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深圳市坪山区城中村改造项目（续发）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区**村改造项目（续发） | ||
| 总投资（万元） | 5414.62 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 3114.62 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 2300.0 | 项目业主 | ****、******办事处 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-11—2026-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2040 |
| 预期收入（收益）（万元） | 3548.73 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 生活垃圾处理费收入、政府补贴收入 | ||
| 建设内容 | 本项目包含“马峦街道红花岭村综合整治提升工程”“**街道中兴村综合整治提升项目”“**街道黄果场村综合整治提升项目”等3个子项目，各子项目的具体情况如下：1.马峦街道红花岭村综合整治提升工程，项目位于马峦街道红花岭村，主要建设内容包含房屋结构安全整治工程、外立面及屋面工程、安装工程等。项目总占地面积约6.23万平方米，主要建设内容包含房屋加固改造建筑面积4,085.79平方米、外立面改造面积6,001.95平方米、屋面工程2,541.84平方米、室外安装工程40,401.66平方米项目概算总投资3,349.79万元，其中工程费用2,841.30万元，工程建设其他费用297.14万元，预备费156.92万元，项目建设管理费54.43万元。项目于2025年3月开工，预计于2025年12月竣工。2.**街道中兴村综合整治提升项目，项目位于**街道，主要建设内容包括消防安全、社区治安治理等整治、道路交通安全、公共服务配套、公共空间品质提升、充电桩及非机动车位划分、环境卫生安全、电力迁改等工程。项目改造范围面积约2.5万平方米，楼栋建筑共82栋主要建设内容包含电力迁改3,897米、道路交通安全治理7,567平方米、消防安全整治431套等。项目概算总投资1,248.58万元，其中，建筑安装工程费1,021.47万元，工程建设其他费112.97万元，预备费90.76万元以及项目建设管理费23.38万元。项目于2024年11月开工，预计于2026年12月竣工。3.**街道黄果坜村综合整治提升项目，项目****社区，主要建设内容包括消防安全、社区治安治理等整治、公共服务配套、宗祠广场改造、道路交通设施完善、非机动车位划分、环境卫生安全、电力迁改等。项目改造范围约3.1万平方米，楼栋建筑共66栋。主要建设内容包含电力迁改2,015米、道路交通设施完善1,150平方米等。项目概算总投资752.02万元，其中工程费用602.18万元，工程建设其他费用80.48万元，预备费54.61万元，项目建设管理费14.75万元。项目于2024年11月开工，预计于2026年12月竣工。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市**区城市更**土地整备局 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.2 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-10-16 ，该项目共发行3批次，累计发行金额2300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-10-16
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第3批次
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300.0
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2.30%
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2025年**市专项债券五十九期（普通专项债）
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0.0
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2025-06-20
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第2批次
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1000.0
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1.94%
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2025年**市专项债二十六期（普通专项债）
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0.0
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2025-04-23
|
第1批次
|
1000.0
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1.82%
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2025年**市专项债券十期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-17 | 付息日 | 4月17日 10月17日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-17（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2040-10-17 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券五十九期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 11.636 |
| 发行日期 | 2025-10-16 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.3 |
| 发行期数 | 59 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 11.636 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-17 | 到期日 | 2040-10-17 |
| 付息日 | 4月17日 10月17日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-17（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-10-16
招标公告
深圳市坪山区城中村改造项目（续发）
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