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石桥镇石庙村6组80亩河滩荒地公开发包项目

结果-中标通知

湖北 -襄阳

发布时间： 2025年10月16日

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石桥镇石庙村6组80亩河滩荒地公开发包项目

项目编号：	****
产权类型：	农村集体经济组织资产使用权
交易期限：	3年
乡镇（街道）:	石桥镇
村（社区）:	石庙村
组别：
公示日期：	2025-10-16

产权信息

登记日期：2025-09-25
所有权人：石庙村	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
资产类型：
项目描述：石桥镇石庙村集体土地承包到期，拟重新公开发包。根据《合同法》、《农村集体土地承包法》、农村“三资”管理办法等法律、法规、政策规定，现经石庙村村支两委干部和村民代表会议讨论通过，报经石桥镇镇委、政府批准，决定面向石庙村6组本组户口村民公开招投标：一、发包概况：集体土地位于石庙村，面积为80亩。以集体土地现状为准。集体土地性质为农业用地，不得进行取土等破坏性事项，不得修建养殖设施，不得建长久性建筑。未经村组同意不得流转。二、底价与承包期限：本轮承包期限3年。标的底价250元每年每亩，合计20000元。承包额以中标额为准。中标后承包金一次性结清，以现金或转账方式结算，不收任何证券或存单等。三、报名及开标时间：本次招标仅限石庙村6组本组户口村民。有意竞标者请携带本人身份证、保证金回执于2025年09月25日至2025年10月14日上午9:00时至下午5: 00时前**交易中心有限公司报名。报名时须预缴保证金2000元。投标人中标后预缴底价直接转为承包费。未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。竞租文件售价：100元/份，售后不退。保证金开户名称：襄人民政府村级银行：农商行石桥支行帐号：820****760354 开标时间：2025年10月16日(周四)上午10点00分开标地点：**中心
交易面积： 53,280.00平方米
项目位置：
项目四至：**：南至：西至：北至：
附属设施：
补充说明：四、评标办法：**中心组织村组小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1.此次竞价采取多次举牌报价方式。2.竞价增幅的确定：每次报价每亩每年增幅20元。3.第一次竞价不得低于竞价底价。4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。5.最后一次最高报价者为实际获得石桥镇石庙村集体土地经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。6.竞价人竞拍成交后须在三日内一次性结清村委会签订书面承包合同。不能在规定时间内结清承包费的，作弃标处理，保证金不予退还。委员会有权重新进行第二次招标。7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。9.若无人报名或者仅有一家报名则采取公开协商方式确定中标人。五、注意事项：1.集体土地性质为农业用地，主要用于农业种植，不得改变用途，不准进行取土挖坑等破坏性事项、不得建长久性建筑或修建养殖设施；2.承包期内承包人对集体土地进行护坡、清淤、平整、改良等所发生的相关费用均由承包人自行承担，与集体无关。合同到期后，若承包人不能获得续包权，可与下轮承包者协商解决补偿，不能协商解决的自行折除；3.不论丰产或绝收，集体不会增加或减免承包款。4.要注意投资周期，到期之日，必须清理完所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完毕的，其全部无偿归发包方所有；5.如遇重大项目占用，必须无条件腾出，附着物(青苗费等)相关补偿费用按国家标准执行，剩余年限承包金由发**银行存款利率支付利息。其他劳务安置费、集体土地占用费归集体所有。6.投资有风险、竞价需谨慎。竞标者需综合考虑各方情况，核算投入与产出，不可意气行事，盲目竞价。
使用权人：中标人	权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表： 454-石桥镇石庙村6组80亩.pdf

转让人信息

单位名称/姓名：石庙村

联系人：张居红

联系电话：138****2310

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号：1	交易期限：3年
标段描述：附表一：石桥镇石庙村6组80亩河滩荒地竞租明细表地址标段亩数年租金 (最低限价)(元) 竞租保证金(元) 租赁期限总租金(元) 备注石庙村6组 1 80亩 20000 2000 3年 60000 250元/亩/年
交易面积：53,280.00平方米
报名费：￥ 100.00
保证金：￥ 2,000.00
交易底价：小写 60,000.00元
交易方式：现场竞价	成交缴款方式：转账汇款
成交情况：成功	成交日期：2025-10-16
成交人：****	成交价：小写 64,800.00 元
补充说明：