原南鸿小康城地块第一阶段土壤污染状况调查报告

“原南鸿小康城地块”位于**省**市**县风华镇工业大道北侧，由地块1与地块2组成。其中地块1****社区范围内，中心地理坐标为东经107.125822°，北纬27.971077°；地块2****社区范围内，中心地理坐标为东经107.128959°，北纬27.971313°。2025年9月16日****出具了《****关于原南鸿小康城地块出具规划指标的批复》，文件明确地块1的用地面积为43436m2，地块2用地面积为38815.38m2，总用地面积82251.38m2。鉴于两地块边界相距仅约9m，周边1公里范围内的潜在污染源及环境敏感目标高度一致，且土壤类型均为黄壤（详见图1-1），具备相同的环境背景，因此本次调查将两个地块合并为一个整体评价单元。该地块现状利用主要为水田（代码0101）、旱地（代码0103）及农村住宅用地（代码0702），因城市发展需要，该地块用途拟变更为居住用地（代码0701），即《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地中居住用地（R）。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”；《土壤防治行动计划》第四条规定实施建设用地准入管理，防范人居环境风险中的要求，用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的工业企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估工作。

根据《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）、《污染场地土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第42号）、《****政府关于印发的通知》（黔府发〔2016〕31号）、《关于进一步加强**省建设用地土壤环境管理有关工作的通知（实行）》（黔环通〔2019〕171号）、《******局****环境局关于加强建设用地土壤污染风险防控管理的实施意见》（2021-314）等有关政策规定要求，受****委托，我公司承担该地块土壤污染状况调查，****公司派专业技术人员对该地块进行了资料收集、现场踏勘及人员访谈，并对资料进行了深入分析，参照建设用地土壤污染状况调查相关技术规范，编制完成了《原南鸿小康城地块第一阶段土壤污染状况调查报告》。公众对本项目有生态环境相关意见的，应当在本公告之日起5个工作日内提出。公示期间，对公示内容如有异议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位须加盖公章。