关于红山路245号2-3层和人民东路125号工商大厦19层办公用房修缮工程小额零星工程备案的复函

珠发改投审〔2025〕48号

****中心：

报来《关于申请对**路245号2-3层和人民东路125号工商大厦19层办公用房修缮工程予以小额零星工程备案的函》及有关材料收悉。经研究，现就**路245号2-3层和人民东路125号工商大厦19层办公用房修缮工程（项目代码：****）备案事宜函复如下：

一、**路245号2-3层建筑面积1782平方米,原使用功能为人社医保大厅、****服务大厅，空间布局为开放式窗口，缺乏隔断，声学环境较差，管线布局不适配办公需求，且使用功能不全、设施设备老化，需要进行修缮后方可作为办公用房。人民东路125号工商大厦19层建筑面积1202平方米，原用来存放消防器材，设施老旧、天花脱落、地面损坏、墙身发霉，且使用功能不全，需要进行修缮后方可作为办公用房。根据《****政府投资项目小额零星工程管理办法》《****机关办公用房管理办法》****政府批示意见（办文编号PX****3070）、****管理局《关于**路245号2-3层和人民东路125号工商大厦19层办公用房修缮事宜的复函》、市财政局《关于对**路245号2-3层和人民东路125号工商大厦19层办公用房修缮工程征求意见的复函》等，****政府投资项目小额零星工程备案。

二、建设主要内容包括：给排水系统、强弱电、空调系统（含新增空调设备）、消防、安防、智能化、房屋装修（含门窗、标识系统、固定家具等）及加固、拆除、附属设施提升改造等工作。

三、项目估算总投资初步估算为481.96万元，其中**费425.91万元，建设工程其他费用33.10万元，预备费22.95万元。具体费用以市财审部门审核为准。项目建设资金由市财政承担，****政府投资项目计划安排。

四、根据《****机关办公用房管理办法》第三十四条“****机关办公用房维修应当坚持经济适用、保证安全、节能环保的原则……严禁豪华装修”****市委学习教育工作专班《关于印发的通知》（珠学教专发〔2025〕37 号）关于“严禁超标准装修和豪华装修办公用房”有关要求，请你单位严格落实“过紧日子”和厉行节约要求，严控投资成本，严禁超标准装修和豪华装修。

五、该备案文件作为项目立项、概算投资控制、投资计划资**排的依据，请你单位按规定编制项目预算报市财政部门批准，务必控制投资额，不得擅自突破。

本文有效期两年，自批准之日起计算，超出时限未开工项目需重新申请。

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2025年10月13日