高新路基地厂房及办公楼招租（剩余部分）三次

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****房及办公楼招租（剩余部分）三次

3.征集方式：公开招租

4.租赁期限：对厂房或综合楼或空地部分承租的，租赁期限不超过5年；对厂房或综合楼或空地其中任一整体承租的，租赁期限不超过18年。

5.招租底价、房产情况：

温馨提示：厂房、综合楼及空地存在有承租**在使用或征集单位占用的情形，须分批次移交给承租方；承租方只承租房产部分的，空间和区域划分由征集单位拟定，承租方有且仅有空间和区域划分后的选择权，承租金额（单价）高的享有优先选择权。招租底价下浮20%进行优惠招租。

6.招租内容：******公司****基地空地、综合楼、厂房整体或部分进行招租。

7.承租方可对厂房或综合楼或空地的其中1项或多项或某项的部分进承租。

二、承租方的资格要求：

（一）法人或其他组织的资格要求：

1.法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：承租方是法人的，应提供2023年或2024****事务所审计****银行出具的2025年资信证明；部分其他组织和自然人，没有经审计的审计报告，****银行出具的2025年资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金证明材料，如****公司自行提供承诺（格式自拟）；依法免税或不需要缴纳社保的，须提供有效的证明材料；

5.参加本次征集活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加征集活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）承租方须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的承租方取消其承租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（2）根据《省发展改革委 省法院 ****中心关于推进全省公****法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据**信用联合惩戒平台反馈信息，查****法院失信被执行人，如被列入取消其承租资格。标书代写

（二）自然人的资格要求

1.自然人的身份证明；

2.**机关出具的有效的《无犯罪记录证明》；

3.银行出具的资信证明；

4.成交后有且只能本人或本人参股的主体使用（如：****公司、开办个体工商户、工厂等，****公司股东）承租标的物的承诺。

（三）本项目接受联合体、分支机构及自然人承租。

自然人承租的，还需提供下列资料：

（1****机关出具的有效的《无犯罪记录证明》；

（2）成交后有且只能本人或本人参股的主体使用（如：****公司、开办个体工商户、工厂等，****公司股东）承租标的物的承诺。

联合体承租的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确牵头人和各方的权力义务，联合体牵头人代表联合体在征集、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。

（2）联合体成员各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再次参加本次招租。

三、获取招租征集文件

1.时间：2025年10月17日09时00分至2025年11月07日17时00分（**时间，法定节假日及双休日除外）。

2.方式1：将公对公转账缴费（转账备注：****房及办公楼招租（剩余部分）二次）凭证、授权委托书扫描上传至邮箱（****@qq.com）线上获取。

3.方式2：持公对公转账缴费（转账备注：****房及办公楼招租（剩余部分）二次）凭证、授权委托书在******公司（**省**市**区鲤鱼西巷12号）现场获取。

4.售价：300元，售后不退。

四、征集文件提交标书代写

1.响应文件递交截止时间：2025年11月10日14时30分（逾期递交的响应文件不予接受）。标书代写

2.响应文件递交地点：******公司（**省**市**区鲤鱼西巷12号）。标书代写

五、征集文件开启标书代写

1.时间：2025年11月10日14时30分（**时间）。

2.地点：******公司（**省**市**区鲤鱼西巷12号）。

六、公告媒体

**省招标投标公共服务平台、******公司网站

七、其他补充事宜

1.企业或事业法人获取招租文件时提供：法定代表人身份证明（附法定代表人身份证复印件加盖公章、及法定代表人印章或签字），或法定代表人授权委托书（附法定代表人、被授权人身份证复印件加盖公章、及法定代表人印章或签字，或身份证复印件（自然人参加征集活动的））；

2.自然人获取招租文件时提供：

（1）身份证复印件或扫描件；

（2****机关出具的有效的《无犯罪记录证明》；

（3）成交后有且只能本人或本人参股的主体使用（如：****公司、开办个体工商户、工厂等，****公司股东）承租标的物的承诺。

3.本项目需要交纳投标保证金；

4.本项目需要交纳履约保证金，金额为6个月租金。

八、联系方式

征集单位：******公司

地 址：**省**市**区鲤鱼西巷12号

联 系 人：李品宏、李丹、上官清玉

联系电话：0851-****9818