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商丘市城乡一体化示范区和悦新城（二期）西地块棚户区改造工程
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****示范区和悦**（二期）西地块棚户区改造工程 | ||
| 总投资（万元） | 114658.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 22958.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 91700.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020-11—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | 142827.67 | 成本 | 57129 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | ****示范区和悦**（二期）西地块棚户区改造工程，总用地面积127,065.70平方米（约合190.60亩），规划用地面积92,842.56平方米（139.26亩），总建筑面积335,713.00平方米，包括地上总建筑面积：250,010.00平方米，其中：住宅244,668.00平方米，配套物业管理及其他建筑面积5,342.00平方米；地下总建筑面积85,703.00平方米；容积率2.69；建筑密度12.00%；绿地率36.00%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****示范区环保住建局 |
| 成本/收入 | 40.00% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.31 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-09-25 ，该项目共发行4批次，累计发行金额29750.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-09-25
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第4批次
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13200.0
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1.76%
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2025年**省专项债券六十五期（棚改专项债）
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0.0
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2025-02-25
|
第3批次
|
1550.0
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1.61%
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2025年**省专项债券九期（棚改专项债）
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0.0
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2024-12-24
|
第2批次
|
7900.0
|
1.46%
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2024年**省专项债券七十八期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-07-16
|
第1批次
|
7100.0
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2.10%
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2024年**省专项债券二十四期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-09-19 | 付息日 | 9月19日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-19（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 338 |
| 到期日 | 2030-09-19 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券六十五期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 10.59 |
| 发行日期 | 2025-09-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.76 |
| 发行期数 | 65 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 10.59 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-09-19 | 到期日 | 2030-09-19 |
| 付息日 | 9月19日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-19（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 338 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-10-16
招标公告
商丘市城乡一体化示范区和悦新城（二期）西地块棚户区改造工程
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