关于天津市社会保险基金管理中心红桥分中心空调制冷、供暖服务购置项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人：****

项目名称：空调制冷、供暖服务购置项目

拟采购的货物或服务的说明：******公司全权委托****管理园区空调维护、保养、运营、维修工作，****聘用********科技园社保3号楼的空调制冷、供暖系统服务项目。一、****为****提供以下服务：1、定时为用户提供上门巡检服务，检查空调压力是否在正常范围内、控制器程序菜单设置、压机、风机、冷凝器、制冷循环管路、过滤网和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。服务期内若空调出现故障，也可享受免费的全面检测。2、排除发现的故障，更换损坏的配件。3、调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。4、严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。5、提供电话技术咨询。二、制冷采暖收费标准：1、采暖收费标准：70元/平方米（40元采暖费+30元供热配套费平摊、超高建筑收费、末端 二次网维护费），按采暖建筑面积4389.41平米计算，采暖费用是：307258.7元（大写：叁拾万柒仟贰佰伍拾捌元柒角整），符合**市供热收费标准或惯例。2、制冷收费标准：80元/平方米，按供冷建筑面积4389.41平米计算，制冷费用是：351152.8元（大写：叁拾伍万壹仟壹佰伍拾贰元捌角整），符合**市制冷收费标准或惯例。优惠后总费用为652900元（大写：陆拾伍万贰仟玖佰元整）。3、服务期内如遇价格调整，自调价之日起，由双方根据调价情况另行协商收费标准，并书面确认。4、超出基本服务期及免费增值供能服务期的收费标准：按照供能天数和供能建筑面积单独收费，收费标准为0.9元/小时平方米（最小计数单位为1000平米）。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：65.29

采用单一来源采购方式的原因及说明：****座落于**市**区**道1****科技园3号楼，****园区整体供冷供暖系统包含在物业管理服务范围内，现由****实施物业管理服务，包括空调制冷供暖服务，****园区整体空调系统的维修保养运营工作。为了保证系统的完整性，维护工作的便利性，****政府采购法第三十一条第一项规定，因服务项目具有特殊性，只能从特定的供应商采购；并根据《物业管理条例》第三十三条，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理的规定，结合本项目的空调制冷供暖系统实际情况，建议采取单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

名称：****

地址：**市**区**道1****科技园

三、公示期限

2025年10月17日至2025年10月23日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：彭帆

联系地址：**市**区**道1****科技园3号楼

联系电话：022-****9355

2、财政部门

联系人：****财政局

联系地址：**市**区**道4****财政局)

联系电话：022-****2856

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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