书扫描件。如提供的合同内容无法反映合同签订时间或关键内容的，可由项目业主出具证明材料进行补充说明，否则评标时不予认可；

②近3年是指2022年10月1日至本项目投标文件递交截止时间前一日，业绩认定时间以合同协议书签订的时间为准；

附录3 资格审查条件（信誉最低要求）

注：提供投标人声明（见投标文件格式内容）

招标人或其招标代理机构主要负责人（店长）：张欣（签名）

招标人或其招标代理机构：****（签章）