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公开拍租铜鼓县文昌苑、永宁家园、长运轩、至诚嘉园部分商铺

公告-招标公告

江西 -宜春 -铜鼓县

发布时间： 2025年10月16日

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***********公司企业信息

公开拍租**县**苑、**家园、长运轩、****商铺

公告来源：****公司发布时间：2025-10-15

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-23 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-10-16~2025-10-23

拍租公告

受****委托，我公司将于2025年10月23日10时开始，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）通过网络竞价方式对**县**苑、**家园、长运轩、****商铺进行公开拍租。

一、拍租标的概况及月租金起拍价：

拍租标的序号	标的名称	门牌号	面积（㎡）	使用类型	月租金起拍价（元/月）	竞拍保证金（元）	租赁保证金（元）	物业费（元/月）
1	**苑1号楼201铺	101	212.36	商铺	7219.90	10000	18000	318.54
2	**苑1号楼203铺	103	75.6	商铺	2570.40	5000	9000	113.40
3	**苑1号楼204铺	104	117.49	商铺	3995.00	5000	12000	176.24
4	**苑1号楼207铺	107	90.3	商铺	3612.00	5000	10000	135.45
5	**苑1号楼209铺	109	64.5	商铺	2193.00	5000	9000	96.75
6	**苑3号楼201铺	111	142.67	商铺	4850.95	5000	12000	214.01
7	**苑3号楼204铺	114、115	248.85	商铺	8460.90	10000	18000	373.28
8	**苑3号楼205铺	116	115.99	商铺	3944.00	5000	12000	173.99
9	**苑5号楼202铺	118	109.51	商铺	3723.00	5000	12000	164.27
10	**苑5号楼203铺	119、120、121	448.68	商铺	15254.95	20000	26000	673.02
11	**苑5号楼204铺	122	99.35	商铺	3377.90	5000	10000	149.03
12	**苑5号楼205铺	123	100.62	商铺	3421.25	5000	10000	150.93
13	**苑5号楼206铺	124	101.88	商铺	3463.75	5000	10000	152.82
14	**苑7号楼201铺	125	103.36	商铺	3513.90	5000	10000	155.04
15	**苑7号楼202铺	126	104.63	商铺	3557.25	5000	12000	156.95
16	**苑7号楼203铺	127、128	231.04	商铺	7855.70	10000	18000	346.56
17	**苑7号楼204铺	130-1、130-2	93.01	商铺	3162.00	5000	10000	139.52
18	**苑7号楼205铺	131、132	323.52	商铺	8250.10	10000	18000	485.28
19	**苑7号楼102铺	134	39.39	商铺	837.25	5000	6000	59.09
20	**苑7号楼103铺	135	78.38	商铺	1598.85	5000	8000	117.57
21	**苑7号楼104铺	136	64.21	商铺	1255.45	5000	7000	96.32
22	**苑7号楼105铺	137	46.90	商铺	877.20	5000	6000	70.35
23	**苑7号楼106铺	138	59.69	商铺	1065.05	5000	7000	89.54
24	**苑7号楼107铺	139	188.68	商铺	3207.90	5000	10000	283.02
25	**家园1号楼103铺	103	64.35	商铺	656.20	5000	5000	96.53
26	**家园1号楼104铺	104	80.21	商铺	818.55	5000	6000	120.32
27	**家园1号楼106铺	106	64.35	商铺	656.20	5000	5000	96.53
28	**家园4号楼105铺	105	100.22	商铺	1022.55	5000	6000	150.33
29	**家园6号楼101铺	101	72.54	商铺	555.05	5000	5000	108.81
30	**家园6号楼102铺	102	80.84	商铺	618.80	5000	5000	121.26
31	**家园6号楼105铺	105	127.04	商铺	971.55	5000	6000	190.56
32	长运轩1号楼101铺	101	103.50	商铺	1863.00	5000	8000	155.25
33	长运轩1号楼102铺	102	115.02	商铺	2070.00	5000	8000	172.53
34	长运轩1号楼103铺	103	103.03	商铺	1854.75	5000	8000	154.55
35	长运轩1号楼104铺	104	82.30	商铺	1481.25	5000	8000	123.45
36	长运轩1号楼105铺	105	39.17	商铺	734.25	5000	6000	58.76
37	长运轩1号楼106铺	106	17.47	商铺	340.50	5000	5000	26.21
38	长运轩1号楼 107、207铺	107、207	185.76	商铺	2508.00	5000	9000	278.64
39	长运轩1号楼 108、208铺	108、208	199.12	商铺	2688.00	5000	9000	298.68
40	长运轩1号楼201铺	201	209.41	商铺	1884.75	5000	8000	314.12
41	长运轩1号楼202铺	202	219.10	商铺	1971.75	5000	8000	328.65
42	长运轩1号楼203铺	203	192.86	商铺	1446.75	5000	8000	289.29
43	长运轩1号楼204铺	204	156.05	商铺	1404.75	5000	8000	234.08
44	长运轩1号楼205铺	205	218.38	商铺	1965.75	5000	8000	327.57
45	长运轩1号楼206铺	206	136.18	商铺	1327.50	5000	7000	204.27
46	长运轩3号楼107铺	107	111.48	商铺	5434.50	8000	15000	167.22
47	长运轩3号楼108铺	108	93.77	商铺	4571.25	7000	12000	140.66
48	长运轩3号楼109铺	109	120.41	商铺	5870.25	9000	15000	180.62
49	长运轩3号楼203铺	203	131.42	商铺	1577.04	5000	8000	197.13
50	长运轩3号楼208铺	208	189.48	商铺	2274.00	5000	9000	284.22
51	长运轩3号楼209铺	209	198.61	商铺	3178.00	5000	9000	297.92
52	长运轩3号楼210铺	210	176.55	商铺	2825.00	5000	9000	264.83
53	至诚嘉园一期1号楼1-101铺	101	65.50	商铺	835.55	5000	6000	98.25
54	至诚嘉园一期1号楼1-104铺	104	68.91	商铺	878.90	5000	6000	103.37
55	至诚嘉园一期1号楼1-105铺	105	65.49	商铺	834.70	5000	6000	98.24
56	至诚嘉园一期1号楼1-106铺	106	68.91	商铺	878.90	5000	6000	103.37
57	至诚嘉园一期1号楼1-107铺	107	57.29	商铺	730.15	5000	6000	85.94
58	至诚嘉园一期1号楼1-108铺	108	46.40	商铺	591.60	5000	5000	69.60
59	至诚嘉园一期2号楼2-101铺	101	51.74	商铺	725.90	5000	6000	77.61
60	至诚嘉园一期2号楼2-102铺	102	42.87	商铺	600.95	5000	5000	64.31
61	至诚嘉园一期2号楼2-103铺	103	65.27	商铺	915.45	5000	6000	97.91
62	至诚嘉园一期2号楼2-104铺	104	27.21	商铺	381.65	5000	5000	40.82
63	至诚嘉园一期2号楼2-105铺	105	27.21	商铺	381.65	5000	5000	40.82
64	至诚嘉园一期5号楼5-101铺	101	113.45	商铺	1591.20	5000	8000	170.18
65	至诚嘉园一期5号楼5-102铺	102	19.58	商铺	274.55	5000	5000	29.37
66	至诚嘉园一期5号楼5-103铺	103	21.04	商铺	294.95	5000	5000	31.56
67	至诚嘉园一期5号楼5-104铺	104	21.04	商铺	294.95	5000	5000	31.56
68	至诚嘉园一期5号楼5-105铺	105	25.11	商铺	414.00	5000	5000	37.67
69	至诚嘉园一期5号楼5-108铺	108	500.07	商铺	5738.35	10000	15000	750.11
70	至诚嘉园一期7号楼7-102铺	102	194.21	商铺	2228.70	5000	9000	291.32
71	至诚嘉园一期12号楼12-101铺	101	97.58	商铺	995.35	5000	6000	146.37
72	至诚嘉园一期12号楼12-102铺	102	90.12	商铺	918.85	5000	6000	135.18
73	至诚嘉园一期12号楼12-103铺	103	92.38	商铺	942.65	5000	6000	138.57
74	至诚嘉园一期12号楼12-104铺	104	94.89	商铺	968.15	5000	6000	142.34
75	至诚嘉园一期12号楼12-105铺	105	94.89	商铺	968.15	5000	6000	142.34
76	至诚嘉园一期12号楼12-106铺	106	92.38	商铺	942.65	5000	6000	138.57
77	至诚嘉园一期12号楼12-107铺	107	92.38	商铺	942.65	5000	6000	138.57
78	至诚嘉园一期12号楼12-108铺	108	94.89	商铺	968.15	5000	6000	142.34
79	至诚嘉园一期12号楼12-109铺	109	115.67	商铺	1179.80	5000	7000	173.51
80	至诚嘉园一期13号楼13-101铺	101	94.92	商铺	1088.85	5000	7000	142.38
81	至诚嘉园一期S1-101铺、S1-102铺、S1-103铺、商场一层、商场二层、商场三层	101、102、103、105	7,344.79	商铺	53700.45	50000	15％年租金	11017.19
82	至诚嘉园一期S2号楼S2-109铺	109	51.63	商铺	691.05	5000	5000	77.45
83	至诚嘉园一期S2号楼S2-110铺	110	38.23	商铺	511.70	5000	5000	57.35
84	至诚嘉园一期S2号楼S2-111铺	111	34.62	商铺	463.25	5000	5000	51.93
85	至诚嘉园一期S2号楼S2-112铺	112	34.62	商铺	463.25	5000	5000	51.93
86	至诚嘉园一期S2号楼S2-113铺	113	29.77	商铺	398.65	5000	5000	44.66
87	至诚嘉园一期S2号楼S2-114铺	114	26.01	商铺	348.50	5000	5000	39.02
88	至诚嘉园一期S2号楼S2-115铺	115	22.76	商铺	304.30	5000	5000	34.14
89	至诚嘉园一期S2号楼S2-116铺	116	23.76	商铺	317.90	5000	5000	35.64
90	至诚嘉园一期S2号楼S2-117铺	117	36.18	商铺	484.50	5000	5000	54.27
91	至诚嘉园一期S2号楼S2-118铺	118	36.18	商铺	484.50	5000	5000	54.27
92	至诚嘉园一期S2号楼S2-202铺	202	419.32	商铺	2138.60	5000	9000	628.98
93	至诚嘉园一期S2号楼S2-123、S2-201铺	养生**室	962.16	商铺	6199.90	10000	15000	1443.24

二、拍租方式：采用网络竞价增价拍租方式。

三、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起；在标的物所在地展示。请意向人自行到标的所在地勘察。

四、网上竞租报名时间：自公告之日起。

五、报名要求：1、凡具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的企业和其他组织均可报名竞买。意向人须登录中拍平台在拍租应价前完成网上注册、实名认证并选定标的报名（已注册的不需重复，报名时点击线下缴纳竞拍保证金）。网上报名成功及缴纳保证金后，方可取得竞租资格。

2、竞拍保证金汇入账户：****公司；账号：8680 1980 0000 0040 89；开户行：****银行。（请务必备注好竞拍人姓名）

六、报名时缴纳的竞拍保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息，竞拍不成者，将于拍租会结束后3个工作日内退还；竞拍成交者，待缴清款项并与出租方签订租赁合同后3个工作日内退回所缴纳的竞拍保证金。

七、租赁合同签订规则:本次拍租标的的租赁期以出租方要求为准，签订租赁合同时，租赁期限不得跨年，****政府文件明确允许的情况除外。具体执行标准为:若承租人于11月1日成功竞得标的，则本次租赁合同期限自11月1日起，至当年12月31日止；下一年度租赁期统一从次年1月1日起计算。

八、租金及其他费用的缴交规则：本场拍租会竞价结束时的最高报价即为月租金。竞得人须在成交后3个工作日内签订租赁合同，租金实行“先交后用”。同时需缴纳的费用包括：租赁押金、拍租佣金（按年租金的4%计算）、中拍平台软件使用费（按年租金的0.15%计算）。如续租，第二年租金按****人民政府相关文件要求做调整。****集团135****5631任。若竞得人未按约定时间履行足额缴清各项应付款项，或以任何理由提出异议、反悔，或未按时签订租赁合同，均视为悔标行为，届时，所缴纳的竞买保证金将作为违约金，不予退还。

九、本次拍租会至2025年12月22日11时结束（限时除外，期间成交的不受截止时间限制），在此期间意向人可根据需求报名参加竞租。若某一标的有意向人报名竞租，则开启60分钟的自由竞价时间（自由竞价时间为委托人指定的工作日上午10时-11时，自由竞价结束后，限时竞价时间启动，限时竞价时间为2分钟，若限时竞价2分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；若有应价，电子应价系统自动继续延续2分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人）。请有意者合理安排报名时间，以免耽误竞拍。标书代写

十、特别提示：1、本次拍租标的物业管理费为1.5元/平方米/月，物业费缴交方式等要求以签订租赁合同中约定为准。2、若经营餐饮业，承租人需自行解决排烟、排污问题。3、本次拍租标的禁止存放烟花爆竹易燃易爆物品。4、至诚嘉园一期S1、S2号楼（81号标的至93号标的）涉及专变用电，有基础电费。请意向人于拍租前前往供电部门等相关单位，详细了解用电收费标准、计费方式等，避免后续产生争议。

十、本公告未尽事宜以竞买须知或以出租方的要求为准。

报名地址：**县定江东路205号****集团委员会103室

拍卖公司地址：**省**市袁山中路206****银行楼上）

标的详情咨询电话：135****5631 0795-****667任女士

网络操作指导电话：133****5334 邹女士

咨询电话：0795-****488 133****5334 139****5031

特此公告

****公司

2025年10月16日

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2025-10-16

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