关于崇福社区、玉泽社区、北秀社区城市更新试点社区验收及运营服务竞争性磋商公告

评分项

评分细则

分值范围

对项目背景的理解（5分）

根据投标****社区****社区）项目的理解以及对省市****社区****社区）提出的要求有一定程度的理解，****社区****社区）产生背景、****社区****社区）的定义、推进历程3个方面进行打分。（非常清晰、具体，可执行的得5分；对分析理解较到位，目标清晰，可执行的得3分；对项目分析不到位，目标模糊的得1分；无方案不得分。）

0-5分

项目现场情况了解（8分）

****社区相关场景优化建议是否合理、有科学性、有针对性;对社区的调研分析是否合理、有科学性有针对性进行打分。（非常清晰、具体，可执行的得8分；对分析理解较到位，目标清晰，可执行的得5分；对项目分析不到位，目标模糊的得3分；无方案不得分。）

0-8分

项目创建方案特质（5分）

根据投标****社区****社区）的自身优势、创建目标设计是否合理，社区整合提升的亮点设计是否体现项目自身特色与文化底蕴进行打分。（非常清晰、具体，可执行的得5分；对分析理解较到位，目标清晰，可执行的得3分；对项目分析不到位，目标模糊的得1分；无方案不得分。）

0-5分

场景空间理解（8分）

****社区未来九大场景空间布点分布理解是否具有深入性、系统性、针对性进行打分。（非常清晰、具体，可执行的得8分；对分析理解较到位，目标清晰，可执行的得5分；对项目分析不到位，目标模糊的得3分；无方案不得分。）

0-8分

验收服务（8分）

****社区验收路线及特色分析，针对验收提出的重点难点及解决方案是否具有合理性、科学性、针对性进行打分。（非常清晰、具体，可执行的得8分；对分析理解较到位，思路清晰，可执行的得5分；对项目分析不到位，目标模糊的得1分；无方案不得分。）

0-8分

可持续运营咨询与服务（8分）

****社区可持续运营分析，针对社区可持续运营提出的重点难点及解决方案是否具有合理性、科学性、针对性进行打分。（非常清晰、具体，可执行的得8分；对分析理解较到位，思路清晰，可执行的得5分；对项目分析不到位，目标模糊的得3分；无方案不得分。）

0-8分

项目进度计划（5分）

根据采购人要求提供详实进度计划是否具有合理性、科学性、针对性进行打分。（非常清晰、具体，可执行的得5分；对分析理解较到位，思路清晰，可执行的得3分；对项目分析不到位，目标模糊的得1分；无方案不得分。）

0-5分

合理化建议（3分）

根据投标人针对本项目提出其他综合性的切实可行的合理化建议的可操作性和针对性进行打分。

0-3分

类似业绩（6分）

供应商自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日，承担过同类型服务合同（同类型业****社区****社区）创建整体验收服务）的，每个得2分，本项最高6分。标书代写

（证明材料：提供合同复印件加盖公章，否则不得分）

0-6分

拟派服务人员（8分）

拟派项目负责人：具有本科及以上学历的得2分；具有中级及以上职称的得2分。本项最高得4分。

（证明材料：需提供人员相关证书复印件加盖公章、近一个月在本单位缴纳的社保证明材料复印件加盖公章，否则不得分）

0-4分

拟派其他服务人员中（项目负责人除外）：具有2人(含)以下的得1分，2人以上的得3分；其中具有中级及以上职称的，每一人得1分，最多加1分。本项最高得4分。

（证明材料：需提供人员相关证书复印件加盖公章、近一个月在本单位缴纳的社保证明材料复印件加盖公章，否则不得分）

0-4分

企业体系认证证书（0-6分）

投标人具有有效的环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每有一项得2分，本项最高得6分。

（证明材料：需提供相关证书复印件加盖公章，否则不得分）

0-6分

价格分（30分）

满足招标公告要求且投标价格最低的得 30(如最低投标价格出现相同的，则均得满分)，满足招标公告要求且投标价格第二低的得 27分，以此类推。本项最低分0分，超过项目上限不得分，并取消中标资格。

0-30分