湖北天泰拍卖有限责任公司湖北省武汉市硚口区解放大道128号1层19号部分及2层5号房屋五年租赁经营权整体拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-23 10:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-10-16~2025-10-22

我公司接受委托，定于2025年10月23日10:30时在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）举行拍卖会，公开拍卖以下标的，现就具体事宜公告如下：

一、标的概况

注：1、以上标的实行整体拍租，标的物以现状条件为准，竞买人自行查勘，拍卖人不承担瑕疵担保责任；2、拍卖成交后，先交租金后使用房屋，买受人须在三日内交清第一期租金，租金按年支付，第一年免租三个月，第4、5个租赁年度的年租金标准，在成交年租金的基础上按3%递增一次。3、拍卖成交后，买受人须按成交价（年租金）的10％向出租方缴纳房屋租赁保证金；4、网络拍卖由系统提供加价幅度按钮，拍卖师可视竞价情况调整加价幅度。

二、拍卖时间：2025年10月23日10:30时。

三、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）。

四、竞买登记手续办理

1、竞买申请人请于2025年10月16日至2025年10月22日到中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）了解《竞买须知》相关内容，办理“线上”报名登记手续。并于2025年10月22日16:00时前缴纳竞买保证金以取得竞买资格，缴纳竞买保证金的截止时间为2025年10月22日16:00时（以到账时间为准）。标书代写

2、竞买人首次参加中拍平台网络拍卖且没有中拍平台账户的，****拍卖行业协会网络拍卖平台账户，并完成账户实名认证。****行业协会网络拍卖账户并已实名认证，则无需再次注册。

3、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金优先抵扣拍卖人佣金后转为成交价款，首期租金差额部分由买受人在拍卖成交后3日内一次性转入拍卖人指定账户。

4、未成交者交纳的竞买保证金由收款单位于拍卖会后5个工作日内原路返还，不计利息。

五、标的的展示时间、地点

拍卖标的自公告之日起至2025年10月22日（工作日9:00-16:30）在标的物所在地现场展示，竞买人自行查勘标的。竞买人一旦履行“线上”报名申请手续便视为其对标的状况均已知悉且无任何异议，我公司按标的物现状进行拍卖，不承担瑕疵担保责任。

六、竞买保证金收款账号：

缴纳方式：汇款

收款单位：******公司

开 户 行：工行****支行

账 号：181********00049895

转款用途：缴纳竞买保证金

缴纳保证金截止时间：2025年10月22日16:00时止。标书代写

联系电话：155****9996

交款注意事项：

1、保证金必须****银行账户缴纳，属个体工商户的必须通过营业执照上核定的法定代表人账户缴纳，属自然人的必须从本人个人帐户缴纳，否则视作保证金缴纳无效，导致保证金无法退还的由竞买申请人自行承担责任；

2、转账时必须注明用途；

3、转账并确定到账后，在公告公布的申请报名时间内到中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）办理“线上”报名登记手续。

七、特别说明：

1、买受人须在拍卖成交后3个工作日内自行到拍卖人处签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与委托人签订租赁合同，并办理标的移交事宜。

2、拍卖成交后，买受人须在成交当日内按总成交价款的1％（百分之一）向拍卖人支付拍卖佣金。

3、买受人另须按成交价的1.5‰（千分之一点五）向中拍平台支付平台使用费。

4、本次网络拍卖会拍卖平台登记步骤：

（1）手机下载中拍平台APP或电脑登录网址；

（2）注册后进行实名认证；

（3）在首页搜索栏搜索“******公司”、点击拍卖公告项或拍卖会项，选择对应拍卖公告或拍卖会，进入拍卖会后选择标的进行报名；

（4）点击“我要报名”履行“线上”报名登记；

（5）竞买人线上履行了登记手续且缴纳了竞买保证金，经我公司审核授权后，即可获得参加拍卖会资格；

（6）待拍卖会开始后在中拍平台对应拍卖会中参与竞价。

八、其他相关事项详见《竞买须知》。

九、联系方式：

委 托 人：****

办公地址：**市**区**二路6号8楼

联 系 人：姜先生 138****0592

拍 卖 人：******公司

办公地址：**市九立方三单元2503室

联 系 人：谭女士155****9996

******公司

2025年10月16日