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深圳市2025年市管医疗卫生机构改扩建项目
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市2025年市管医疗卫生机构改扩建项目 | ||
| 总投资（万元） | ****399.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | ****439.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 472960.0 | 项目业主 | ****、****医院、****医院、****医院、****医院、****医院、****学院****医院、****医院（**） |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2020—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****059.66 | 成本 | ****2937 |
| 收入来源 | 医疗收入 | ||
| 建设内容 | （1）****二期工程项目位于**区新湖路1333号，主要建设内容为：门急诊医技楼、医技住院楼、教学科研综合楼等，设计床位1,500张，包括土石方、基坑支护和桩基础、主体土建工程、主体安装工程、医疗专项工程、室外及配套工程等。**总建筑面积320,232平方米（地下建筑面积87,358平方米、地上建筑面积232,874平方米）。项目概算总投资323,596.00万元，其中，工程费用281,421.29万元，工程建设其他费用26,765.43万元，预备费15,409.28万元。项目于2022年开工，预计2027年竣工。（2****医院二期项目选址位于坪****社区，总用地面积24,686.12平方米，扩建床位400张。**总建筑面积73,189平方米，其中，七项基本设施用房41,640平方米、科研用房7,254平方米、教学培训用房11,001平方米、夜间值班宿舍600平方米、架空层及连廊589平方米、地下停车库12,105平方米。同时按200床配套相应医用设备购置、信息化建设等内容。项目投资估算为86,814万元，其中：工程费用59,928.07万元，设备购置费11,744万元，工程建设其他费用11,814.53万元，预备费3,327.40万元。项目于2023年开工，预计2027年竣工。（3****医院改扩建工程（二期）项目位于**市**区布澜路29号，****医院院区内，包括**工程、改造工程、拆除工程三部分建设内容，**总建筑面积286,816平方米，地上建筑面积180,145平方米，地下建筑面积106,671平方米（含人防面积18,408平方米，新增停车位1,845个，其中普通车位810个，机械停车位1,035个），新增床位数950张，建设内容包括**传染住院大楼E栋、综合住院大楼G栋、多功能综合楼H栋、J栋、高压氧舱、污水处理站、垃圾站、连廊、室外配套及其他工程等；改造现状门诊楼、医技楼、体检楼、住院楼（A栋、B栋、C栋、D栋），改造建筑面积28,475平方米；拆除现状建筑物（教堂、营养食堂、污水处理站，建筑面积共6,942****广场（面积16,942平方米）等。项目概算总投资266,676万元，其中，工程费用232,671.84万元，工程建设其他费用21,305.77万元，预备费12,698.39万元。项目于2023年开工，预计2027年竣工。（4****医院应急院区配套宿舍项目位于**区南湾街道，建设用地面积4,465平方米，主要建设内容包括：**宿舍楼两栋及配套工程。**总建筑面积为26,238平方米。项目概算总投资19,919.00万元，其中，工程费用15,937.05万元，工程建设其他费用3,092.33万元，预备费889.62万元。项目于2023年开工，预计2027年竣工。（5****医院科教综合楼建设项目项目位于**区**街道益田路7019号，总用地面积9,417平方米，主要建设内容包括：**科教综合楼一栋、连廊，新增床位规模600张。总建筑面积118,280平方米。项目概算总投资126,988.00万元，其中，工程费用110,816.22万元，工程建设其他费用10,125.41万元，预备费6,046.37万元。项目于2022年开工，预计2026年竣工。（6****医院改扩建工程一期（急诊综合楼）项目位于**区东门北路1017号，**1栋急诊综合楼、1栋高压氧科楼、1****处理站、室外及配套工程，新增床位数700张，****医院总床位数达到2,900张。**建筑面积127,720平方米（地下建筑面积24,347平方米，地上建筑面积103,373平方米）。项目概算总投资128,938.00万元，其中，工程费用111,673.64万元，工程建设其他费用11,124.25万元，预备费6,140.11万元。项目于2022年开工，预计2027年竣工。（7****医院二期项目该项目位于**区海园一路，****医院总用地红线范围内。主要建设内容为：**住院综合楼、科教综合楼、地下车库及设备用房、连廊及配套附属用房等，******医院的地下通道，改造现有门诊医技楼功能用房及风雨连廊等，拆除现有锅炉房、污水处理站、垃圾转运站等附属设施。建成后新增床位1,000张，医院医疗床位总数达到3,000张。**建筑面积206,276.70平方米，其中地上部分120,479.88平方米，地下部分85,796.82平方米（含配套功能用房4,091.88平方米）；改造建筑面积约3,450平方米。项目概算总投资218,287.00万元，其中，工程费用189,153.49万元，工程建设其他费用18,739.19万元，预备费10,394.32万元。项目于2021年开工，预计2025年竣工。（8****学院****医院（深****医院）二****学院****医院（深****医院）二期项目（以下称“****学院****医院二期项目”）项目位于**区朗山路12号，主要建设内容包括：**科研综合楼栋（新增床位150张），拆除**用****处理站、液氧站、挡土墙、化粪池等设施，对现有医疗综合楼进行改扩建，其他相关配套工程等。**总建筑面积69,120平方米，改扩建总建筑面积460平方米。项目概算总投资79,097万元，其中，工程费用67,468.20万元，工程建设其他费用7,862.19万元，预备费3,766.61万元。项目于2022年正式开工，预计2026年竣工。（9****大学****医院（**）二期项目位于**区新湖街道，主要建设内容包括：**科研行政教学综合楼、康复中心（南北楼）、****中心、1号分中心住院楼、2号分中心住院楼、3号分中心住院楼、4号分中心住院楼及配套工程，规划床位3,200张。**总建筑面积699,770平方米。项目概算总投资704,084.00万元，其中，工程费用615,602.65万元，工程建设其他费用54,953.69万元，预备费33,527.66万元。项目于2021年正式开工，预计2025年竣工。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****委员会 |
| 成本/收入 | 2805.18% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.61 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-16 ，该项目共发行7批次，累计发行金额188215.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-10-16
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第7批次
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63500.0
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2.39%
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2025年**市专项债券六十二期（普通专项债）
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0.0
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2025-08-18
|
第6批次
|
14050.0
|
2.32%
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2025年**市专项债券四十四期（普通专项债）
|
0.0
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2025-07-11
|
第5批次
|
13700.0
|
2.04%
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2025年**市专项债券三十七期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-06-20
|
第4批次
|
11790.0
|
2.00%
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2025年**市专项债三十期（普通专项债）
|
0.0
|
|
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2025-05-12
|
第3批次
|
36175.0
|
2.04%
|
2025年**市专项债券二十三期（普通专项债）
|
0.0
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2025-04-23
|
第2批次
|
45000.0
|
1.95%
|
2025年**市专项债券十五期（普通专项债）
|
0.0
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2025-02-28
|
第1批次
|
4000.0
|
1.93%
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2025年**市专项债券八期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-17 | 付息日 | 4月17日 10月17日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-17（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2055-10-17 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券六十二期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 20.144 |
| 发行日期 | 2025-10-16 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.39 |
| 发行期数 | 62 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 20.144 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-17 | 到期日 | 2055-10-17 |
| 付息日 | 4月17日 10月17日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-17（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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2025-10-16
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