津城尚苑前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****决定对津城尚苑前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：津城尚苑

开发建设单位：****

项目地址：**市新****社区六组

项目物业类型：住宅

四至范围：南至-规划道路；北至-大件路下侧绿化带；**-五津****工程项目；西至-规划道路。

项目占地 32.8亩，容积率2.5，净用地面积 21912.72平方米，规划总建筑面积80735.89平方米，其中地上建筑面积57335.56平方米，地下建筑面积23400.33平方米，设置地下机动车位605个，非机动车位552个，充电桩121个及其他配套设施建设。

本小区无游泳池设施，不提供游泳池服务。

二、物业服务用房的配置情况

(1)物业服务企业或者其他管理人用房地上部分位于3号楼1层，面积：173.10平方米 (含30.18****活动室),地下部分位于8号楼地下室，面积：169.36平方米。合计建筑面积：342.46平方米。

(2****委员会议事活动用房位于3号楼1层物业用房内，建筑面积：30.18平方米。

三、投标单位资格要求

（一）企业主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。

四、投标报名时间、地点

1、线上报名:请有意向的投标人将报名资料电子版上传至****@163.com，代理机构在投标人报名后将招标文件电子版回复至投标人报名邮箱即报名成功，在报名后未收到回复邮件，请致电028-****8262。

2、招标文件获取时间:自2025年10月17日至2025年10月23日每日9：30至17：00(**时间，下同，法定公休日、法定节假日除外）。

3、获取招标文件时所需报名资料：①单位开具的经办人介绍信或法定代表人授权委托书；②经办人及法定代表人身份证复印件（身份证均须在有效期内）；③单位营业执照副本复印件；④投标人报名登记表（格式自拟，内容至少包含报名项目名称、单位名称、联系人、联系电话、联系邮箱及报名时间）。以上提供资料均须加盖投标人鲜章。

4、招标文件人民币300元/份，投标资格不能转让。代理机构不提供邮购招标文件服务。

五、开标时间、地点标书代写

1、开标时间： 2025 年 11 月 06 日 14 时 30 分（**时间）。标书代写

2、开标地点：成****服务中心****中心本项目开标室（**市**区迎宾大道234号4楼）标书代写

六、本次招标在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/****政府门户网站（http://www.****.cn/）上以公告形式发布。

七、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区五津街道兴园三路251号3栋10楼1008号

联系人：王女士

电 话：028-****2210

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区静沙南路**壹号B座10楼

联系人：杜先生

电 话：028-****8262